留學英國租房三大途徑

留學英國:租房三大途徑。英國的大學一般給學生提供宿舍。宿舍基本都是公寓式的,有多間臥室,每室一人,公用廚房、衛生間等設施。學校提供的宿舍,租金一般較便宜,而且水電煤氣等都包括在內了,有些還有專人定期打掃公用地方。一些較大型的學生宿舍帶有食堂,有些租金就已經包括餐費了。當然你可能一星期後就不想吃食堂了,那又另當別論。

留學英國租房三大途徑

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有些學校或機構也給工作人員提供住房,一般條件較好,但租金較貴。形式仍以公寓爲主。

租房

租房可以通過三種途徑:委託地產公司,大學Accomodation Office,或自己解決。

委託地產公司比較方便快捷,但地產公司會收一定的手續費,一般是半個月的租金;另外地產公司的租期通常較不靈活,中途退租比較困難。和地產公司打交道的一個基本原則是:在沒有簽字成交前不要付任何費用。

大學的Accomodation Office會協助你找房子。有些學校會和當地的一些房主合作,由大學負責聯絡租客,主要就是大學裏的學生和職工。

自己找房比較費時費力,但就比較容易找到價格稱心的住房。當地報紙都有租房廣告,街角賣報紙雜誌雜貨的.小店門口的佈告板上有個人廣告,其中許多是租房的。看到基本附合自己要求的就打電話聯絡,上門看房,如果合意當場就可以拍板了。

自己租房,需要注意以下幾點:

看房——看房時注意房子的地段、周圍環境、是否整潔、傢俱是否齊全等。另外要看供熱系統是否工作正常,是否有雙層玻璃等,因爲冬天較冷。

合同——如果你向房東租房,需要籤一份合同。英國法律規定,租房合同必須至少六個月,六個月後,你可以繼續租下去而不需要籤新的合同。這時如果你要退租,要提前一個月通知房東;房東要你離開則需提前兩個月。如果你想在六個月內就離開,可以和房東商量,通過協商解決。如果你同人合租,租約可能由別人簽署,這時你的租約就可以和簽約人商定,比較靈活。

租金/壓金——除租金外,房東一般會要求你先付一筆壓金,一般是半個月租金。在你離開時歸還。如果房東認爲你損壞了房子或傢俱,有可能拒絕退還壓金。

其它支出——包括水、電、煤氣、電話、電視收看執照等。租房前要弄清租金中是否包括這些費用(一般不包)。

Council Tax——Council Tax 由當地市政局收取,用於城市建設、街道清潔等。學生可以免交,但需填寫一份表格由學校Accomodataion Office 簽署。如果整座房子由一人居住,可以獲得折扣。當地市政局會和你聯絡收取Council Tax的。