房產證是產權歸屬的最有利證明，時我們在證實某人的產權證是否真實時頗費腦筋，如何查詢房產證真假呢?下面是本站小編爲你精心推薦的房產證真僞查詢方法，希望對您有所幫助。
1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非所有城市都可以)。
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
房產證真僞辨別方法1、首先看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是選用專業水印紙，類似人民幣的水印製作技術。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只要在光線下才華看出來;假房產證的水印平鋪就簡略看見，質量粗糙，比照迷糊;真房產證紙張亮光、挺實，用手輕抖有洪亮響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、看房產證封皮。
真的房產證封面健壯有紋理，摸起來有凹凸感，顏色豔麗(呈深紅色)，字體紋理清楚奪目;假的房產證則封面潤滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看註冊號的凹凸感。呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4、內頁看附記內容。
真房產證第三頁中附記一欄的內容包含：產權來歷和其間分攤面積等;假房產證中附記一般爲空白。
5、看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房子分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清楚可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章迷糊或沒有騎縫章。
6、看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“XX市房產處理局”行政公章，印跡清楚、潔淨、均勻;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因爲紙張較薄，在其不好很簡略看到透過來的印章痕跡。
辨別房產證真僞的技巧1、印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可以通過比對紙張的挺括度、音色來辨別房產證的真僞。
2、通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與房產證一一對應，可以說是房產證的身份證編號——假證是過不了這一關的。
3、找一本同年代、同版本的房產證進行一下字體、字號、印章的對比。迄今爲止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面分毫不差高仿品。
4、真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體"房屋所有權證"底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
5、每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房註冊號都是不同的'。在辨別房產證真僞時除了要注意該產權證是否有編號，還要覈對一下該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
6、真品房產證的封皮使用的是進口塗塑紙，而假房產證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。另外還可以通過對封面國徽的觀察來辨別一下——真品的國徽是清晰、精美的。
7、真品房產證在封面裏頁中有印製清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這裏往往印製粗糙，線條刻板。而在房產證的發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋的細膩清晰也是假證達不到的工藝水平。
