一、單選題
1.( )是最常見的按地域範圍對房地產市場進行的劃分。
A.按國家
B.按區域
C.按域市
D.按省份
2.下列不屬於新建房地產產品交易的是( )。
A.租賃
B.銷售
C.抵押
D.保險
3.房地產增量市場屬於房地產( )。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.初級市場
4.下列屬於房地產二級市場和三級市場共同特點是( )。
A.買方競爭市場
B.市場需求方均爲業主
C.完全競爭市場
D.賣 方競爭市場
5.房地產市場營銷的最顯著特點是( )。
A.市場研究
B.市場定位
C.從規劃設計階段介人
D.項目策劃
6.下列不屬於房地產三級市場營銷特徵的是( )。
A.交易雙方協定定價
B.較多使用促銷手段
C.轉少使用促銷手段
D.採用商獲科土地之後
7.項目取得與地塊研究工作在( )進行。
A.開發商獲得土地之前
B.開發商獲得土地之後
C.較少使用促銷手段
D.採用多種分銷形式
8.產品規劃設計階段的工作不包括( )。
A.項目定位
B.項目策劃
C.物業開發建議
D.A和B
9.物業開發建議是指從市場角度對( )提出的要求。
A.產品設計
B.客戶定位
C.形象定位
D.市場定位
10.房地產業是( )行業。
A.技術密集型
B.勞動密集型
C.資金密集型
D.知識密集型
11.下列不屬於房地產市面上6調查主體的側重內容是( )。
A.項目基地狀況
B.交通信息
C.基本信息
D.消費者
12.項目的'細分市場分析屬於房地產( )市場調查的內容。
A.項目定位階段
B.市場推廣階段
C.銷售階段
D.三級市場
13.下列階段需要行客戶調查的是( )。
A.房地產項目定位階段
B.房地產銷售階段
C.房地產三級市場
D.以上階段均需要
14.按照市場調查行業內部通用的操作方法，樣本量在( )個以內的爲定性調查。
A.15
B.20
C.30
D.50
15.( )是以有代表性的單位或消費者作爲調查對象，進而推導出一般結倫。
A.普查
B.重點調查
C.典型調查
D.隨機調查
16.行爲記錄法屬於( )。
A.訪問法
B.觀察法
C.實驗法
D.實地調查法
17.( )是市場調查的第一要求。
A.準確性
B.客觀性
C.實驗法
D.實地調查法
18.( )是各階段市場調查常用的方法。
A.座談會
B.成交客戶問卷調查
C.實地調查法
D.二手資料調查
19.在房地產市場調查中，確定調查目的後應做的工作是( )。
A.資料蒐集
B.制之一調查計劃
C.質量控制
D.數據處理分析
20.當企業對需要研究的問題和範圍不明確時，可採作( )找出癥結。
A.探測性調查
B.描述性調查
C.因果性調查
D.預測性調查
參考答案：
1.C 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.D 8.B 9.A 10.C 11.D 12.A 13.D 14.C 15.B 16.B 17.A 18.C 19.B 20.A
