物業工程經理工作職責1
1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;
2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的工作計劃和預算執行;
3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;
4、負責分管系統的'節能降耗部署和實施工作;
5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。
6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養維護及系統化管理。
7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成設備設施前期保養計劃及規避設備設施運營風險;
8、完成上級交辦的其它工作任務。
物業工程經理工作職責2
1、負責完成公司下達的年度指標；編制項目年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執行；
2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程並實施開展，保障項目正常運轉；
3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；
4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享；
5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作；
6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理；
7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求；
8、牽頭開展項目相關人力資源管理工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的`思想動態；
9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通；
10、負責項目客戶關係及相關工作方的溝通、維護和對接工作。
物業工程經理工作職責3
1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建；
2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行；
3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導；
4、對全國各事業部工程維保、工程採購及工程改造方案的'專業評審；
物業工程經理工作職責4
1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;
2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導項目工程施工，控制工程成本;
3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證項目處良好的`外部環境;
4、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;
5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程序;
6、參與前期介入，驗收接管工作;建立設備清單，設備檔案;
7、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。
物業工程經理工作職責5
1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作。
2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃。
3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作。
4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄。
5、負責落實物業內設備的保養、維修計劃。擬定保養維修單位(人)，經有關評審程序確認批准後實施，並負責檢查實施情況。
6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益。
7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，並做好歸檔工作。
8、負責審覈顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見。落實處理有關工程方面的投訴事宜。
9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患。
10、負責下屬人員的業務培訓及考覈，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的.工作積極性。
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見。
12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性。
13、完成上級交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責6
1.審覈和指導園區部門整體工作。
2.與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。
3.招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。
4.制定節能環保措施並安排實施。
5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，並達到相關標準的滿意程度。
6.完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。
7.監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資料。
8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防範措施，降低設備故障的事情發生。
9.致力於系統崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。
10.協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理審覈。
11.審查運行報表，聽取各專業主管的工作彙報，掌握主要動力系統設備運行情況及能耗變化。
12.安排及跟進物業及設備安裝接收之工作。
13.制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批准後實施。
14.做好對日常維修合約(各系統、設備)及相關工程項目的`監管，協助物業總經理制定選擇設備分包商。
15.建立年度的工程預算及設備維修保養計劃並予以實施。
16.配合物業管理處各部門完成年度消防演習。
17.協調工程部與其他部門之間的工作關係。
18.完成物業總經理安排的其他工作。
19.對管理的設備運作狀態及技術熟練掌握，並能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20.打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21.負責工程內部的文件、資料、通知的傳閱和回收。
22.配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發放。
23.負責工程部的維修單統計。
物業工程經理工作職責7
1、在總經理的領導下，全面負責物業工程部的各項工作；
2、保證轄區內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力；
3、掌握工程的`各系統，並能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，並組織實施；
4、負責工程質量的檢驗，並進行有計劃的檢查工作，及時發現問題，不斷修正自己的工作內容；
5、負責轄區內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作；
6、負責轄區內能源，水、電、燃氣及暖通的管理；
7、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作；
8、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗。
物業工程經理工作職責8
1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養；
2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行；
3、負責制定、修訂所管設備設施的運行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定；
4、負責按所管設備的'實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；
5、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。
物業工程經理工作職責9
1.直接對物業項目總彙報，負責大型高端物業工程團隊的組建和管理;
2.負責物業前期介入、移交驗收、入夥、裝修其後期管理的物業設施設備統籌管理和維護;
3.參與物業設施設備的.招投標相關工作，爲設施設備的安裝提供建議。
物業工程經理工作職責10
1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，並監督維護和運行；
2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管；
3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，並提供專業的.工程建議；
4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理；
5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。
物業工程經理工作職責11
1、全面負責團隊建設、部門年度預算、工程人員培訓、動力設備運行管理工作。
2、制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備、設施的運行狀況。
3、落實EHS管理，安全施工、安全生產、安全作業。檢查落實各項工作的開展情況，合理安排人力、物力。
物業工程經理工作職責12
1、負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作；
2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求並監督執行；
3、統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題；
4、負責物業品質標準建立及監督
5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。
物業工程經理工作職責13
1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的'主導，問題彙總，跟進整改銷項。
3、交付項目的工程移交，接收管控。
4、質保期內的施工風險問題維修跟進。
5、設備標準化推進。
6、設備臺賬梳理審覈。
7、能耗管控，審批。
8、移交後的部分設備過戶更名。
9、保養計劃監督，管控。
10、設備現場巡查，品質檢查。
11、倉庫管理，採購物資管控。
12、人員內務管理，培訓。
13、月度數據彙報，輸出對接總部。
14、技術支持，市場委託的設備評估。
15、政府關係的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業工程經理工作職責14
1) 負責本部門相關管理流程、工作標準及操作規範的建立、完善和執行監控;
2) 根據物業公司戰略規劃和運營目標，組織編制本部門的業務規劃、工作計劃，並組織實施;
3) 擬定本部門的人力資源規劃需求;
4) 負責下屬員工的工作安排，並對下屬進行工作指導、監督，帶領下屬嚴格執行公司的各項管理制度，要求員工履行職責;
5) 及時糾正本部門員工的`日常違紀行爲，並向上級領導提出處理建議;
6) 接受上級領導的績效考覈，負責直接下級的績效考覈與獎懲意見提議;
7) 參與公司組織的業務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業培訓工作;
8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結;
9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。
物業工程經理工作職責15
1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;
2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
4、負責工程類經營指標的完成;
5、負責項目設施設備的.全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;
8、負責工程專業例行事務的落地執行;
9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;
10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。
