【精品】買賣合同9篇

隨着時間的推移，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家整理的買賣合同9篇，歡迎大家分享。

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

甲方(轉讓方)：

身份證號：

住址：

聯繫方式：

乙方(受轉讓方)：

身份證號：

住址：

聯繫方式：

甲方自願將北京用車指標及該車牌號轉讓給乙方，雙方經過充分協商達成如下意見：

1、甲方將北京用車指標及車牌號終身使用，使用費 元人民幣，在車輛管理部門登記備案仍為甲方名字，實際使用為乙方。在甲方協助乙方將該車牌號合法懸掛在乙方指定車輛，乙方獲得相應的車輛行駛證3日內，乙方支付上述 可他人使用。

2、懸掛上述車牌的車輛實際所有權人為乙方，甲方不對上述車輛所有權持任何疑義。

3、甲方不得對懸掛上述車牌的乙方車輛行駛出售、出租、抵押等違法行為，如發生上述情況由甲方承擔相應法律責任。如因上述行為給乙方造成損失，甲方負責賠償。

4、乙方在為懸掛上述車牌的車輛辦理年檢、保險、理賠、更換車輛等需要甲方配合的事宜時，甲方無條件予以配合，不再收取任何費用。車輛管理部門對上述車牌進行統一更換時，乙方當然取得車牌號 的使用權，無需另行支付費用。

5、該協議雙方簽字後生效，如因本協議發生爭議，可在甲、乙任何一方所在地法院解決。

甲方：

乙方：

出賣人：______________有限公司

買受人：______________

合同編號：_______

簽定時間：____年____月_____日 簽定地點：北京市

買賣雙方經友好協商，本着長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：

1、標的物名稱及價格：

2、產品質量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規定要求，符合出賣人出廠標準，符合

買受人使用要求。保修期：

3、隨附必備品，配件及提供方法：

4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，

標的物仍屬於出賣人所有。

5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產品質量問題，貨到一週內買受人提出異議，出賣人負責更換。

6、產品的售後服務：

7、運輸方式及達站和費用承擔：通過汽運和鐵路運輸送貨上門，運輸費用由出賣人承擔。

8、交付標的物方式，時間，地點：出賣人收到買受人現金或支票或電匯底單後,即安排發貨。

9、設備的安裝和調試：由出賣人負責對買受人的技術人員進行產品安裝和調試培訓。

10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。

11、結算方式、時間、及地點：現款現貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現金。

12、合同爭議的解決方式：本合同執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。

13、本合同自 簽定之日內 起生效。

14、其他約定事項 協商解決

15、其他事宜：協商解決

本協議一式兩份，由雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋合同章後生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。

出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________

出賣人(章)： 買受人(章)

住所： 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：______________ 電話：

開户銀行：_____________________ 開户銀行：

帳號：_____________________ 帳號：

税號：_____________________ 税號：

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：

簽訂日期：____年____月_____日 簽訂日期 ：____年____月_____日

訂貨單位：________________以下簡稱為甲方;

供貨單位：________________以下簡稱為乙方。

1.經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量

另附產品規格書於附件，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

2.產品的技術標準(包括質量要求)

由甲乙雙方商定技術要求執行。乙方需對生產的產品實行質量三包，質量三包標準按國家規定執行。

第二條 產品的包裝標準由甲乙雙方協商按照甲方的採購標準和G方案執行

第三條 貨款的付款結算方式及交貨

1.付款方式：甲方下達正式訂單當日以現金預付總價款的30%為定金，餘款到帳後發貨

2.發貨時間：所有貨物經甲方驗收合格後，乙方確認收到甲方貨物全款後三個工作日內負責發貨

3.本合同款項支付方式：現金。

4.甲方首批訂單數量不得低於________台(含________台)

第四條 質量保證及售後服務條款

1.乙方應保證合同下所供貨物是按照甲方的要求標準生產的全新的質量合格的產品，是目前合同規定的產品，________貨物享受原廠維修服務。

2.保修期限：在貨物經甲方驗收合格之日起________年為保修期，乙方在保修期內提供貨物正常使用情況下的維修。

第五條 產品的交貨

1.產品的交貨單位：乙方。

2.交貨方法

(1)市範圍內，由乙方送貨，運費由乙方承擔;

(3)市範圍外，甲方自提自運，運費由甲方承擔。

3.運輸方式：由甲方定

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經理)________

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前10天通知乙方，以便乙方編月度要車計劃;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

第六條 產品的交(提)貨期限

1.交貨時間：訂單30天內交貨。

2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯繫，商量延長交貨期限。

第七條 驗收方法

1.驗收時間：貨到驗收。

2.驗收手段：現場驗收。

3.驗收標準：符合甲方的規格標準。

4.負責驗收和試驗：經理驗收，技術人員配合試驗。

5.在驗收中發生糾紛後，由甲乙雙方進一步協商解決。

第八條 對產品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、顏色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在託收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠於通知或者自標的物收到之日起過15天內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議後，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條 違約責任

1.乙方未能按時交付貨品，則按逾期處理，乙方應向甲方支付逾期貨款總額百分之一一天計的違約金。逾期交付超過15天，甲方有權終止合同。

2.乙方交付的貨物不符合合同規定，甲方有權拒收，乙方需向甲方支付貨款總金額5%的違約金。乙方在徵得甲方同意的時間內未能調換的，按逾期交貨的違約責任處理。

3.甲方無正當理由拒收貨物，拒付貨款，甲方需向乙方支付合同總金額的20%的違約金，乙方並有權按法律法規(程序)向甲方索賠損失。

第十條 其他

1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第________種方式處理(未作選擇的，視為選擇

1)：

(1)、提交________仲裁委員會〔________仲裁委員會〕仲裁;

(2)、依法向人民起訴。

第十一條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本合同規定將貨款結算以後作廢。

第十二條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商。

第十三條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。

甲方：________________________乙方：________________________

法定代表人(委託代理人)：_____法定代表人：_________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

聯繫地址：____________________聯繫地址：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期

合同編號：

買賣合同

（機電設備類）

出賣人：

買受人：中國石油天然氣股份有限公司長慶油田分公司（ ）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，本着平等互利、誠實信用、等價有償的

原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

1標的物（詳細描述）

1.1 品名:

1.2 規格型號:

1.3 產地: 1.4 製造商:

2數量及計量單位

2.1 數量:

2.2 計量單位：

2.2 供貨內容：（見附件）。

3質量要求和技術標準

3.1 質量要求:

3.2技術及設計製造標準:

3.3有無技術附件：

4價款和支付

4.1 合同價款（人民幣，含17%增值税價）:

小寫:

大寫: 元

4.2 合同價款構成

4.3 價款支付方式和時間: 5交付

5.1 交付方式:

5.2 交付時間和內容:

5.3 交付地點:

5.4 出賣人應提供的單證和資料:

6包裝

6.1 包裝標準:

6.2 包裝物及標識的具體要求:

6.3 包裝費用由出賣人承擔,雙方另有約定除外。

6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他後果的,由出賣人承擔相應責任。 7運輸

7.1 運輸方式:

發貨地點:

到達地點：

收貨人:

7.2 運費及相關費用承擔:

7.3 出賣人交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由出賣人承擔。

7.4 出賣人按照約定將貨物交運後,買受人變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買受人承擔。

8驗收與安裝調試

8.1 驗收

8.1.1 驗收標準：

8.1.2 買受人應在貨到後 日內，確定驗收日期，並提前 日通知出賣人，出賣人應委派人員參加驗收。如果出賣人接到買受人通知後未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買受人單方進行驗收並接受驗收結果。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收。

8.1.2 驗收應依據本合同約定的相關要求和標準，如合同未明確約定的，按照合同法的有關規定辦理。驗收結果應經雙方簽字確認。

8.1.3 驗收結果與合同約定不符，出賣人應負違約責任，因此造成的一切損失均由出賣人負責。

8.2 安裝調試

8.2.1 出賣人應在驗收後30日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準，並保證設備正常運轉。買受人在安裝與調試過程中應提供必要的協助和配合。

8.2.2 安裝工作完全符合合同要求和標準，並且單機試車成功，雙方代表可在 15日內現場簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。

8.2.3 設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標, 經雙方代表簽字確認後，即完成了對全部設備的最後驗收。

8.3 在安裝調試期間，如果出賣人提供的設備、材料有缺陷或由於出賣人技術人員的指導錯誤或出賣人提供的技術資料、圖紙、説明書的錯誤造成買受人設備、材料損壞，出賣人應採取必要的補救措施，並賠償買受人的損失。

8.4 雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現異議，應提交給 產品質量和技術監督機構進行鑑定。

9質量保證

9.1 質量保證期限自完成7.2.3約定事項之日起 個月。

9.2 質量保證期內，由於出賣人責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延。

9.3出賣人同意將貨款總額的 %即:人民幣 元(大寫) 作為質量保證金。質量保證期內，出現質量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修後質量仍不符合約定的，質量保證金將不再返還。

9.4 質量保證期滿後，出賣人憑使用單位的驗收意見和產品使用合格證明辦理質量保證金的.結算。質量保證金不計利息。

9.5 買受人派員或委託第三方監造機電設備,並不替代或解除出賣人對產品質量的責任。

10 保密

雙方因本合同所知悉的商業祕密承擔保密義務。未經對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。

11 技術服務及培訓

12 合同變更和解除

12.1 雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應採用書面形式。

12.2 發生下列情形之一的,一方可以解除合同:

12.2.1因不可抗力,致使合同目的不能實現。

12.2.2 出賣人未按合同約定期限交貨,經催告後 日內仍未交貨;

12.2.3貨物質量不符合約定，且出賣人未按買受人要求採取必要補救措施的，買受人有權解除合同。

12.2.4 買受人無正當理由拒絕接收貨物的，出賣人有權解除合同。

12.3合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

13 違約責任

13.1 出賣人未按期交付貨物，每逾期一天，應向買受人支付遲延交付部分貨款金額0.5％的違約金，同時負責賠償給出賣人造成損失。

13.2 如發生12.2.3情形, 買受人不予返還出賣人質保，並有權要求出賣人支付 元違約金，給買受人造成損失的，出賣人承擔賠償責任。

13.3 出賣人保證對所交付貨物不侵犯第三方的權利,否則應承擔由此給買受人造成的一切損失。

13.4 出賣人未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買受人造成的損失。 13.5 一方違反本合同第10條約定,應向對方承擔賠償責任。

13.6 發生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。

14 不可抗力

14.1 由於不可抗力，如火災、地震、颱風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發生後48小時內通知對方，並在其後 日內向對方提供有效證明文件。

14.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務採取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

15 爭議解決方式

15.1 因合同發生爭議，雙方應協商解決。

15.2 如協商不成，提交西安仲裁委員會仲裁解決。

15.3 因關聯交易合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交雙方上級機關協商解決。

16 效力及其他

16.1 本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋合同專用章(公章)後生效。 16.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

16.3 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

16.4

本合同一式 份，買受人執 份，出賣人執 份。

買受人：中國石油天然氣股份有限公司長慶油田分公司（蓋章）

（ ）

住所：

負責人（簽字）：簽字日期： 年 月 日 委託代理人（簽字）：

聯繫電話/傳真：

開户行：

帳號：

買受人税號：

郵政編碼：

出賣人：（蓋章） 住所：

法定代表（負責）人（簽字）：

委託代理人（簽字）：

聯繫電話/傳真：

開户行：

帳號：

出賣人税號：

郵政編碼：

簽訂地點： 簽訂時間：年月簽字日期：年 月 日

買受人（簡稱甲方）：_________

出賣人（簡稱乙方）：_________

為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”，加快農業標準化和無公害蔬菜生產的產業化進程，大力推廣無公害蔬菜經營，實現無公害蔬菜的定點銷售，確保廣大消費者吃上“放心菜”，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同。

第一條乙方供應的蔬菜名稱、品種、總數量、及分批交（提）貨的數量、時間：

蔬菜

名稱品種產地商標計量

單位總數量第一批第二批第三批第四批

月日數量月日數量月日數量月日數量

（如此表空格不夠，可另附紙）

1、乙方供應的蔬菜應符合無公害蔬菜的國家標準或江蘇省地方標準；

2、價格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執行。

第二條交（提）貨的時間和地點：_________。

第三條檢驗方式及標準：

按照交（提）貨的時間和地點，委託甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構現場取樣，依照_________標準進行檢驗，並出具檢驗報告。

第四條結算方式（在下列方式後的括號內打）

1、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後，每批交（提）貨後的當日或______日內結算並支付菜款（）。

2、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後，在最後一批交（提）貨後的當日或______日內進行各批累計結算並支付菜款（）。

第五條甲方的權利義務

1、在市場內設立的無公害蔬菜銷售區銷售，並設立和標明無公害蔬菜產品標誌（產品註明產地或生產菜農姓名），以方便消費者識別和購買；

2、甲方對乙方供應的蔬菜必須按第三條的約定及時委託檢驗。驗收合格後，不得任意壓低價格或拒收；

3、甲方對乙方供應的蔬菜驗收合格後，必須按本合同第四條的約定進行結算並支付菜款；

4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權拒收，但必須出具法定檢測機構的檢驗報告。

第六條乙方的權利義務

1、按照農業標準化無公害蔬菜生產的技術標準和質量要求，出售合格的蔬菜；

2、生產過程中要接受市（縣）農牧漁業行政管理機關農業標準化和無公害蔬菜生產技術指導部門或蔬菜專業指導所的技術指導，推廣優良品種，使用生物農藥或高效、低毒、低殘留農藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農藥，生產出售的蔬菜有毒有害物質殘留量控制在質量安全允許的範圍內，符合國家標準或江蘇省地方標準；

3、按照約定的品種、數量、時間、地點將無公害蔬菜供應給甲方；

4、乙方應對生產的無公害蔬菜的質量負全責，對經市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷燬，不得再流入其它市場銷售。

第七條本合同解除的條件：______________________。

第八條違約責任

1、甲方無正當理由不收購或故意壓低價格、造成損失的，除賠償損失外，應向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結算或不按約定支付菜款的，乙方有權拒賣，甲方應向乙方償付該批菜款______%的違約金；

2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數量前，擅自出售的，每出售一百斤，應向甲方償付違約金______元；

3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔責任。

第九條合同爭議解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解；協商或調解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

第十條本合同自雙方簽字後生效。

第十一條其他約定事項：____________________________。

甲方（簽名）：____________________

攤位號：_________________________ 簽名人居民身份證號碼：___________

住址：___________________________ 電話：___________________________

手機：___________________________ 郵編：___________________________

乙方（章）：______________________

住所：___________________________ 法定代表人：_____________________

委託代理人：_____________________ 簽名人居民身份證號碼：___________

電話：___________________________ 手機：___________________________

郵編：___________________________

簽訂地點：____________________ 簽訂時間______年_____月____日

設備轉讓方： （甲方） 身份證號碼：

設備接收方： （乙方） 身份證號碼：

現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：

（1）因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥：___________________，大寫（ ）。乙方本着互相信任的情況下預付現金人民幣￥：_______________。於年 月 日 將貨提走。

（2）甲方出售該設備提供該機；出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件

備註：

（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

（4）如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。

（4）如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

（5）甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衞星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。

（7）為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證複印件附合同上。

（8）此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。

（9）如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

（10）甲方銀行收款帳號：

乙方銀行轉款帳號：

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

單位：

簽定日期： 年 月 日

甲方（買方）：__________

地址：__________________

電話：__________________

身份證號__________________

乙方（供方）：__________

地址：__________________

電話：__________________

身份證號__________________

雙方本着保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經雙方充分的平等協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方本着為買的寵物提供合適之生存環境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協議。乙方保證該被買寵物並非因盜竊、搶奪、搶劫之手段獲得。

2、甲方承諾買的寵物交接完畢後，盡飼養人之義務，對被買寵物的生命存續期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務，並對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；

3、乙方向甲方告知所買寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方餵養所買寵物提供其他必要的諮詢和協助；

4、甲方在購買寵物前，必須對此寵物的健康狀態做初步檢查。若發現健康方面的異常，立即告知乙方。寵物售出三天內若甲方發現該寵物健康有異常，出具證明後乙方應更換同品種的寵物。寵物售出3天直至以後，對此寵物乙方不再承擔任何責任。

5、若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物後三天內請求退換，應繳納該寵物價格20%的違約金。

6、寵物的買賣價格由甲乙協商議定；一次性付款，採取現金結算，款到交貨。

7、本合約之解釋權歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關法律為準。雙方因合約所致之任何爭議，若經協商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。

寵物的基本狀況：

（1）、寵物名稱__________種類__________顏色__________；

（2）、性別_______年齡_______體重_______；

本合約經雙方簽署後生效。本協議一式二份，具有同等效力，由甲乙雙方各執一份為憑。

甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

甲方：姓名 身份證號碼： 職業： 工作單位：

住址：郵政編碼： 聯繫電話：

乙方： 姓名 身份證號碼 ： 職業： 工作單位：

住址 ：郵政編碼： 聯繫電話：

鑑於：

1。甲方單位現準備在通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。

2。甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4。甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5。甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6。自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資 樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1。甲方單位集資建設的房屋坐落於甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2。自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位；在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一）房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二）產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬 >

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後 分三批給甲方報酬 萬元整，第一批在 第二批 第三批

第六條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整（ ）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條 聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條 協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公證人：（簽字）：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

　　【案情介紹】

XX年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛，舉辦了特定化粧品的試用買賣活動。活動期間，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化粧品，試用期間無須支付任何費用。同日，林女士選用了一套適合於自己皮膚的化粧品，並與該商廈簽訂了一份合同。合同規定：林女士所選用的化粧品價值800元，試用期屆滿時如若同意購買應向商廈支付價款，不同意購買則應歸還本商廈，無須支付任何費用。試用期為20天，自交付化粧品的次日起算。林女士將自己的工作證押在了商廈。3月27日，商廈職工向林女士打電話詢問其是否購買，並告知如若購買應在29日前付款，林女士只是説化粧品很適合自己的皮膚，對於是否購買未作任何表示。4月1日，林女士收到賬單一份，商廈要求林女士前去付款。林女士認為自己並未表示要購買該化粧品，商廈要求前去付款實在是無稽之談，簡直是強買強賣，侵犯了其合法權益。商廈多次向林女士催要貨款，均遭拒絕，無奈商廈向法院起訴了林女士。

　　【審理結果】

法院經審理認為：林女士與某商廈簽訂的合同屬於試用買賣合同，合同的試用期為20天。根據《合同法》第171條的規定，林女士在試用期內有權決定是否購買該化粧品，而林女士在試用期屆滿時未作是否購買的表示，應當視為購買。因此，商廈要求其付款的行為應受法律保護，法院遂判決林女士向某商廈支付化粧品款800元。

　　【評析】

本案主要涉及試用買賣的效力問題。

試用買賣是指當事人雙方約定由買受人試驗或檢驗標的物，以買受人認可標的物為條件的買賣。試用買賣實際上是一種附條件的買賣，即只有在買受人經過一定期限內使用並承認購買後，合同才生效。在本案中，林女士與某商廈約定，林女士試用價值800元的化粧品，試用期為20天，試用期屆滿時如若同意購買應向商廈支付價款，不同意購買則應歸還本商廈，無須支付任何費用。所以，林女士與某商廈簽訂的合同屬於試用買賣合同。

試用買賣合同有兩個重要特徵：一是出賣人與買受人之間約定有一個試用期，在試用期內使用標的物是無償的;二是買受人在試用期內試用後，不管是否滿意，都有權拒絕購買而不承擔法律上的義務。試用買賣合同的效力在於：出賣人應將標的物交給買受人試用，買受人應當接受並妥善保管、使用標的物，並應於試用期屆滿之前作出是否同意購買的決定。在試用買賣合同中，以買受人認可標的物為合同生效的條件，在買受人表示認可標的物之前，買賣合同未生效;只有在買受人認可標的物後，買賣合同才生效。這種認可，完全以買受人自己真實的意願為標準，不受其他條件的限制。

就本案而言，林女士與商廈之間的試用買賣合同的試用期為“自交付化粧品的次日起20天”，林女士有權在商廈交付化粧品20天內決定是否購買。但是，林女士在試用期內沒有作出反應，後經商廈工作人員通知購買也未拒絕。《合同法》第171條規定：“試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。”因此，應當視為林女士購買該化粧品，林女士與商廈簽訂的買賣合同發生效力，林女士應當承擔按照合同的約定支付貨款的義務。

需要注意的是，商廈要求林女士付款並沒有侵犯其合法權益。《中華人民共和國消費者權益保護法》第9條規定：“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。”但這不能適用於已生效後的試用買賣合同。試用買賣合同中的買方選擇權僅限於合同生效前，在合同生效後，則不再存在這種選擇權，合同雙方當事人應當按照合同約定承擔義務。在本案中，試用期限屆滿後林女士未退還化粧品，根據法律規定視為購買該化粧品，買賣合同生效，其應當承擔支付價款的義務。因此，商廈要求林女士付款，並不違反消費者權益保護法確立的立法宗旨。