在中心主任領導下，具體負責住宅區的環境衛生、垃圾清運，校園綠化，電梯維護、水、電、暖維修聯繫，接待羣衆來訪及對以上工種聘用人員的日常管理和考覈檢查、評比。
1、積極、主動、有效完成中心交給的各項任務。
2、做好羣衆的來訪、接待工作，不論親疏，一視同仁，耐心傾聽羣衆的反映和要求，盡最大努力、以最快速度與有關部門聯繫落實解決，並做好記錄。
3、統一協各在崗人員，做到統一着裝、掛牌上調、安排，檢查督促崗、，文明用語、禮貌待人。
4、配合中心領導搞好對各崗位人員的'招聘、日常考勤考覈、思想教育、學習培訓，主動獻計獻策。
5、做好安全工作，每日對所轄區域至少巡視兩次，隨時發現、制止和協調處理對區域的設施、設備、環境安全，可能造成損壞、危害的人和事。做好對區內公有設施(如路燈、電話亭、體育運動器材、宣傳報欄、電梯等)，的管理和維護。發現問題及時與有關部門進行聯繫處理，做到防患於未然。
6、協助中心領導，搞好區內的綠化、美化改造方案，及時防治各種花草樹木的病蟲害。
7、負責各樓電梯的安全運行，日常維護等事宜，發現問題及時與維保單位聯繫解決。
8、完成中心交辦的其它任務。
物業經理的工作職責2計劃：協助總經理進行公司年度經營計劃的制定和各項目經營目標的分解與確定；
監督：協助總經理監督各部門、各項目對經營目標與管理目標的實施情況，及時進行總結和分析，提出經營目標與管理目標的修訂意見，報總經理審批；
企業管理：協助總經理依據現代企業管理規範主持制定各項管理制度，審覈修訂全公司人員組織架構及薪酬福利體系，舉薦各類公司適用人才，複覈品質督導部門反映的各項客戶投訴及員工違規事項並加具處理意見，報總經理審批；
市場開發：協助總經理根據公司經營計劃，做好經營性項目市場開發的協調管理工作，爲經營性項目市場運作提供支持和引導；
關係維護：協助總經理根據公司管理的需要，對集團及重點合作方進行關係的維護，保證各項業務的順利進展。
