現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《合同法》的有關規定，爲明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋，建築面積爲______平方米，場地____平方米（詳見建築平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計__間，甲方提供照明電源0.7Kw__間，計____Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有__間衛生間（衛生間內設施見設施清單）__只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有__只電錶、__只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。
7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營____.乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共__年，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用，乙方至________年____月__日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視爲放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視爲乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
（一）租金按每間爲單位計算
1、第一週年的租金按每間每月________元計租，合計年租金爲人民幣____萬元（大寫______）
2、第二週年的租金按每間每月________元計租，合計年租金爲人民幣____萬元（大寫______）
3、第三週年的租金按每間每月________元計租，合計年租金爲人民幣____萬元（大寫______）
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。________年____月__日前爲第一次付款，第五個月中旬以前爲第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額爲__個月的租金，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作爲合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作爲甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋）乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發生的環境衛生生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關係的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期爲1年的爲10個月的租金、租期爲2年的爲20個月的租金、租期爲3年的爲30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建築；
2）擅自將本建築轉租的；
3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4）乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；
由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產項目開發），導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金爲一個月的房屋租金；如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的'全部租金。
2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交佔有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準爲：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）爲二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金爲四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金爲六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額爲所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元）
4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方（全稱） 承租方（全稱）
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同 篇2出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,租賃合同就成立了，住宅房屋租賃合同。成立後的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。
(一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行爲的構成要件。如是否爲無民事行爲能力人或限制民事行爲能力人,或出租人是否爲房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否爲法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算，合同範本《住宅房屋租賃合同》。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認爲合同是無效的,另一種認爲租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議並共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期爲 一年,從 20xx年 3月 4日至 20xx年 3月4 日止。
2、該房屋租金爲人民幣柒千元整,籤合同日付清一年租金。
3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網絡費及小區管理費等應由乙方全部負責。
4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防範,不得在房內做任何違法行爲,否則由此帶來的後果由乙方負責。
5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的牆體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。
6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。
7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後,乙方應將房屋交回甲方使用,並繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
甲方:(代表簽字)
乙方:(代表簽字)
聯繫電話:
聯繫電話:
房屋租賃合同 篇3甲方：
乙方：
身份證號：
一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計 元（租賃期滿若房屋及設施無損壞押金給予返還）大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。
三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通房使用。
四、租賃期滿甲方有權收回租房，乙方如要求續租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。
五、如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予賠償。
六、租賃期滿未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。
（入住時的水電數字：電 、水 ）
甲方簽字：
乙方簽字：
聯繫電話：
聯繫電話：
房屋租賃合同 篇4出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第________年租金爲_____________元，第________年租金爲_____________元，第________年的租金爲_____________元，第________年租金爲_____________元，第________年的租金爲_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體爲：
本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第
1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份
出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________
身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________
聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同 篇5出租方(甲方)：______________
_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。
二、本層樓按月租金爲人民幣400元，現按年結算則只收取人民幣4000元整，租金需於本合同生效後的24小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在3日內甲乙雙方均無提出意見，則默認爲乙方續租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉爲月租模式(月底清帳，費用按當地市價爲準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求後於【15-20】天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(六)___________________________________________________。
③違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未徵得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
④解決爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二
種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本合同共2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。)
甲方：
乙方：
年月日
