衣食住行之話說住房散文

奮鬥一輩子,目標就是“居者有其屋。這在過去“居者有其屋”不是夢想就是天方夜譚。

衣食住行之話說住房散文

從小我和母親就居住在土城國小的公房裏,房子要不是太小,要不就是大間大間的教室,雖不能防盜和隔音,但總能遮風避雨,更重要的是房租很低。

“糧食關”結束後到讀國中、“上同下鄉”然後跳出“農門”的這段時間(1962年至1974年),我就一直居住在外公家,——土城鎮長征街(皮匠灣)。我外公的房屋是臨街木結構斜頂瓦房,門面開間約四米,進深約20餘米。堂屋經改造後裝上木質樓扳形成閣樓,我就住在前堂閣樓上。我所住的閣樓是夏天熱、冬天冷。原因是鋪位離瓦角僅一米多高,夏天閣樓簡直就是一個烤爐;冬天閣樓又成了一個風箱,原因是與隔牆的房子有一尺多寬的空隙。好在住這屋子也不用交房租。

在我未跳出“農門”前,我二次外出打工住的是什麼房子呢?第一次是在習水修林區公路時,住的工棚是茅草屋頂,四壁是用席子遮擋。牀用樹枝搭建,鋪上稻草蓆子。地面就是泥巴稍作剷平夯實。第二次是在遵義郊區金塘修戰備路,住在當地農戶的牛棚上,幸好是在冬天纔不至於感覺太臭。

此外,在修建湘黔鐵路時,住的是自建的半截土牆茅屋,地面僅作夯實處理,剛建好就搬了進去,一個冬天,蓋的墊的全都是溼潤的。無須多說,就一個“苦”字。無須多說,現在大多數打工族仍然重複着這麼一個“苦”字。

貴州省化工學校開磷分校讀書,我們住的是磚瓦平房,每間宿舍十多平米,三張上下牀住六位同學,使用公共廁所和公共洗臉間,可覺得還蠻不錯。

畢業分配在開陽磷礦砂壩土礦,三位同志住十多平米,居住條件比學校要好些。由於砂壩土礦離礦務局有二公里遠,沒過多久我就搬到中心(礦務局所在地)與我老鄉和同學一道居住,那是一間礦工自建的油氈小平房。1980年我從長沙學習回來後,我的同學主動將他居住的一間集體廚房改建的房子讓給了我。此後,我結婚和在開磷工作的日子(1980年10月至1981年12月)都是在此居住。

在那些艱難困苦的日子裏,許許多多礦工只有單身宿舍而沒有獨立的住房,許許多多多子女的家庭都擁擠在一套小房子裏,許多大齡青年沒有房子一再推遲結婚,就連知識分子兩地分居因房子解決不了而調離。我就屬於後者。

1982年元月,我調到一個新的正在籌建的單位——福泉磷礦(甕福磷礦前身)。領導非常重視兩地分居,但住房仍是一個急待解決的問題。在此期間,國家正在進行經濟結構調整,原來小礦(年採25萬噸),不準建設,大礦建設又得尋找合作伙伴,投資建設還得進行風險評估。這幾年的“家”就安在活動板房內,好在居住的板房面積還大,質量也不錯,就是沒有衛生間,用水也不太方便。創業有如此條件,還能有啥意見呢!

我住福利分房也是1988年的事了。那是一間69平米的“中幹”房,位於遵義縣城鋁廠生活區。至此,才擁有相對穩定的`住房。至此,工作單位才終於固定下來。再後來,國家實行房改政策,取消了福利分房,讓個人出資購買了原來分配的住房,在前後花了7000多元錢後,終於有了一套真正意義上的私人住房。這套住房在買遵義住房時,低價賣給了本單位的一位老鄉。

隨着經濟收入的增加和生活水平的不斷提高,爲了生活方便,有不少人開始在縣城和市內買房。我也是在一次不經意間,作出了一生第一次,也是在以後看來最成功的投資行爲。那就是在遵義縣南白鎮街上買房子。

不經意買房,起因是我到南白鎮一位朋友家吃酒,見到他家住房十分寬大,結構十分合理而不由讚歎。說者無意,聽者有音。這位朋友當即問我要買不?說五樓、七樓都要買,我就要求這位朋友幫忙問一下。後經與五樓、七樓房主沒有談好價格,也就不打算買了。誰知沒隔幾天,一位朋友打來電話,詢問我買房的事,說他能幫我買成。第二天我按朋友約定與賣房家見面,三言兩語一談就成交——5.5萬元一口價(含辦房產證費用)。第一次交鑰匙付3.2萬,裝修完搬家付2萬,交付房產證時付0.3萬。一套無公攤面積的167平米的五樓獨戶住房,以每平米320多的價格就買下了。這一年是2000年——是新千禧年的第一年

買這房子時我身上只有4萬多元錢,這錢還是我老岳母去逝時收存的人親錢,正好用在刀口上。我又在親友處東拼西湊借了5萬多元,用於簡單裝修和購置部分傢俱。現如今,這套住房因女兒在南白工作,就由他居住。當時10萬餘元的房子,現在已經增值到40~50萬元呢!

我現在的住房在遵義市紅花崗區合衆路,買這套房時也帶有極大的偶然性。買房的錢主要是我女兒結婚時收的人親錢。

這天,我與愛人到遵義市區選擇家用空調,轉了一天,沒有確定。走到合衆路口,見到合衆公司售房部,我倆信步走了進去,售房人員劉小姐很是熱情,帶領我們看了一套又一套房子,我們都覺得不中意,最後劉小姐說二號樓有一套別人轉讓的房子,我們準備最後去看一下——也就是我們現在居住的房子。當劉小姐打開房門,看到寬敞明亮的客廳時,我在心裏就想“就是它了”。第二天還沒談好房價,就就帶着母親來看看,母親看了後說“就買它”。

可事情並沒有這麼簡單,還在於“好事多磨”呢!與原房主價格一直談不下來。2004年10月,轉機伴着好運來了,——房主搞房開急需資金,最終房價定位在每平米980元,成交簽訂合同那天,我愛人又壓原房主每平米5元錢,實際成交價每平米975元。現在這房子交易價在每平米4000元以上呢!

辛苦一輩子,奮鬥大半生,眼見的成績就是在房價便宜的時候,用手裏的錢加借貸,分別買了二套住房,沒有什麼值得炫耀,但時時沾沾自喜,可謂比上不足,比下有餘。