相关估价的精选知识

从以上分析不难看出，《房地产估价案例与分析》是其他系列教材特别是《房地产估价理论与方法》中基本知识、基本理论的综合应用。在应试复习时应着重注意以下几点：第一，彻底地弄懂四大估价方法及基准地价修正法是学好本门...

凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。【案...

专业的房地产估价是指按照严谨的程序，采用科学的方法，经过审慎的分析、测量和判断，下面为大家介绍一下房产估价方法的比较法!(一)比较法适用的估价对象比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可...

1：签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A、30B、60C、90D、120答案：A解析：签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当...

资产评估法与现行房地产估价的区别是什么吗?下面是yjbys小编为大家带来的资产评估法与现行房地产估价的区别的知识，欢迎阅读。1、评估专业人员的差异评估法的第八条内容如下：评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业...

房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。那么房地产估价文书的类型有哪些呢?一起来看看!(1)估价委托书估价委托书是由估价需求方出具的，明确估价目的、估价对象、估价时点、估...

知识不常常巩固是很容易就忘记了，小编收集整理的2017年房地产估价案例与分析试卷及答案，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!案例1：某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工...

房地产估价理论与方法巩固复习题你做了吗?没做的话。下面是本站小编精心为大家整理的2017年房地产估价理论与方法巩固复习题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.估价程序的作用有()。A.规范估价行为B.避免...

居住屋地产估价1.居住屋地产及其估价的特点：居住屋地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等，是社会中保有量最大的一类房地产。从估价角度看，居住屋地产的特点具有以下四个特点：(1)具有较强相似性和可比性。估价的可比性...

我们眼下的社会，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编为大家整理的地产估价实习报告4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。地产估价实习报告篇1实习...

地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房...

考生在备考时，必须熟悉考试的试题特点，下面是YJBYS小编为考生整理的土地估价师《估价实务基础》随堂练习题，供大家参考学习，预祝考生备考成功。1.利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有(AC)。A.正三角形...

2016年房地产估价考试就快到了，在考前要多做题来巩固知识点，下面是yjbys小编整理的一份案例与分析部分的练习试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!案例1卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较...

第一条1.进口货物的海关价值应为成交价值，即该货物出口给进口国并按第八条规定进行调整后的实付或应付价格。(a)对买方处置或使用的这些货物不得加以限制，但下列限制除外：(i)进口国法律或政府当局所施加或需要的限制;(ii...

导语：土地位置与价值之间的这种关系还同样作用于小型地块。例如，投资者购买了位于旧城改造区或经济开发区内的某地块，并寄希望于该地区快速发展而带动地块升值，如果周边地区的确按照投资者预计的方向发展，那这项投资就可为...

房产估价是一门复杂的学问，相信买卖过房产的朋友都经历过讨价还价，或许有对市场和价格的判断不够准确，下面就为大家介绍一下房产估价的三大方法，希望对大家有所帮助!第一种是比较法(comparisonapproach)，一般是房产经纪人...

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方...

基础题是考试中最容易失分也是最容易得分的部分，只有多做练习、多巩固基础知识，才能将这一模块的分数收入囊中。今天小编为大家整理了部分判断练习题，有需要的同学就来做一做吧。一、判断题(共20题，题号1-20，每题1分。请判...

只有取得房地产估价师的资格证，才能够从事房地产估价师的相关工作。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价原则考点，希望大家喜欢。房地产估价师估价原则考点1.合法原则合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权...

消费者在换房、购房过程会考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，但房...

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的(B)，对于高层住宅不低于售房款的()。A.30%，20%B.20%，30%C.20%，40%D.30%，40%2、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由(C)代管。A、...

为适应成都市农村房地产流转中价值评估的需要，规范农村房地产估价行为，我局根据成都市统筹城乡的相关规定，制定了《成都市农村房地产估价规范(试行)》，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。成都市房产管理局二〇〇九年九月...

房地产估价理论与方法巩固练习题要多做。下面是本站小编精心为大家整理的2017年房地产估价理论与方法巩固练习题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是(ABCD)。A....

一、单项选择题1、有关非专业估价，下列说法正确的是()。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不用承担法律责任标准答案：d2、有关专业估价下列说法不正确的是()。A、由取得相关资格的...

市场比较法①可比实例选择不当(八小方面，类似房地产、用途、交易类型应一致，时间≤1年)②建立价格可比基础易出错(楼面价与地价，币种换算，建筑面积，使用面积，收益面积)③交易情况修正(修正的方向，分子分母位置)④交易日期...