隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的服務合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
合同當事人：
學生：______________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：________________
補習班：____________________（以下簡稱乙方）
茲受接受、提供補習教育服務事宜，雙方同意訂力本合同書，約定下列條款共同遵守：
第一條 合同審閲
本合同與簽訂前已經甲方審閲______日，並經甲乙雙方磋商後合意訂定。
第二條 就讀班別及課程科目
性別
課程
班別
課程
第三條 學習期間
自_______年_______月_______日至_____年______月______日止。
第四條 每週授課時數及上課時間
每週授課時數_______小時，如因乙方事由未能授課時，應予補足上課時數。上課時間如課程表。（附件一）
第五條 師資
一、乙方聘請教師如下：
科目名稱
講師姓名
科目名稱
講師姓名
二、開課後，乙方無正當事由不得任意更換教師。
第六條 上課地點
乙方應依規定編班於下列經核准或立案班址的教室上課：
地址一：___________________
地址二：___________________
第七條 收費手續
一、繳費金額
（1）學雜費：____________元整。
（2）教材或者講義費：____________元整。
二、繳費方式
甲方應於開課煎（即______年_____月_____日前）繳清全部費用。但因特殊需要，經乙方同意者，可分期繳納費用，明細如下：
第一期應於_______年_______月_______日繳清總費用金額30％以上。
第二期應於_______年_______月_______日繳清總費用金額50％以上。
第三期應於_______年_______月_______日繳清餘額。
未依上述各期費用繳交者，不得上課。
三、乙方視實際需要可另行收取代辦費等（明細表如附件二）
四、乙方收取費用應開據正式收據（格式如附件三）交由甲方收執。
第八條 退費手續
甲方在註冊後，因故離班的，乙方應依下列規定退費；
一、甲方自注冊後至實際上課日前離班，乙方應退還學雜費、講義費及實習材料費的70％。
二、甲方在註冊時已預繳學雜費，至實際上課日前離班，其預繳學雜費在30％以內的，乙方不退還已預繳費用；其超過30％的部分，乙方應全數退還。
三、甲方自實際上課之日起算未逾全期1／3的，乙方應退還學雜費、講義費及實習材料費的50％。
四、甲方在班時間已逾全學期1／3的，乙方不予退費。
五、甲方所繳代辦費，乙方應全額無息退還，但已購置成品的，發給成品。
六、甲方因故離班申請退費時，應由甲方（未成年者應由其法定代理人）提出申請並填寫申請書及交回原有收據（遺失者應另立切結書），並出示身份證明，經乙方審核後於一週內退費，並應以書面通知甲方具領。
七、乙方應於______年______月_____日之前開課，’因故未能開班上課的，應主動以書面通知甲方，並於3日內全額退還甲方所繳費用。乙方退費時，甲方應繳回原有收據（遺失者應另立切結書）並出示身份證明，如系未成年者應由其法定代理人出面具領。
第九條 成績考查及獎勵
一、乙方對甲方成績考查的方式分類如下：
（1）臨時測驗。
（2）階段性測驗。
二、對於成績考查結果，乙方以公告或書面通知甲方或其家長，甲方成績優異者，乙方給予適當獎勵，其辦法由乙方另行制訂。
第十條 終止合同
一、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，甲方不得繼續上課並不得依第八條規定辦理退費手續：
（1）甲方於全期內無故缺席、曠課達三次的，
（2）甲方有打架、羞辱師長或其他違法行為經查明屬實，經乙方召．開獎懲會議通過給予記過處分，記過累計達三次的；
（3）甲方經查有吸毒或竊盜或惡意破壞教學設備等行為的。
二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並要求乙方退費；
（1）無正當事由，變更原定課程、科目、時數或開課後更換教師超過1／3人數的，乙方應依甲方實繳金額退還甲方。
（2）教室經政府有關部門檢查列為危險建築物，在勒令停止使用後仍未能另行提供安全教室的，依尚未上課時數核算應退還費用予甲方。
三、甲方發生第一項違規情事時，乙方應於每次違規處分後3日內以書面通知家長或法定代理人。
第十一條 生活輔導
甲方在報名時應主動告知乙方特殊生理狀況。上課時因突發急症或受傷時，乙方應立即送醫治療並聯絡家長（或法定代理人）或緊急聯絡人到場照料或處理。
第十二條 數據保護
乙方未經甲方同意，不得擅自對外提供甲方個人資料。因乙方違約致甲方權益受損害時，乙方應負損害賠償責任。
第十三條 疑問處理
本合同各條款如有疑問時，為有利於甲方的解釋。
第十四條 合意管轄法院
甲乙雙方同意就本合同所產生的糾紛，由__________________人民法院管轄。
第十五條 附件效力及合同分存
本合同的附件視為本合同的一部分。本合同一式二份，由甲方雙方各執一份為憑，並自簽約日起生效。
第十六條 未盡事宜之處理
本合同如有未盡事宜，依相關法律法規及誠實信用原則公平解決之。
甲方：_________________ 乙方：________________________
法定代理人：___________
居民身份證號碼：_______ 身份證號或營業執照號__________
通訊地址：_____________ 班址：________________________
電話：_________________
緊急聯絡人；___________
電話：_________________ 電話：________________________
______年______月_____日
服務合同 篇2甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂時間： 年 月 日
為明確甲方與乙方權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。經過甲、乙雙方友好協商，達成協議如下：
1、作為中介，甲方為乙方提供市場上可供包車的車輛、代訂住宿。
2、甲方按乙方的要求提供相應的車型為七座現代瑞風商務車，此車允許載人數為六人（不包括司機），乙方保證上車人數不超過此規定之人數。車輛所屬單位______________________ ，司機姓名______________，聯繫電話： __________。甲方保證車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。
3、雙方商定，此次包車所行駛的線路為
9月29日，11點半成都雙流機場接機，經瀘定往康定；
9月30日，康定—木格措—新都橋—黑石城—雅江；
10月1日，雅江—理塘—桑堆—稻城—日瓦—亞丁；
10月2日，乙方在亞丁景區內遊玩；
10月3日，亞丁—稻城，稻城周邊景區；
10月4日，稻城—崩波寺—海子山—理塘長青春科爾寺—西俄洛鄉郭崗頂村；
10月5日，郭崗頂—雅江—塔公或新都橋；
10月6日，塔公—八美—甲居藏寨；
10月7日，甲居—日隆—都江堰—成都，7點前趕到雙流機場送機
2、乙方同意按雙方商定的價格850元/天租用甲方提供的車輛，自9月29日至10月7日共計9天，包車總費用為7650元人民幣。
3、雙方商定，甲方代乙方事先預訂的住宿地點為
9月29日，康定康武賓館，三間兩人標準間帶熱水淋浴，共780元；
9月30日，雅江木雅藏寨，多人藏式民居，共300元；
10月1日，亞丁景區內亞丁人社區宿營地，六張牀，共300元；
10月3日，稻城亞丁人社區，2—4人間，共300元；
10月4日，郭崗頂村民居，六張牀，共300元；
上述日期及10月2日司機的住宿自理，行程其他時間乙方包司機住宿。住宿費合計1980元。
4、包車費與住宿費總計9630元，乙方先預付定金500元，9月29日成都雙流機場出車前付8130元，餘款1000元在10月7日送返成都雙流機場下車前結清。
5、如因乙方原因，提前終止包車，所收費用不退；如因甲方原因，中途撤回包車，則由甲方退還未完成的費用，並支付總金額5%的賠償金；如雙方協商一致，中途中止包車，則退還未完成的費用。
6、若需延長包車，需經甲方同意，並支付相應的費用。
7、甲方所提供的車輛必須按指定的時間及地點準時交付乙方使用，若因延誤造成乙方的損失，由甲方負責賠償。
8、甲方應要求駕駛員在途中隨時檢修車輛，若有隱患，應立即解決；乙方應在行駛過程中隨時監督車輛的運行情況，若發現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即舉報並有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。
9、如甲方提供的車輛中途因車輛本身故障或駕駛員原因造成拋錨，則由甲方就近就便儘快修復或安排相應的車輛更換，費用由甲方負責。假如因此耽誤某日行程不能完成，甲方退還該日租車費用並負責乙方當天的住宿。如果乙方提出，可以雙方協商中止包車，退還剩餘的費用。
10、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵車、非本車交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延誤，則乙方無需支付延誤其間的租車費用和司機食宿，雙方其他損失各自承擔，互不追究責任。雙方可協商調整行程，解決後續事宜。
11、在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的後果由乙方負責。
12、出發前甲方應為乙方購買旅遊意外保險，若因司機或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，甲方應協助乙方按“中華人民共和國交通事故處理辦法”與司機和車輛所在單位協商處理，並按旅遊意外保險相關條例進行索賠。
13、此次包車乙方提供司機的食宿。
14、本合同雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各持一份。傳真簽字有效。
15、本合同未盡事宜，按有關法規執行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇3甲方(建設單位)：
乙方(施工單位)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規定，結合本建築室內裝修的實際情況，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。
第一條 建築室內裝飾設施情況：
建設名稱：
(一) 服務範圍：本項目全套裝修圖紙設計，並提供消防報審所需全部裝飾設計
(二) 開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
第二條 圖紙、預算支付
(一) 甲方在開工前三日帶領乙方設計人員對現場進行測量及勘察;
(二) 乙方在合同簽訂前三日內向甲方提供預算報告。
第三條 合同價款、撥款和結算
(一) 合同價款 : 貳萬元整。
(二) 合同簽訂後甲方付合同價款的50%，設計圖紙交付前，甲方付清乙方設計
第四條 資料提供：提供裝飾設計公司全套消防報審所需資料。
第五條 雙方責任
(一) 甲方：帶乙方進行現場測量，及時付款;
(二) 乙方：按時提供有關圖紙資料。並且及時修改。
第六條 圖紙變更
設計圖紙原則不變更。確需變更，應提前五日書面通知對方，並經公安消防部門批准。
第七條 驗收和工程質量
第八條 保修內容：無;
第九條 違約責任：
(一) 甲方責任：未按約定付款，乙方停止提供服務。
(二)乙方責任：
1 乙方逾期提供圖紙資料，甲方有權要求退款。
2 圖紙審核中提出問題，由乙方無償修改;因甲方原因造成的追加設計或服務項目的，甲方支付相應費用。
第十條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，採取(A)的方式解決：
A 向 仲裁委員會申請仲裁。
B 向 人民法院提起訴訟。
第十一條 如需擔保，另立合同。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務期滿終止。
第十三條 本合同正本兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇4甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方本着平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規的規定，就甲方委託乙方作為甲方“______華庭”的廣告服務代理（包括平面創意、撰文、設計、策劃）事宜，達成如下一致協議：
一、合作範圍
甲方委託乙方作“_______華庭”項目的廣告服務代理，全權負責本項目的廣告創意、撰文、設計、策劃等代理事宜。
二、合作期限
委託期為______年______月______日至______年______月_____日。本協議所擬合作期限屆滿前一個月，經雙方協商同意，雙方可續簽協議。
三、乙方工作內容
廣告的創意、文案、軟文撰寫、設計、策劃、影視創意等事宜，包括樓盤VI、報紙廣告、夾報、宣傳單張、海報、樓書、房展、展廳、噴畫、廣告摺頁、雜誌廣告、DM、邀請函、賀卡、現場POP、户外廣告等平面設計、影視創意、影視腳本、活動策劃方案、形象策劃方案。
四、雙方合作方式：
甲、乙雙方以第一個月作為合作試點，在完成第一個月合作後，甲、乙雙方都有權對對方的工作情況、合作程度、是否違約等情況進行評判，以作為是否繼續合作的基礎。如甲、乙雙方對對方的合作情況不滿意，均有權解除餘下時間的合作關係。
五、雙方責任與權利
甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。
2、甲方有權及時地對乙方所提交的廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，並應考慮乙方工作週期等因素，在乙方提交有關文件後，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。
3、為避免多頭決策而導致的工作質量、效率下降，甲方特指定_______為其全權代表與乙方溝通，具體負責設計方案的審定，各種方案的確定，同時指定____________為其協助乙方款項的結算。
4、甲方應按照本協議的規定及時付款，以保證項目的正常進行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應採用包括傳真在內的書面方式，以增進溝通之效率及未來之查證。
6、合作期內，甲方在事先未徵得乙方同意的情況下，不得另行委託其他公司進行設計，否則視為違約。而在影視、印刷、工程、攝影、策劃執行、媒體監控、市調等方面甲方則有權選擇其他公司負責，但在同等條件下，甲方應優先選擇乙方。
7、合作期間，甲方有權根據工作需要要求乙方更換相關服務人員。
乙方的責任和權利：
1、乙方為甲方成立項目服務小組，該項目小組由項目總監負責，並且配備足夠數量的優秀設計人員。
2、乙方必須根據甲方要求保證交稿時間，所有的交稿數量均以甲方最後的確認稿為準，根據乙方的交稿時間和設計質量來評判乙方的工作完成情況。
3、乙方承接甲方廣告業務，應委派專人與甲方保持緊密聯繫，經常與甲方交流、溝通，盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委託的各項工作，併為甲方資料保密。
4、乙方必須派出精幹力量為甲方提供設計，甲方拒絕接收毫無創意和設計水平的稿件。
5、乙方每個月必須提供一份廣告推廣和傳播思路，經過審定後按此思路進行廣告創作和執行。
6、本項中以上1—5項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。
7、雙方合作期間由乙方設計的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標識。
8、雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應具有真實性、準確性和完整性以及符合知識產權的合法性，如因乙方提供的設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承擔因此產生的直接或連帶責任。
六、工作時間
各項工作開始前，雙方應協商具體的時間安排，並由乙方做出詳細的工作日進度，雙方遵照執行。
七、收費條例
收費標準：
首個服務月：_____000.00RMB
其他服務月：每月______000.00RMB
結算方式與時間：
1、首個服務月的服務費：簽定本廣告服務代理協議書之日起的5個工作日內先付首個服務月的部分服務費（即______0000。00RMB），首個服務月的服務費餘額於_______年_______月_______日前付清。
2、其它服務月的服務費：甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的每月______日前將上月的服務費付請。
3、所有款項匯至乙方指定帳户：_______________________
4、滯納金：若甲方在以上規定的時間內逾期未付款，則須自本協議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的0。5%向乙方支付滯納金；若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲，則收款時間相應順延。
5、違約金：若乙方在本合同規定時間內未完成甲方要求的工作每拖遲一天按月服務費的0。5%向甲方支付違約金；若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲，則工作時間相應順延。
八、知識產權
本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清後，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發佈後，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。
九、違約責任
1、乙方除自然力、災難、政府等不可抗力之因素外，應按本協議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權單方面終止執行本協議，有權拒付費用，並向乙方索取由此造成一切損失。
2、如甲方未能按本協議約定的時間內付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利，並向甲方追討拖欠款項的滯納金。
十、終止合同的條件
任何一方違反本協議，守約方有權通知違約方予以及時糾正；如違約方不能及時糾正，則守約方有權終止本協議的執行。
十一、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協商一致的情形下，以補充協議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。
十二、雙方在合作過程中如有非本協議所規定的業務（影視執行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調、媒體監控、活動執行、公關等方面），可另行簽定項目合同。
十三、如在協議執行過程中產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
十五、本協議自雙方簽約日期起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
服務合同 篇5甲方：
法定代表人：
聯絡地址 ：
聯繫電話：
郵 編：
乙方（承租方）：
身份證號／營業執照號：
法定代表人：
通訊地址：
聯繫電話：
郵 編：
乙方承租商鋪基本情況：
坐落位臵：區 層 號 ；
租賃面積：平方米
類 型： 商 用 .
根據有關法律、法規的規定，在自願、平等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業”、“物業”）的物業管理人和本物業商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：
第一條 物業管理服務事項
根據國家相關法律法規規定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業管理服務：
1、本物業共用部位及共用設施設備的日常管理，及質保期後的日常維護、保養。
2、本物業公用區域的保潔、公共秩序維護等服務。
3、本物業裝飾裝修管理服務。
4、本物業區域內其他雙方協商的有償服務。
第二條 雙方的權利和義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方應對本物業共用部位、共用設施設備進行日常管理，並在質保期過後進行日常維護、保養；對公共區域進行清潔清掃；
2、甲方應按照本協議約定的物業服務事項與標準提供相應的服務,但不承擔對乙方及其僱員、顧客的人身損害及其財產的保管、保險義務；甲方不承擔乙方的經營風險；
3、甲方應接受政府相關部門指導，協助政府相關部門做好物業管理區域內安全防範工作，協調本物業管理區域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業管理區域內違反有關治安、消防、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規等規定的行為；
4、甲方應及時向乙方通告本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴；
5、甲方結合實際情況，依法制定本物業相關管理規定，並書面（包括以公告的方式）告知乙方；
6、甲方應建立健全本物業的物業管理檔案資料；
7、甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協商確定的費用，向乙方提供本協議約定以外的服務項目、特約服務；
8、甲方接受本物業發展商委託對其保留所有權或使用權的建築部位及設施設備（包括但不限於外牆體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂等）進行經營管理，並收取相關費用；
9、甲方對乙方及其僱員、顧客違反物業管理法規政策、本物業相關管理規定（包括《裝修守則》，《租户管理手冊》，《消防責任書》，統一經營管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關制度）及本協議的行為進行處理，包括但不限於：責令停
止違章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時足額繳納有關費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業服務（包括但不限於公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車、供水等），並採取符合本協議約定的催繳催收措施；
10、甲方對本物業實施統一的`商業經營管理，包括：統一招商和調整佈局、統一組織開業儀式、統一商鋪裝修管理、統一宣傳推廣和營銷活動、統一日常營運管理、統一收取並管理物業管理及能源保證金等；
11、甲方可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方；
12、甲方應依據本協議向乙方收取物業管理費用及其它服務費用；
13、如乙方工作人員服務態度不佳被顧客投訴，經雙方調查後情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務態度和商品質量問題被顧客在一個月內投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業整頓，停業期間的所有損失由乙方自行承擔。
14、其他法律法規確定的權利及義務。
(二) 乙方的權利義務
1、接受甲方提供的物業服務，就物業管理有關問題向甲方提出意見和建議；
2、乙方應承擔在本物業投資和商業經營的全部風險；
3、乙方應遵守本物業相關管理規定及業主臨時管理規約；
4、乙方應按時向甲方繳納物業管理費及其它服務費用或代收代繳費用；
5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規定；
6、乙方未經政府及甲方批准，不得以任何形式改變、損害本物業原有建築主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由佔用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的，應事前書面申請，經甲方批准後方可在甲方監督下合理使用，並在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；
7、乙方應服從本物業統一營業時間安排；
8、乙方應遵守本物業消防安全管理規定，按時與甲方簽訂《消防安全責任書》，並對其使用區域內的滅火器等消防安防器具、設施進行維護，按政府相關部門要求進行檢測，保證其能夠正常使用；
9、乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業的給排水、通風、採光、維修、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益；因物業公共部位、公共設施設備或鄰近物業維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業單位人員出入本物業。
10、乙方未經甲方同意不得將任何物件（包括標牌 廣告牌等）安裝、張掛在外牆和公共部位的牆壁上，不得利用物業從事非法活動，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業內；在鋪內設立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內貨架必須符合消防要求，為非木質貨架；
11、乙方應依據本協議之約定，接受甲方的統一招商規劃與經營管理，繳納統一的物業管理及能源保證金及與其他費用，並執行統一開業、營業、促銷等經營管理方面之規定；
12、乙方應按商鋪租賃合同約定的經營範圍從事有關經營活動；
13、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉租所承租商鋪，則在簽署物業轉租的書面協議前三十日內應書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意並確保次承租人在進入租賃區域前與甲方簽訂物業管理協議，否則乙方應繼續承擔本協議項下責任。乙方為次承租人履行物業管理協議項下義務承擔連帶保證責任；
14、乙方應負責賠償其營業員、顧客等違反本物業各項物業管理規定造成的損失；負責教育、監管其成員、代理人、僱員或其他使用者遵守服從本協議和其他有關規定，對於上述人員在本物業的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任；
15、乙方應根據甲方規定的時間、路線、方式運輸貨物。
16、乙方營業產生的垃圾必須袋裝，乾濕分開。乙方經營範圍內為餐飲，所產生的餐飲垃圾，乙方應自行收集並清運出易九國際，若由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公佈的為準）。乙方所有因對物業進行裝修所產生的建築
垃圾，由乙方自行收集並清運出易九國際，若各類裝修建築垃圾由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公佈的為準）。
17、未經甲方許可，乙方不得在物業承租商鋪範圍以外的地方，從事任何經營和推廣活動；
18、乙方應保證其易九國際店內人員至少有1人蔘加過由消防主管部門舉辦的消防培訓，經考核合格後，執證上崗。
19、法律法規規定的其他權利和義務。
第三條 物業管理費等費用
（一）物業管理費
1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業管理費採用預付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內支付叁個月物管費用，物業管理費為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個季度為人民幣￥元（大寫） 整；
2、甲方有權根據該商鋪所在地城市居民消費價格指數調整該商鋪的物業管理費。乙方清楚並同意其後每個日曆年的物業管理費，以甲方向乙方發出的書面通知所載的根據本合同調整後的收費標準為準(如無通知，則按上一個日曆年標準執行)，乙方須根據甲方書面通知的收費標準向甲方支付物業管理費。
3、物業管理費中包含了以下費用：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行管理、維護（小修）費用；
（3）物業管理公共區域清潔衞生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備財產險、公共責任險費用
（９）相關税費及物業管理公司合理利潤；
4、物業管理費計收時間為乙方計租日起。
乙方應於本協議簽訂之日起5個工作日內繳納首期物業管理費。
