房產經紀人的職業技能

房產經紀人是從事房地產經紀活動的專業人員。下面是小編分享的房產經紀人的職業技能，一起來看一下吧。

（一）收集信息的技能

信息是房產經紀人開展經紀業務的重要資源，房產經紀人只有具備良好的信息收集技能，才能源源不斷地掌握大量真實、準確和系統的房地產經紀信息，

首先，收集信息的技能包括：對日常得到的.信息進行鑑別、分類、整理、儲存和快速檢索的能力。

其次，收集信息的技能還包括：根據特定業務需要，準確把握信息收集的內容、重點、渠道，並靈活運用各種信息收集方法和渠道，快速有效地收集到針對性信息。

（二）市場分析的技能

市場分析技能是指經紀人根據所掌握的信息，採用一定的方法對其進行分析，進而對市場供給、需求、價格的現狀及變化趨勢進行判斷。對信息的分析方法包括：數學處理分析、比較分析、因果關係分析等。

（三）人際溝通的技能

包括瞭解對方心理活動和基本想法的技能、適當運用向對方傳達自我意思方式（如語言、表情、身體動作等）的技能、把握向對方傳達關鍵思想的時機的技能等。

（四）供求搭配的技能

房產經紀人是以促成交易爲已任的，因此不論是居間經紀人，還是代理經紀人，都需要一手牽兩家，其實質也就是要使供求雙方在某一宗（或數宗）房源上達成一致。在實際工作中，供求搭配技能較高的房產經紀人，成交量高，每筆業務的進展速度也快，工作效率高，而供求搭配技能較差的房產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。

（五）把握成交時機的技能

房產經紀人應能準確判斷客戶猶豫的真正原因和成交的條件是否成熟，如果成交條件已經成熟則能靈活採用有關方法來消除客戶的疑慮，從而使交易達成。