相关估价师的精选知识

例题1：物业管理市场的供需主体是()。A.物业管理企业B.业主C.政府物业管理部门D.使用人E.房地产开发商答案：ABD解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。例题2：物业管理企业应当是具有独立的()。A...

学习中的苦确实难以尽言，然而，学习亦有乐。下面是应届毕业生考试网为大家提供的房地产估价师《制度与政策》预测试题，希望对大家有所帮助。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定...

第1题：单选题:下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是(B)。A经济合理性与技术先进性相结合原则是要在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价B项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的...

1.某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在...

多选题1、()等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用。A.适合原理B.替代原理C.均衡原理D.收益递增递减原理E.收益原理2、确定重新构建价格时，应特别记住下列几点()。A.重新构建价格是估价时点时的B.重新构建价格是现在...

1.需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的()A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段答案：b解析：第二阶段市场供给吃紧，租金会迅速上涨。而第三阶段供求已出转折。2.根...

一．单选题1．净收益率与运营费用率的关系是（）A．净收益率=运营费用率B．净收益率>运营费用率C．净收益率<运营费用率D．净收益率+运营费用率=1答案：D2．用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（）净收益作为估价依据。A...

2016房地产估价师马上就要到了，不知道大家的复习都进行得怎么样了?为了帮助大家做好最后的复习工作，本站小编为大家带来一份《案例与分析》部分的考前强化试题，文末附有答案，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业...

一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根...

学习是一架保持平衡的天平，一边是付出，一边是收获，少付出少收获，多付出多收获，不劳必定无获。以下是本站小编整理的2017房地产估价师《案例分析》提高训练题，欢迎学习!案例一：卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装...

全国房地产估价师资格考试办公室将根据各地上报的报名数据库和试卷预订单核发试卷，并于2017年10月13日前，由专人将试卷送达指定的交接地点。以下为您带来房地产估价师考试基本制度与政策练习题及答案，欢迎浏览！1.()是税收...

房地产估价师案例分析复习检测题很有参考价值，下面本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师案例分析复习检测题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!案例一：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取...

一、单项选择题1、城市规划分为总体规划和()。A、分区规划B、详细规划C、简单规划D、局部规划2、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个...

1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是()。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积B.设...

多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。）1、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（）A．屋面防水1年B．墙面、厨房...

一、单选题1、从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住屋的契税税率暂统一下调到()。A.1%B.3%C.5%D.7%标准答案：a解析：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住屋的契税税率暂统一下调到1%。2、...

1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务...

1、某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为()m2。A、1200B、120C、3333D、333.32、重建价格又称重建成本，是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术...

2016房地产估价师考试将至，剩下的复习时间不多，不知道大家都复习得怎么样了?为了帮助大家更好地进行备考，本站小编准备了一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、误差...

2016年房地产估价师考试时间已确定为2016年10月15、16日，为了帮助大家能顺利备考房地产估价师考试，下面本站小编为大家带来2016注册房地产估价师历年试题与解析，供大家参考学习，预祝考生备考成功!1、真题：职业道德调节要求...

1、我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是()。A.中国房地产协会B.房地产估价师协会C.中国房地产估价师学会D.中国土地学会2、中国房地产业的发展主要得益于()。A.城镇住屋制度改革B.城市土地使...

1.从房地产投资的角度讲，风险可以定义为()。A.投入资本的危险性B.投入资本的.损失的可能性C.投入资本的不安全性D.预期收益未达到的损失的可能性2.风险对于房地产投资者行为的影响：首先是令投资者根据投资风险大小确定...

智慧源于勤奋，伟大出自平凡。以下是小编整理的2017房地产估价师《理论与方法》备考题及答案，就跟随小编一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度...

每个人都有一定的理想，这种理想决定着他的努力和判断的方向。下面是应届毕业生考试网小编提供的2017房地产估价师《案例分析》提分试题，更多试题尽在应届毕业生考试网。问答题(一)某大厦坐落地点为一级用地，属公建集中区...

1.在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0.5～2.0B.1.5～2.0C.0.5～1.5D.1.0～1.5答案:A2.现行的土地权属证书有()。A.《国有土地所有证...