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一、單項選擇題
1、《城市房地產開發經營管理條例》規定，設立房地產開發企業的註冊資本應在( )萬元以上。
A、150
B、100
C、300
D、2000
2、A房地產開發公司是新設立的房地產開發企業，按要求，A房地產開發公司應當自領取營業執照之日起( )日內，持驗資證明等文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案。
A、30
B、120
C、60
D、90
3、《房地產開發企業資質管理規定》規定，房地產開發主管部門對符合條件的新設立的房地產開發企業核發( )。
A、《二級資質證書》
B、《暫定資質證書》
C、《四級資質證書》
D、《三級資質證書》
4、經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統籌安排，並可採取( )方式供應。
A、掛牌出讓
B、拍賣出讓
C、招標出讓
D、行政劃撥
5、某房地產開發公司2011年擬開發高檔住宅項目，預計總投資爲5000萬元。按照最新政策，該項目資本金應當不低於( )萬元。
A、1500
B、2500
C、3000
D、3500
6、房地產開發建設中，滿兩年未動工開發的可以( )。
A、無償收回土地使用權
B、有償收回土地使用權
C、無償出租土地使用權
D、無償出讓土地使用權
7、《城市房地產開發經營管理條例》規定，出讓合同約定的動工開發期限一年未動工開發的，可徵收相當於土地使用權出讓金( )以下的土地閒置費。
A、25%
B、10%
C、15%
D、20%
8、《城市房地產開發經營管理條例》規定，出讓合同約定的動工開發期限滿一年未動工開發的，可徵收土地閒置費。這裏動工開發日期是指( )。
A、開發建設單位進行形式性投入的日期
B、開發建設單位進行實驗性投入的日期
C、開發建設單位進行目的性投入的日期
D、開發建設單位進行實質性投入的日期
9、張某購買了A房地產開發公司在B市的住房一套，因質量問題，與A房地產開發公司發生了質量糾紛。如果張某認爲該住房存在嚴重的主體質量問題，應以( )作爲能否退房的依據。
A、A市人民政府的核驗結果
B、B市土地部門的核驗結果
C、A市房管部門的核驗結果
D、B市質量監督站的核驗結果
10、( )可以對工程進度、質量是否符合預售條件等進行審覈，有效防止樓盤“爛尾”等現象的發生。
A、項目手冊制度
B、房地產開發項目質量責任制度
C、房地產開發項目實行資本金制度
D、房地產開發項目管理制度
11、轉讓房地產開發項目，轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起( )日內，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案。
A、30
B、120
C、60
D、90
12、房地產開發企業銷售商品住宅，其保修期從( )之日起計算。
A、工程竣工
B、物業驗收合格
C、購房人實際入住
D、開發企業向購房人交付房屋
13、管道堵塞最低保修期限爲( )。
A、2個月
B、6個月
C、8個月
D、1年
14、下列表述不符合房地產廣告要求的是( )。
A、房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有權或者使用權的基本單位應當是有實際意義的完整的生產、生活空間
B、房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當
C、房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中註明
D、房地產廣告中可以利用其他項目的形象、環境作爲本項目的效果
