複習題一：
單項選擇題
1.物可分爲原物和孳息物，下列選項中屬於孳息物的是( )。
A、鹿頭上的鹿茸
B、奶牛體內的牛奶
C、蘋果樹上掉下的蘋果
D、電燈發出的燈光
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈點是原物與孳息物。A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離;C選項屬於天然孳息;D選項的燈光並非電燈產生的收益。
2.根據物權法的有關規定，下列關於住宅建設用地使用權期間屆滿後續期問題的表述中，正確的是( )。
A、自動續期
B、建設用地使用權收歸國有，不得續期
C、經縣級以上人民政府批准，可以續期
D、經不動產登記機構批准，可以續期
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈建設用地使用權。根據規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
3.甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期後，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權，已知這段時間產生了10萬元的利息，爲實現抵押權的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關於抵押物拍賣後的清償順序，下列說法正確的是( )。
A、應當首先清償100萬元的借款
B、應當先清償10萬元的利息
C、應當首先清償實現抵押權的拍賣費用5萬元
D、所產生的10萬元利息不屬於優先受償範圍
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈抵押權實現的相關規定。抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，清償順序如下：(1)實現抵押權的費用;(2)主債權的利息;(3)主債權。
4.甲傢俱廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲傢俱廠以自有的加工設備作爲貨款的抵押物，擔保金額最高爲50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額爲80萬元;甲傢俱廠總計支付貨款20萬元，其餘60萬元無力償還。乙木材公司享有優先受償的數額是( )。
A、20萬元
B、30萬元
C、50萬元
D、60萬元
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈點是最高額抵押。抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權餘額高於最高限額的，以最高限額爲限，超過部分不具有優先受償的效力。
5.甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質於乙，質押期間，母牛產下牛犢，關於牛犢的所有權，下列說法正確的是( )。
A、歸甲享有
B、歸乙享有
C、由甲和乙協商決定歸誰所有
D、由甲和乙共同享有
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈點是質權期間所生孳息的權屬。在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍爲出質人享有。
6.甲公司向銀行貸款，並以其對乙公司應收的款項用於質押。根據《物權法》的規定，該質權設立的時間是( )。
A、借款合同簽訂之日
B、通知乙公司之日
C、質押合同簽訂之日
D、信貸徵信機構辦理出質登記之日
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈點是權利質權。根據規定，以應收賬款出質的，質權自信貸徵信機構辦理出質登記時設立。
7.甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是()。
A、乙有優先購買權
B、丙有優先購買權，乙沒有優先購買權
C、乙、丙都有優先購買權，兩人處於平等地位
D、乙、丙都有優先購買權，乙的優先購買權優先於丙的優先購買權
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈按份共有。根據規定，按份共有人按各自的確定的份額享有所有權的，可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
8.甲、乙共同共有的房屋因年久失修山牆倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是()。
A、甲和乙應承擔連帶賠償責任
B、甲和乙平均承擔賠償責任
C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔賠償責任
D、甲和乙無須承擔賠償責任
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈共同共有的外部關係。根據規定，因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關係的除外。
9.甲對乙聲稱：“我正在考慮賣掉家中祖傳的一套傢俱，價值10萬元”，乙立即向甲表示：“我願意以10萬元價值購買此套傢俱”。下列判斷正確的是( )。
A、甲對乙的表示構成要約
B、乙對甲的表示構成承諾
C、甲對乙的表示構成承諾
D、乙對甲的表示構成要約
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈要約的規定。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：(一)內容具體確定;(二)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
10.力達公司於3月5日向及時雨企業發出簽訂合同的要約信函。3月8日及時雨企業收到力達公司聲明該要約作廢的傳真。3月10日及時雨公司收到該要約的信函。根據《合同法》的規定，力達公司發出傳真聲明要約作廢的行爲屬於( )。
A、要約撤回
B、要約撤銷
C、要約生效
D、要約失效
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈要約的撤銷、撤回與失效的關係。要約人在發出要約後、要約生效前，可以撤回要約，使要約不發生法律效力。因此，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
11.下列不受《合同法》調整的是( )。
A、平等主體之間的民事關係
B、自然人之間的財產關係
C、有關收養的協議
D、法人和其他經濟組織之間的經濟貿易合同關係
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈合同法的適用範圍。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定，不適用《合同法》。
12.張某以信件發出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規定承諾期限爲10天。5月8日，張某將信件投入信箱;郵局將信件加蓋5月9日郵戳發出，5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室;李某因外出，直至5月15日才知悉信件內容。根據《合同法》的規定，該承諾期限的起算日爲( )。
A、5月8日
B、5月9日
C、5月11日
D、5月15日
【正確答案】B
【答案解析】本題考覈承諾的期限。根據規定，要約以信件或者電報做出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。本題中，由於信件的落款中未載明日期，那麼應該按照“郵戳”日期作爲承諾的開始時間。
13.甲乙準備簽訂一個買賣合同，雙方6月1日約定在6月15日在北京飯店在合同書上簽字的時候合同成立，但是甲由於想騰出自己的倉庫，在6月10日把貨物運至乙處，甲和乙按照約定在北京飯店簽訂了合同，甲當天在合同上簽字蓋章，乙將合同帶回總部後第二天在合同上簽字並蓋章，以上情況下，合同成立的時間爲( )。
A、6月15日
B、6月1日
C、6月10日
D、6月16日
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈合同成立的相關規定。採用合同書形式訂立合同，當事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當事人履行了主要義務，對方接受的，合同仍然成立。
14.張某是某石油公司的'業務員，一直代理公司與某農機站的石油供應業務。後張某被石油公司開除，但石油公司並未將此情況通知農機站，張某仍以石油公司的名義與農機站簽訂了合同，該合同屬於( )。
A、效力待定合同
B、無效合同
C、可撤銷合同
D、有效合同
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈表見代理。根據規定行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行爲人有代理權的，該代理行爲有效。本題張某雖然已被石油公司開除，但石油公司並未將此情況通知農機站，農機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同爲有效合同。
15.2009年5月8日，甲作爲出租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋於同年7月1日出售給乙作爲辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，並辦理了產權轉讓手續，關於該情形，下列說法正確的是( )。
A、甲與乙於5月8日所籤買賣合同因甲對該房屋尚無處分權而無效
B、該買賣合同可以撤銷
C、該買賣合同在5月8日即爲有效合同
D、該買賣合同必須經過丙的追認後纔有效，否則均無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈效力待定合同。出賣人沒有所有權或處分權的情形，買賣合同原則上仍屬於有效合同。據此，5月8日所籤租賃合同有效。
16.下列有關代位權的表述中，不符合規定的是( )。
A、專屬於債務人自身的債權，債權人不得行使代位權
B、債權人行使代位權的必要費用，由債務人承擔
C、債務人的債務未到履行期或履行期間未屆滿，債權人不得行使代位權
D、自債務到期後債權人5年內沒有行使代位權的，則債權人的代位權消滅
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈代位權的規定。債權人行使代位權並無時間限制。
17.甲於2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作爲一般保證人。三方約定：甲應於2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔保證責任期間應至( )。
A、2006年2月1日
B、2006年3月5日
C、2006年6月5日
D、2006年9月5日
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈點是保證期間。根據規定，保證合同約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視爲沒有約定，保證期間爲主債務履行期屆滿之日起6個月。
18.下列有關合同變更的表述中，錯誤的是( )。
A、當事人協商一致，可以變更合同
B、合同的變更不僅指合同內容的變更，也包括合同主體的變更
C、當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定爲未變更
D、合同變更，僅對變更後未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力
【正確答案】B
【答案解析】本題考覈合同變更的有關規定。合同變更是指合同內容的變更，合同主體的變更屬於合同的轉讓。
19.根據《公司法》的規定，有限責任公司下列人員中，可以提議召開股東會臨時會議的是( )。
A、總經理
B、人數過半數的股東
C、監事會主席
D、半數的董事
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈點是有限責任公司股東會會議規則。代表1/10以上表決權的股東，1/3以上的董事，監事會或者不設監事會的公司的監事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。
20.下列關於國有獨資公司的說法中，正確的是( )。
A、國有獨資公司章程只能由國有資產監督管理機構制定
B、國有獨資公司的股東可以是國有資產監督管理機構或其他國有投資主體
C、國有獨資公司設監事會，其成員不得少於5人
D、國有獨資公司董事會成員中可以有公司職工代表
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈國有獨資公司的相關規定。根據規定，國有獨資公司章程由國有資產監督管理機構制定，或者由董事會制訂報國有資產監督管理機構批准，因此選項A的說法錯誤;國有獨資公司的股東只能是國有資產監督管理機構，因此選項B的說法錯誤;國有獨資公司董事會成員中應當有職工代表，因此選項D的說法錯誤。
21.研究開發人就委託開發完成的發明創造申請取得專利權的，下列說法正確的是()。
A、委託人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人全額支付專利權使用費
B、委託人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人支付專利權使用費的50%
C、委託人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人支付專利權使用費的20%
D、委託人可以免費實施該專利
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈技術成果的權利歸屬。委託開發完成的發明創造，研究開發人取得專利權的，委託人可以免費實施該專利。
22.下列有關融資租賃合同的說法，正確的是()。
A、融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同
B、出賣人不履行買賣合同義務的，必須由出租人行使索賠的權利
C、承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人應該承擔賠償責任
D、出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈融資租賃合同的有關規定。根據規定，融資租賃合同中，承租人解除合同的權利應受到一定的限制，因此A是錯誤的;出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利，因此選項B是錯誤的;承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人不承擔賠償責任，因此選項C是錯誤的。
23.某工程的總承包人乙公司經發包人甲公司同意，將自己承包的部分建設工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質量出現問題，給甲公司造成200萬元的經濟損失。根據合同法律制度的規定，下列選項中，正確的是( )。
A、由丙公司承擔賠償責任
B、由乙公司承擔賠償責任
C、首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔
D、由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈點是建築工程合同中分包的規定。經發包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發包人承擔“連帶責任”。
24.劉某和信用社簽訂了期限爲30個月的借款合同。如果雙方對利息支付的期限沒有約定，又不能達成補充協議時，按照《合同法》的規定，劉某支付利息的方式應當是( )。
A、每6個月支付一次
B、每10個月支付一次
C、每12個月支付一次，剩餘期間不滿12個月的，在返還借款時一併支付
D、借款期限屆滿時一次性支付
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈點是借款合同中利息的支付規定。根據規定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充;不能達成補充協議的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付;借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩餘期間不滿1年的，應當在返還借款時一併支付。
25.甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期爲半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知後，表示異議。下列表述正確是( )。
A、乙公司可以在租期內將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途
B、乙公司可以在租期內將該樓轉租給丙公司
C、甲公司有權解除租賃合同
D、乙公司有權解除租賃合同
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈點是租賃合同當事人雙方權利義務。根據規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
26.甲答應贈與乙800元，資助乙的一項發明。甲在給乙500元以後，就不再給了，乙認爲甲答應贈與就應全部贈與，於是向甲索要另外300元。則下列說法正確的是( )。
A、甲應再給乙300元，否則即違約
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求返還已給的500元
D、贈與500元的合同有效，另300元的贈與可以撤銷
【正確答案】D
【答案解析】本題考覈點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分爲任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
27.甲答應贈與下崗工人乙一部舊汽車，資助乙經營食品廠。甲和乙辦理了公證手續後將汽車交付給乙，但雙方未辦理過戶手續。之後甲反悔，下列說法正確的是( )。
A、甲應辦理過戶手續，完成贈與
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求給予一定補償
D、贈與可以撤銷
【正確答案】A
【答案解析】本題考覈點是贈與的撤銷。經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。
28.買受人遲延支付購房款，經催告後在一定合理期限內仍未履行的，出賣人可以解除商品房買賣合同。該一定期限爲()。
A、1個月
B、2個月
C、3個月
D、6個月
【正確答案】C
【答案解析】本題考覈商品房買賣合同的解除權。根據規定，買受人遲延支付購房款，經催告後在3個月的合理期限內仍未履行的，出賣人可以解除合同。
