房产估价师

点击查看试题答案及解析一、单项选择题1、经济适用住屋开发利润以前4项成本因素为基础，控制在()%以下。A、1B、2C、3D、52、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于()。A、法律B、行政法规C、部门规章D、地方性法规3...

在房地产估价师考试中，掌握考试一些技巧，注意一些具体方法，对提高成绩是会有所帮助的。进入考场，一是要认真弄清题型特点和要求，不要急于答题。对于单项选择题，这种题型由于评分客观，在答题时，如果能准确地把正确答案找出来最...

一、单项选择题1.房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。A.房地产登记簿B.房地产档案C.房地产权属档案D.房地产登记档案2.房地产登记制度是现代()法中的一项重要制...

由于调控政策的实施，房地产市场受到了显著的影响，房地产估价业务也将出现总量和结构上的变化。房地产估价机构应根据市场上出现的新变化，及时作出调整，以在未来的市场竞争中处于有利的地位。前段时间，千年大计雄安新区的设...

近两年，媒体对物业管理的问题频频曝光，使行业处于比较被动的局面。在一年一度的全国和地方人大、政协会议上，关于物业管理的提案呈上升趋势。在部分城市的行风评比中，对物业管理的评价不尽人意。这在客观上显示了物业管理...

2016年房地产估价师临近，不知道大家的《理论与方法》部分复习得怎么样了?小编带准备一套《理论与方法》部分的练习题，大家一起看测试一下自己的能力吧。1、根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企...

1、某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20万元，按照最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为()元。A.1000B.5000C.6000D.8000标准答案：c解析：20万元&times...

1、某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/平方米，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元/平方米A.2390B.2410C.2430D.2450答案：B解析：逐年上涨额的平均数d=[(1190-910)+(...

1.对无房和住屋未达到规定标准的职工实行住屋补贴的前提条件之一是屋价收入比在()倍以上。A.4B.5C.6D.7【正确答案】：A【答案解析】：对无房和住屋未达到规定标准的职工实行住屋补贴的前提条件之一是屋价收入比在4倍以上...

2016房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地复习《理论与方法》部分的内容，yjbys小编整理了一份《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交...

1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为100万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.1000D.15000标准答案：B解析：100×5‰+00×.5‰=1万元。2、某房...

2016年房产估价师考试时间已经确定，考生除了要多加复习之外，也要注意分析考题，以获取更多的分数。应届毕业生小编整理了部分关于房产估价师考试的资料，希望对大家有用哦。一、考试科目：科目一：房地产基本制度与政策(含房地...

房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。yjbys小编下面为你整理了房地产投资项目的文章，希望对你有所帮助。1.投资与成本：(一)1.投资广义的投资是指人们有目的的经济行为，即将一定的资源投入某...

1、下列情形中，可以不办理出让手续的有()。A.民政局将办公楼连同院落整体转让给交通局指挥中心B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼C.私有住宅转让后改为副食品加工车间D.职工已购公有住屋首次上市转...

2016年房地产估价师考试时间越来越近了，为了帮助大家复习《制度与政策》，小编向大家分享一份《制度与政策》的冲刺试题，希望对大家有所帮助。1、我同土地用途管制的核心是()。A.实行土地有偿有限期使用制度B.经营土地有...

1、房地产投资的()特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能抵消通货膨胀的影响D.提高投资者的资信等级标准答案：C2、我国去年对房地产投资的宏观调控...

2016年房地产估价师考试临近，为了帮助大家更好地进行复习，yjbys小编为大家准备了一份模拟习题，文末有答案，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向...

1、下列图件中，可作为核发该宗土地产权证书和地籍档案附图的是()。A.地形图B.地籍图C.宗地图D.地貌图标准答案：c解析：宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案...

1.政府解决低收入家庭住屋困难的主要渠道是提供()。A.商品住屋B.限价商品住屋C.经济适用住屋D.廉租住屋2.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额...

综合分析题(一)甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只...

近两年，媒体对物业管理的问题频频曝光，使行业处于比较被动的局面。在一年一度的全国和地方人大、政协会议上，关于物业管理的提案呈上升趋势。在部分城市的行风评比中，对物业管理的评价不尽人意。这在客观上显示了物业管理...

由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，风险也很多，房地产下面也不例外，下面yjbys小编为大家准备了房地产项目风险分析的文章，欢迎阅读。1.风险分析的界定：在项目财务评价中采用的基础数据(如投资、成...

1.不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。A.掌握的估价信息不同B.遵循的估价原则不同C.履行的估价程序不同D.估价对象的状况不同2.根据《房地产估价...

2016年安徽房地产估价师报名时间为7月11日-22日，各位考生注意不要错过报名时间哦，更多资讯可以关注应届毕业生培训网。安徽人事考试网2016年房地产估价师考务通知皖人社秘〔2016〕191号各市人力资源社会保障局，省直及中...

一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)1.房屋的商品租金构成因素是()CA.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保...