建築工程的項目管理

工程項目管理是以不斷優化工程建設目標爲基礎、對其全過程進行的一次性綜合管理和控制過程。建築工程項目管理涉及很多個方面,下面讓我們一起來看看!

建築工程的項目管理

  1 質量管理

在現場管理中,質量管理是核心任務,工程技術人員與施工人員必須要深入現場,做到熟悉施工圖紙和工序,並對照相應的規範、規程等認真、細緻地檢查每一道工序,不放過任何一個細小環節。在對重要部位和重點工序,項目管理人員必須做到全程跟蹤與檢查,對項目的隱蔽工程嚴格執行:上一道工程在沒有進行驗收的情況下堅決不進入到下一道工序。進行交叉作業時,技術人員必須要注意工序先後的合理安排,同時還要注意各工種的相互配合與彼此協調,加大設計部門、質檢部門和相關部門的溝通與交流,真正領悟設計意圖,把工程設計圖與實際現場的施工管理進行有機的結合。此外,建立和完善質量管理與檢查監督制度,通過科學的方法,合理的手段對工程質量進行全過程干預和防控。對現場和施工人員的技術水平進行管理,及時指出並糾正在施工過程中出現的各種問題。

  2 進度管理

能否在既定的工期內完成工程項目,在一定程度上直接關係建築企業的經濟效益,所以,必須對工程項目的進度加強管理。在對工程項目的`進度進行管理的過程中,項目管理人員必須研究分析施工所用材料、環境、人員等配備情況,爲了確保工程項目順利進行,需要編制科學合理的進度計劃,並按進度計劃進行施工作業。

爲了進一步做好進度管理,需要解決以下問題:①爲了避免出現相互的拆臺、扯皮現象,需要建立項目管理模式和組織構架;②對於任何一項工程,都是由若干建設者構成,需要搭建嚴密的網絡體系;③工程項目涉及到施工單位、業主、設計單位、監理單位等若干機構和部門,因此,需要制定切實可行的工程計劃,確保工程順利進行。

  3 成本管理

對工程項目進行成本管理,需要結合工程項目的成本,圍繞成本預測,成本計劃、成本控制、成本覈算等方面展開成本管理工作。在確保工期和施工質量的前提下,通過採取技術、合同等措施,將成本控制在計劃範圍內。強化工程項目的成本管理,從以下方面着手進行:

①通過控制人工費用,進而控制工程成本。結合工程的規模,套用公司內部的勞動定額,制定勞動定額,計算用工總量;②通過建立限額領料制度,強化材料管理,對材料進行出入庫管理;③不斷提高機械設備的利用率,以及加快材料的週轉率。通過對機械設備進行檢查和維修,確保其正常工作;④在施工過程中,選擇合適的施工方案,通過採用新工藝、新技術、新材料不斷降低成本;⑤精兵簡政,縮小機構,進而節約管理費。

  4 安全管理

施工安全關係到人民的生命財產安全。對工程項目進行安全管理是進行項目管理的重點,對施工企業來說安全就是其生命線,它是確保企業正常生產的重要條件和最大保障。

4.1 通過恪守安全管理原則,使安全與生產同步進行。對企業來講管安全是管生產的基礎和前提,在施工過程中必須堅持:安全工作不是部分組織和個人的事,它涉及到一切與生產有關的所有人,並且需要這些人共同努力和全員的參與,缺乏全員參與的安全管理,其效果也不會理想。因此,在生產過程中必須對安全工作實施全方位、多層次的動態管理。

4.2 在生產過程中,對於存在的不安全行爲以及處於不安全狀態的物,必須進行管理和控制。通過研究分析事故,對人和物加強管理。因爲,任何事故的成因都是人的不安全行爲和物的不安全狀態造成的。

4.3 建立和完善安全管理措施。對工程項目加強安全管理,通過制定安全管理制度和採取相應的措施,進而確保生產安全進行。結合工程項目的特點以及周圍的地質環境,制定詳細的保護措施預防潛在的風險,進而有效地化解項目風險,將安全責任落實具體的部門或個人,在生產過程便於管理。不斷樹立安全意識,加大安全教育培訓的力度,在生產前做好安全技術交底,並且進行定期或不定期的安全檢查,工程項目做好監督和管理。

  5 簽證管理

項目在施工過程中辦理簽證是在所難免的,我們必須加強認證審覈工作,對工程量的增減必須及時到現場與有關人員覈實情況,並記錄。一切從原則出發,做到隨時發生,隨時簽證,避免以後不必要的糾纏。當然,在辦理簽證的時候必須依照相關定額及施工合同,做到準確、合理,不含糊其辭。通過上述分析,對工程項目進行管理,涉及到合同、進度、質量等多方面的工作,並且涉及設計、監理、施工等多個部門和單位,所以說項目管理是一個系統工程,只有加強工程項目參與單位之間的合作,在施工過程中強化質量管理、成本管理、進度管理和安全管理,才能確保工程項目的順利實施。