廠房房產證的辦理方法技巧

自建工業廠房是需要辦理房產證的，但是很多的人不知道怎麼辦理自建工業廠房的房產證。下面爲您精心推薦了廠房房產證辦理技巧，希望對您有所幫助。

1、規劃許可證正本(複印件、檔案館章)

2、施工許可證複印件

3、發改委批文(複印件蓋檔案館章)

4、總平面圖(規劃局章)

5、公司章程

6、辦理人委託書

7、法人、委託人身份證

8、營業執照副本(出示原件、收復印件)

9、土地證(出示原件、收復印件)

10、工程竣工備案表(建設局窗口)

11、消防、環保驗收。

1.其建築面積500在(含500)平方米以下的每宗收200元;

2.若在500到1000平方米的收300元;

3.在1000到2000平方米的收500元;

4.在2000到5000平方米的收800元;

5.在5000以上的收1000元。

如共有權證的需要增收工本費爲10元，這裏還需要交一些稅費。

1、個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

(1)購房合同(正本);

(2)購買發票(原件);

(3)竣工決算書(原件);

(4)個人身份證及複印件。

必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的.委託書。

2、單位購買商品房，辦理房產證需要的材料：

(1)購房合同(正本);

(2)購買發票(複印件);

(3)竣工決算書(原件);

(4)單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理);

(5)《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

3、二次交易，買賣雙方需準備的材料：

(1)房產證;

(2)建設部監製的、統一的買賣契約4份;

(3)買賣雙方身份證及複印件。雙方親自到場辦理。