房產職業顧問

1.土地使用權出讓合同由()與土地使用者簽訂。A.原土地使用人B.市.縣人民政府C.市.縣人民政府土地管理部門D.市.縣人民政府規劃部門2.債券的()，是債券價格形成的主要依據。A.票面價值B.實際價值C.內在價值D.外在價值3....

若想做一名合格的房產經紀人，能力很重要。下面是小編分享的房產經紀人應具備的能力素質，一起來看一下吧。（1）基本能力1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在複雜多變的環境下獨立解決和分析問題。...

成功銷售的能力，與你的客戶質量直接相關。下面是小編為大家整理的房產經紀人開發客戶的技巧，歡迎參考~一、每天安排一小時。銷售，就象任何其它事情一樣，需要紀律的約束。銷售總是可以被推遲的，你總在等待一個環境更有利的...

從銷售心理學來講，總是質疑客戶的理解力，客戶必定會產生不滿，會讓客戶感覺得不到最起碼的尊重，進而產生逆反心理，這樣的談話可以說是銷售中的一大禁忌！本文是小編精心編輯的房產經紀人不能說的話，希望能幫助到你！一、不說主觀...

1.下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是()。A.國家機關用地B.軍事用地C.經濟適用住房用地D.高檔寫字樓用地2.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估.法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的...

一、單選題1.()是最常見的按地域範圍對房地產市場進行的劃分。A.按國家B.按區域C.按域市D.按省份2.下列不屬於新建房地產產品交易的是()。A.租賃B.銷售C.抵押D.保險3.房地產增量市場屬於房地產()。A.一級市場B.二級市...

1.物業管理的委託方是業主。按物業產權歸屬，物業管理的委託方有()。A.房地產開發企業B.公房施工單位C.公房出售單位D.業主大會E.房地產行政主管部門2.下列關於土地使用權出讓最高年限的表述中，正確的是()。A.居住用地70...

作為房產經紀人，開發客戶是日常必做的工作，下面是小編為大家整理的房產經紀人開發客戶的原則，歡迎參考~1.豐富的房源是根本房源是你出去找客戶的資本，經紀人要儘可能多地開發房源，吸引客戶主動聯絡你。現在有很多的獲取房...

商品房預售一、商品房預售制度概述商品房預售產生於20世紀80年代初，世界上有許多國家和地區也都有類似制度。1994年《城市房地產管理法》從國家法律上確立商品房預售許可制度，《城市商品房預售管理辦法》對商品房預售管...

帶客戶看房是房產經紀人必須經歷的過程。下面是小編為大家帶來的房地產經紀人帶看小技巧，歡迎閱讀。1、看房前先向客戶介紹房子的優缺點，但不可添油加醋，如果外店的房子，首先與開發店經紀人溝通到位，如果第一次看房，要有敏...

房產經紀人電話要勤，跑動要勤，狀態要保持，不懂就一定要問，重點發現自己的優點，並把它擴大。下面是房產經紀人工作的十一條定律，為大家提供參考。1.下決心每天找尋二個新客戶，每天必須儘量保證帶兩個客戶看房。2、每天必須及...

1.房地產經紀機構除通過廣告宣傳和公共關係活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業務中，切實為客戶提供()，以贏得客戶信任。答案()A.最高成交價格的交易B.物美價廉的房屋C.高質量的服務D.最完...

距離2016房地產經紀人考試只剩下一個月左右的時間了，小編特意為大家整理了有關於牆面材料方面的基礎考點，希望對大家的複習有幫助。(1)塗料。塗料是一種膠體溶液，將其塗抹在物體表面，經過一定時間的物理、化學變化，能與基...

1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和()。A.租賃市場B.抵押市場C.銷售市場D.投資市場2.最接近完全競爭的房地產市場是()。A.土地市場B.增量市場C.存量市場D.抵押市場3.一般情況下，由開發高主導定價的房地產是...

1.房地產經紀機構對企業規模的選擇，既要遵循規模經濟的一般原理，又要考慮()等因素的匹配程度。A.店鋪的分佈.規模化的方式.管理水平B.店鋪的分佈.管理水平.人力資源C.店鋪的分佈.管理水平.資訊資源D.管理水平.資訊資源....

一、單項選擇題1.【答案】C【解析】房地產經紀活動的主體包括房地產經紀機構和房地產經紀人員，所以說房地產經紀行業規範應當是房地產經紀機構和房地產經紀人員的職業規範。2.【答案】C【解析】目前我國唯一全國性的房...

距離2016年房地產經紀人考試的時間越來越近，yjbys小編為大家帶來一份職業導論部分的練習題，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1.下列經濟活動中，屬於房地產經紀的是()。A.房地產開發B.房地產測繪C.房地產代理...

2016年房產經紀人考試就要到了，《制度與政策》部分是很重要的一塊，下面小編就為大家帶來一份《制度與政策》部分的精選試題，希望對大家的複習有幫助。1.拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人不得進行的活動有()。A.新建...

一、單項選擇題1.房屋買賣代理收費，應()。答案()A.按成交價格總額的35%收費B.按成交價格總額的4.0%收費C.嚴格按照國家規定的標準收費D.採用差額定率累進計費2.經紀人受他人委託以自己的名義代他人購物.從事貿易活動或...

2016房地產經紀人考試的.時間只剩下一個月左右了，為了幫助大家更好地複習，小編特意整理了有關於裝飾材料方面的基礎考點。1.牆面裝飾材料人造裝飾板印刷紙貼面板、防火裝飾板、PVC貼面裝飾板、三聚氰氨貼面裝飾板、膠合...

(一)接聽電話在房產營銷過程中，顧客第一次與售樓人員的聯絡往往是通過電話進行的，售樓人員的電話接聽不僅反映了其個人的素質和修養，更是體現了該房地產開發商或代理商的形象。A、基本要求1、接聽電話必須態度和藹、語音...

1.經紀的產生和發展是()的產物。A.商品生產和商品交換髮展B.社會分工C.物物交換D.制度改革[答案]A[解析]經紀的產生和發展是商品生產和商品交換髮展的產物。2.經紀是()和()發展到一定階段的產物,它以()和()為其產生和...

2016年房產經紀人考試就快到了，為了幫助大家更好地進行復習，yjbys小編準備了一套《制度與政策》部分的練習題，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1、變更法律、行政法規規定需要登記的其他土地他項權利的，當事...

導語：制訂工作計劃，是每個管理者必須做的事，沒有計劃的工作，大家做起來不能按照正常的、正確的步驟來完成，中間過程很容易出現偏差，直接影響工作完成的質量。下面是一篇關於房產經紀人文章，希望對大家寫工作計劃有所幫助。20...

跑盤期是每個經紀人的必經之路，跑盤的認真、用心程度決定了經紀人在房產經紀行業中的成長速度，跑盤的目的是為了體現經紀人的專業程度，增強客戶房東對自己的信任度更好的開展工作。下面是小編為大家帶來的關於房產經紀人...