如何合理公正地確認工程量清單

  1.編制工程量清單應遵循客觀、公正、科學、合理的原則。

如何合理公正地確認工程量清單

編制人員要有良好的職業道德,要站在客觀公正的立場上兼顧建設單位和施工單位雙方的利益,嚴格依據工程量清單工程量計算規則、設計圖紙和資料,現行的有關文件以及國家制定的建築工程技術規程和規範進行編制,避免人爲地提高或壓低工程量,以保證清單的客觀公正性。

  2.認真細緻逐項計算工程量,保證實物量的準確性?

計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作。需要計算人員耐心細緻,一絲不苟,努力將誤差減小到最低限度,在計算時首先應熟悉和讀懂設計圖紙及說明,以工程實際進行項目劃分及其工程量計算規則爲依據,根據工程現場情況,考慮合理的施工方法和施工機械,分步分項地逐項計算工程量。?

  3.認真進行全面複覈,確保清單內容全面符合實際、科學合理。?清單準確與否,關係到工程投資的控制。因此清單編制完成後應認真進行全面複覈。可採用如下方法:?

A.技術經濟指標複覈法?

將編制好的清單進行套定額計價從工程造價指標,主要材料消耗量指標,主要工程量指標等方面與同類建築工程進行比較分析。

B.利用相關工程量之間的`關係複覈,複覈其正確性。如:?

外牆裝飾面積=外牆面積-外牆門窗面積?

內牆裝飾面積=外牆面積+內牆面積×2-(外門窗+內門窗面積×2)?

地面面積十樓地面面積=天棚面積?

平屋面面積=建築面積/層數?

C.仔細閱讀建築說明。結構說明及各節點詳圖,進一步複覈清單?清單出來後,應該再仔細閱讀建築說明結構說明及各節點詳圖,從中可以發現一些疏忽和遺漏的項目,及時補足。覈對清單定額子目名標是否與設計相同,表達是否明確清楚。有無錯漏項。

  4.加強工程量清單編制單位資質管理?

工程量清單編制質量直接影響到計價項目的正確性,進而影響到投標商的報價和招標單位標底編制的準確性,甚至施工過程中投資控制工作。

  5.加強編制人員的素質管理?

隨着招投標制度改革的深入,工程量清單報價法更顯示其科學性與重要性,同時也對工程量清單編制人員的素質提出了更高的要求,因此加強和提高工程量清單編制人員素質管理已迫在眉睫。