在學習、工作、生活中，制度使用的頻率越來越高，制度是國家機關、社會團體、企事業單位，爲了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那麼制度怎麼擬定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的物業管理崗位職責制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業管理崗位職責制度1
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。
（2）努力學習技術，熟練地掌握所轄小區內的供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
（3）努力做好設備的維修保養工作，做好防範小動物工作，確保安全運行。
（4）堅守崗位，定期巡視電器設備及水泵房，密切監視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數據並填好報表。
（5）對來人來電報修及時登記。
（6）值班長負責安排電工日常維修工作。
（7）負責與供電局的'業務聯繫，並做好登記。
（8）發生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。
（9）事故未排除不進行交接班，應上下兩班協同工作，一般性設備故障應交代清楚並做好記錄。
（10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），並由主管安排合適的替班人。（11）按規定的時間做好值班室內外清潔工作。
物業管理崗位職責制度2
其主要工作任務是：負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養；負責污水處理系統運行管理和維修保養；負責消防門、自動門、窗簾及機械五金構件的`維修保養，其主要職責是：
（1）熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。
（2）負責污水處理池的日常清潔，及時排除常見的故障，保證系統處於良好運轉狀態。
（3）當班期間及時巡視檢查上下系統設備和其他設備的運轉情況，並做好巡檢記錄。
（4）及時進行設備的維修保養，維修保養要及時，質量要保證，記錄要完整並存檔保管。
（5）做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下進行。
（6）積極配合其他工種工作，努力完成領導交給的其他任務。
（7）積極參加業餘學習和技術培訓，不斷提高業務技術水平。
物業管理崗位職責制度3
1.目的
爲加強小區道路管理和交通秩序，對小區業主有固定車庫、使用小區內停車位的車輛和外來在小區停留的車輛進行停放管理。
2.職責
2.1項目經理部負責辦理停車位使用手續；
2.2保安主管負責車輛停放管理。
3.規定
3.1有固定車庫的`車輛停放管理
3.1.1公司統一發放紅色通行證；
3.1.2進入小區時必須把車輛停放其車庫內；
3.1.3按時交納物業服務費。
3.2使用停車位車輛的停放管理
3.2.1採取使用固定車位方式，對停放車位上的車輛實行統一管理（保安人員24小時值班、巡視）。每個車位月使用費80元；
3.2.2各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續，領取統一的綠色通行證，方可使用停車位；
3.2.3車輛進出小區和停車位時，保安人員認“證”對車，通行證與車牌號不符者，保安人員有權禁止該車輛停放；
3.2.4車主（司機）保管好通行證，如通行證丟失或損壞，車主（司機）要立即報告保安主管，否則由此而產生的後果由車主（司機）自負。
3.3外來車輛的停放管理
3.3.1外來車輛進入小區前要進行登記，方可進入；
3.3.2外來車輛停放時必須接受保安人員引導，不得隨意停放；
3.3.3 8：00——16：00時，外來車輛在小區內停放二小時以上每次收取停車費3元；當日16：00——次日8：00時，外來車輛在小區內不允許停放。
3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。
3.5小區內禁止2．5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。
3.6禁止出租車入內，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但10分鐘內必須離開。
3.7進入小區內的車輛不得鳴喇叭，要接受保安人員指揮，按規定車位和地點停放，對不按規定停放車輛又經勸阻不聽者，將按市交通管理有關規定處理。
3.8進出小區時應保持謹慎，避免碰撞其他車輛，否則除負責賠償外，還將視情節做出禁止使用停車位的處理。
3.9停放小區內的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主（司機）要鎖好門窗，否則後果自負。
3.10車位使用者應保持車位清潔，無油漬。
3.11根據物業管理有關法規規定，保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區內的車輛受損壞，不承擔保管和保險責任。
物業管理崗位職責制度4
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
（2）努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，並填好記錄表格。
（4）積極協調配電工的'工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
（5）嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
（6）交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。
（7）請假、補休需在一天前報告主管，並由主管安排合適的替班人。
（8）每月進行一次分管設備的維修保養工作。
（9）搞好班內外清潔工作。
