註冊物業管理師綜合能力仿真題

 單項選擇題

註冊物業管理師綜合能力仿真題

1、 坡度爲5%的屋面稱爲( )。

A.平屋面

B.緩坡屋面

C.坡屋面

D.陡坡屋面

2、下列膠凝材料中,可以用於潮溼環境和水中的是( )。

A.石膏

B.石灰

C.水泥

D.水玻璃

3、 同一總體中各部分之間同一種指標之比值是( )。

A.結構相對指標

B.比較相對指標

C.比例相對數

D.比較相對數

4、 企業管理中,有人主張管理宜嚴,有人主張管理宜寬,有人主張管理宜寬嚴相濟。這些主張體現出的是管理學中的( )原理。

A.系統均衡

B.人性假設

C.運動控制

D.信息溝通

5、建築物的耐久一般包括抗凍、抗熱、抗蛀、抗腐。耐火等級不低於三級的較高級公共建築和居住建築耐久年限爲(  )

A.100年以上

B.50~100年

C.25~50年

D.5~20年

6、根據赫茨伯格“雙因素理論”,能產生好的激勵作用的需要是(   )。

A.生存需要

B.安全需要

C.社交需要

D.尊重需要

7、以下曲線中,不是呈U型的是(  )。

A.平均固定成本AFC曲線

B.平均可變成本AVC曲線

C.邊際成本MC曲線

D.平均成本AC曲線

 多項選擇題

8、 目前,物業管理責任保險附加險不包括( )。

A.車場水浸險

B.電梯管理責任險

C.游泳池責任險

D.停車場管理責任險

E.盜搶險

9、屬於保險合同的`內容的是(  )。

A.投保人

B.保險標的

C.保險價值

D.保險費

E.投保人的婚姻狀況

不定項選擇題

10、 物業服務企業爲了避免信息誤傳,化解危機,還應該( )。

A.封閉信息、防止報道

B.多做解釋,說明事發偶然、難以避免

C.儘快賠償、安撫被困住戶

D.快速反應、公佈實情