爲確保組團幢號業主裝修工程區域裝修期間的消防安全,遵照市政府的有關規定,實行逐級防火責任制,現物業管理處(甲方)與業主及其委託進行裝修工程的公司(裝修承包商)(一併爲乙方),訂立消防安全協議書如下:
甲方:
1.依據管理處審閱後的.設計方案,對本裝修工程進行監督。
2.協調乙方進場施工事宜。
3.負責向乙方介紹與本工程有關的小區消防設施和有關規定。
4.負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
5.對乙方施工中的消防安全有監督的權利,在發現乙方施工有不安全的因素,有權責令乙方改正直至下令停工,並進行處罰。
乙方:
1.負責**花園組團幢號乙方施工現場的消防安全責任,保證不發生火災、火警事故。
2.在裝修方案獲得管理處審批後三日內提交施工進度表予甲方,以便甲方安排乙方進場施工事宜。
3.設立現場安全負責人,向甲方瞭解與施工相關的消防安全事宜,並對施工安全負責。
4.需動火應得到甲方批准後方可進行:
5.乙方應遵守甲方的各項管理制度。
6. 乙方施工中需使用易燃物品時,須提前做易燃品的存放工作,應有專人呈報甲方,得到甲方批准後方可帶入,定點專櫃負責,物品存放量不易過多, 以當日使用量爲限,施工完畢後,須將剩餘物品帶離現場。
7. 施工區域禁止吸菸。
8. 施工區域應配備消防器材,手提滅火器數量不低於1個/100m2。
9.發生消防事故應及時處理,迅速通報甲方,打碎報警器或撥打 119進行報警,並如實報告事故原因,保護現場,配合調查。
10. 現場當日裝修廢料應該清理完畢,特別是刨花鋸沫應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔。
11. 乙方施工人員下班時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電氣設備電源切斷。
12. 乙方應對施工人員進行安全教育,乙方對甲方進行的監督檢查應積極服從,並制定安全制度,本協議一式三份,三方各執一份。
甲方乙方(業主)承包商
業主提前裝修風險承諾書
本人系“和生源親情社區”__棟__號房業戶,由於我個人的特殊原因現申請提前裝修,現有關事宜承諾如下:
1、建設方工程配套尚在建設與完善之中,按《商品房買賣合同》定的交房條件還不具備,本人對此無異議。
2、在建設方未正式交房與計收物業管理費之前,我本人對裝修與居住的財產、安全負責,如有問題與小區物業和建設方無關。
3、同意預交一年從正式交房之後計費的物業服務費。
承諾人: _____
身份證號碼:_____
聯繫電話: _____