相信很多的人都會想要辦理房產證，然而不知道房產證辦理的流程。下面爲您精心推薦了東營房產證辦理的技巧，希望對您有所幫助。
1、辦理東營房產證首先要在政務服務中心門口處領取號碼，叫到你的號碼後去“審覈窗口”處讓工作人員審覈資料。
2、資料審覈無誤後工作人員會另提供一個號碼，拿着第二次領到的號碼等待叫號(辦理房產證人員較多時需耐心等待)，叫到號後去“房產收件窗口”上交資料(過程中，工作人員會提示你有部分資料需要複印，資料完整後，工作人員將提供繳納稅費的清單)。
3、拿繳稅費的清單去“稅費窗口”繳納費用。
4、稅費完畢後拿發票回到“房產收件窗口”，該窗口工作人員將爲你提供領取房產證的通知單。
5、七個工作日後，憑藉通知單、身份證領取房產證即可。
東營房產證辦理步驟1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約爲20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。爲確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的`較後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審覈並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(複印件覈對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
東營房產證辦理材料1、申請表原件1份(開發商處領取)。
2、商品記權屬證明書或初始登記證明原件1份(開發商處領取)。
3、購房合同原件1份。
4、東營購房發票原件1份(2008年之前發票需複印原件)。
5、東營土地分割證明覆印件1份(開發商處領取)。
6、購房人身份證複印件1份(有貸款的複印2份)。
7、平面圖複印件2份(共有人幾個就多幾份)。
8、有貸款的，提供銀行出具的期房抵押證明，委託書，換髮他項申請表。
