在當今社會，人們對合同愈發重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的.保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的自主分租租賃合同範本，希望對大家有所幫助。
自主分租租賃合同
甲方：（以下稱甲方）
乙方：（以下稱乙方）
甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積爲50平方米，並由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內容：
一、期限：由20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止，爲期五年。
二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓爲人民幣。
三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金爲人民幣：（正），合同到期乙方享有優先續租權利，如乙方不再續租，甲方全額退回乙方押金爲人民幣：（）。
四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天（即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日爲50天）作爲裝修期。
五、甲方的權利及義務：
1、甲方有權向乙方限期收取租金。（每月租金0號前交）。
2、甲、乙雙方有權利增加相關設備，如水電設備，消防設施等。
3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。
4、甲方交樓給乙方的標準：
（1）水源、電源到一樓門口。
（2）內牆四面粉白。
（3）每層樓均鋪地磚、衛生間。
六、乙方的權利及義務：
1、乙方有權將樓層內部自主分隔，並出租給租戶。
2、乙方有權向租戶收取租金、水電費等其它費用。
3、乙方義務在收樓後保證每層樓水電到位，並安裝排污設備。
4、乙方共投資人民幣：（￥）負責供水、排污、安裝水、電及部分隔牆、鐵門等設備。
5、合同到期滿，如乙方不再續租，不得擅自遷拆相關固定設備。
七、乙方有權在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。
八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。
九、交樓後，乙方在出租期間，如發生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責。
十、6樓三個房間在合同生效期間免租。
十一、以上合同內容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應損失賠償。
十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名：身份證號碼：
乙方簽名：身份證號碼：
簽約日期：20xx年xx月xx日
