在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編爲大家收集的企業經營合同3篇,歡迎大家分享。
企業經營合同 篇1合同號碼: 28
合同簽訂日期:28
合同簽訂地:____省市 公司辦公室
出租人:限公司 (以下簡稱甲方)
法定地址:____省市路8號
XX編碼:224
法定代表人:
電 話:
開戶銀行:
帳 號:
傳 真:
承租人: (以下簡稱乙方)
法定地址:
XX編碼:
法定代表人:
電 話:
開戶銀行:
帳 號:
傳 真:
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同。
第一條 租賃資產
甲方根據乙方的要求,將甲方全部賬面資產(見附表01表所記載的資產組,以下簡稱租賃資產),採取經營租賃的方式,對乙方進行出租。乙方則向甲方承租並使用該資產。
(一)生產及辦公、生活用地
包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米,辦公室間,職工宿舍 套。
(二)生產設備
租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。
(三)配套水、電、網、話設施
乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網絡等基礎設施,包括600A變壓器一臺。
第二條 租賃期限、用途
租賃期間爲________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營,乙方不得改作其他用途。
租賃期滿,甲方收回租賃資產,乙方應如期交還。
第三條 租金
考慮乙方前期開發費用較高____市場逐步提升的情況,租金採取逐年遞增的方式,根據乙方的承受能力____市場銷售情況,每年議定一次。________年度租金定義 萬元,每月1____日結付。
鑑於經營租賃的性質,乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產的交付
所有租賃資產,乙方按照資產接收清單,以公司所在地作爲交付地點,由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付,仍然由甲方償付,任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。
在交接租賃資產時,雙方在交接資產清單上簽字確認。
第五條 甲方的權利與義務
1、甲方有權簽訂本協議,本協議生效後即受其約束;
2、甲方有權按本協議約定向乙方收取租金;
3、甲方承諾,截止本協議簽訂之日,甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制;在本協議的租賃期限內,將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制;
4、甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態;
5、甲方承諾並保證,不干預乙方對租賃資產的正常使用,不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方有權簽訂本協議,本協議生效後即受其約束;
2、乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金;如
第三人對租賃資產主張權利,致使乙方不能對租賃資產使用、收益的,乙方有權要求減少租金或不支付租金;
3、乙方承諾,不利用租賃資產進行非法活動;
4、乙方負責維護、檢修、保養租賃資產,資產增值部分歸乙方所有;經甲方同意,乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物,以及進行技術改造或工藝路線調整,因此而增加的資產歸乙方所有;
5、乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的,乙方不承擔賠償責任;
第七條 租賃資產質量問題的處理
甲乙雙方是同一股東的關聯方,租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上,乙方一次性按收全部資產,此後發生的'資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。
第八條 租賃資產的管理、使用和費用
1、乙方在租賃期間內,可完全使用租賃資產。
2、乙方除非徵得甲方的書面同意,不得將租賃資產遷離現有場所,不得轉讓給
第三者或允許他人使用。
3、租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款),由乙方負擔(甲方對租金繳納的營業稅和全部利潤應納的所得稅除外)。
4、租賃期間,乙方不得損壞租賃資產,合理正常使用設備,加強設備保養;如需改變房屋的內部結構或裝修,需經徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿後,乙方不得拆除和損壞,乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有,甲方不予任何經濟補償。
第九條 租賃資產的滅失及毀損
在合同履行期間,租賃資產滅失及毀損風險,由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。如租賃資產滅失或毀損,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負責處理並負擔一切費用:
(1)將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態。
(2)更換與租賃資產同等狀態、性能的物件。
第十條 保險
租賃資產,由乙方以甲方的名義對租賃資產投保,並使之在本合同履行完畢之前持續有效,保險金額按本合同所規定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。
第十一條 違反合同處理
1、如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時,甲方有權採取下列措施:
(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
(2)強行收回租賃資產,並由乙方賠償甲方的全部損失。
2、雖然甲方採取前款(1)、(2)項的措施,但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。
3、在租賃資產交付之前,由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應負責賠償。
4、乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時,應立即通知甲方並提供有關證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時,甲方有權採取本條第1款的措施,並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間,租賃資產不屬於承租方破產清算的範圍
企業經營合同 篇2第一章總則
第一條訂立協議雙方
甲方:(以下稱出租方):_______________
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務:_________________________________
乙方:(以下稱承租方):_______________
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務:_________________________________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經過評標委員會的最後評標,________及其合夥人被確定爲中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本協議。
第三條 租賃雙方表示,租賃經營是一種新型的社會主義經營方式,願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下,創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後,仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後,必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令,依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向,原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後,應具有獨立覈算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限爲____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元,其中;國家資產____元,流動資金_______元。 第十條 租金定爲____元,爲____年繳納。
其中:________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條 租金於應交年度的年後30日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十二條 出租人爲了本廠發展需要,將租金收入返回承租人,作爲擴大生產的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產,應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務,由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,產權歸承租人所有,租賃期滿後,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合夥租賃的承租代表人爲法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始,停發工資、獎金,但保留原工資級別,並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
企業經營合同 篇3合同號碼: 20xx0428
合同簽訂日期:20xx0428
合同簽訂地:江蘇省XX市 XX公司辦公室
出租人:XX限公司 (以下簡稱甲方)
法定地址:江蘇省XX市XX路8號
郵政編碼:224XXX
法定代表人:XXX
電 話: XXX
開戶銀行:XXX
帳 號:XXX
傳 真:XXX
承租人: XX(以下簡稱乙方)
法定地址:XXX
郵政編碼:XXX
法定代表人:XXX
電 話:XXX
開戶銀行:XXX
帳 號:XXX
傳 真:XXXX
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同。
第一條 租賃資產
甲方根據乙方的要求,將甲方全部賬面資產(見附表01表所記載的資產組,以下簡稱租賃資產),採取經營租賃的方式,對乙方進行出租。乙方則向甲方承租並使用該資產。
(一)生產及辦公、生活用地
包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米,辦公室間,職工宿舍 套。
(二)生產設備
租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。
(三)配套水、電、網、話設施
乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網絡等基礎設施,包括600KVA變壓器一臺。
第二條 租賃期限、用途
租賃期間爲5年,自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營,乙方不得改作其他用途。
租賃期滿,甲方收回租賃資產,乙方應如期交還。
第三條 租金
考慮乙方前期開發費用較高和市場逐步提升的情況,租金採取逐年遞增的方式,根據乙方的承受能力和市場銷售情況,每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元,每月15日結付。
鑑於經營租賃的性質,乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產的交付
所有租賃資產,乙方按照資產接收清單,以XXX公司所在地作爲交付地點,由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付,仍然由甲方償付,任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。
在交接租賃資產時,雙方在交接資產清單上簽字確認。
第五條 甲方的權利與義務
1、甲方有權簽訂本協議,本協議生效後即受其約束;
2、甲方有權按本協議約定向乙方收取租金;
3、甲方承諾,截止本協議簽訂之日,甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制;在本協議的租賃期限內,將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制;
4、甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態;
5、甲方承諾並保證,不干預乙方對租賃資產的正常使用,不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方有權簽訂本協議,本協議生效後即受其約束;
2、乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金;如第三人對租賃資產主張權利,致使乙方不能對租賃資產使用、收益的,乙方有權要求減少租金或不支付租金;
3、乙方承諾,不利用租賃資產進行非法活動;
4、乙方負責維護、檢修、保養租賃資產,資產增值部分歸乙方所有;經甲方同意,乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物,以及進行技術改造或工藝路線調整,因此而增加的資產歸乙方所有;
5、乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的,乙方不承擔賠償責任;
第七條 租賃資產質量問題的處理
甲乙雙方是同一股東的關聯方,租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上,乙方一次性按收全部資產,此後發生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。
第八條 租賃資產的管理、使用和費用
1.乙方在租賃期間內,可完全使用租賃資產。
2.乙方除非徵得甲方的書面同意,不得將租賃資產遷離現有場所,不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款),由乙方負擔(甲方對租金繳納的營業稅和全部利潤應納的所得稅除外)。
4、租賃期間,乙方不得損壞租賃資產,合理正常使用設備,加強設備保養;如需改變房屋的內部結構或裝修,需經徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿後,乙方不得拆除和損壞,乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有,甲方不予任何經濟補償。
第九條 租賃資產的滅失及毀損
在合同履行期間,租賃資產滅失及毀損風險,由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。如租賃資產滅失或毀損,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負責處理並負擔一切費用:
(1)將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態。
(2)更換與租賃資產同等狀態、性能的物件。
第十條 保險
租賃資產,由乙方以甲方的名義對租賃資產投保,並使之在本合同履行完畢之前持續有效,保險金額按本合同所規定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。
第十一條 違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時,甲方有權採取下列措施:
(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
(2)強行收回租賃資產,並由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方採取前款(1)、(2)項的措施,但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。
3.在租賃資產交付之前,由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應負責賠償。
4.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時,應立即通知甲方並提供有關證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時,甲方有權採取本條第1款的措施,並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間,租賃資產不屬於承租方破產清算的範圍。