一、單選題
1.經工程質量監督單位覈驗，商品房的主體結構質量確屬不合格的，商品房買受人( )。
A.無權退房，但房地產開發企業應當依法承擔賠償責任
B.有權退房，並可要求房地產開發企業賠償損失
C.有權退房，但不得要求房地產開發企業賠償損失
D.無權退房，但房地產開發企業必須及時重建
2.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍是在( )實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償.安置的。
A.城市市區內
B.城市規劃區內國有土地上
C.城市建成區內國有土地上
D.城市規劃區內土地上
3.建築企業資質分爲( )。
A.施工總承包.行業分包和勞務分包
B.施工總承包.專業承包和勞務分包
C.施工綜合承包.行業分包和專項分包
D.施工綜合承包.專業分包和專項分包
4.根據《民法通則》，限制民事行爲能力人包括( )。
A.10週歲以下的未成年人
B.10週歲以上的未成年人
C.16週歲以上不滿18週歲能獲得勞動收入的人
D.18週歲以上不能辨認自己行爲的精神病人
5.《物業管理條例》屬於( )。
A.行政法規
B.政府規章
C.部門規章
D.國家強制標準
6.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對於多層住宅不低於售房款的( )，對於高層住宅不低於售房款的( )。
A.30%，20%
B.20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
7.限制人身自由的行政處罰只能由( )設定。
A.法律
B.行政法規
C.部門規章
D.政府規章
8.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地爲( )。
A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B.交付不動產的，在接受方所在地履行
C.交付不動產的，在不動產所在地履行
D.交付不動產的，在給付一方所在地履行
9.劃撥土地使用權的轉讓，須經當地( )審查批准。
A.人民政府城市規劃行政主管部門
B.建設行政主管部門
C.房地產市場管理部門
D.人民代表大會常務委員會
10.房屋的翻.改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋( )登記。
A.註銷
B.變更
C.轉移
D.初始
