甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方同意將**市建設路100號***綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：
一、 承租期：2000年5月1日至2015年4月30日，共計6年。
二、 轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金2000年5月1日至2015年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。2015年5月1日始，房租每年17.6萬元。
三、 甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。
四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。
五、 該合同租賃期滿後，乙方有權優先續簽合同。
六、 乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主牆，如有改動，需經甲方同意。
八、 乙方於2011年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。
九、 合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經甲方同意或有關部門批准，乙方擅自改變房屋用途的。
壞的。
4、乙方在出租房屋進行違法活動的。
有下列情況之一，乙方有權解除合同，並可追回剩餘房租和轉讓費：
1、 甲方延遲交付出租房屋1個月以上。
2、 甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。
十、 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同並交付租金。
十一、 合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：
1、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。
本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。
甲方：
乙方：
2011年4月15日
房屋買賣租賃合同 [篇2]
甲方（出租方）： 身份證號碼： 地址： 電話：
乙方（承租方）： 身份證號碼： 地址： 電話：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將座落在 市 區 路 的門面房（房屋面積 平方米）出租給乙方使用。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲ＲＭＢ 元（大寫） 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。
三、付款方式如下： 。乙方向甲方支付的保證 金計ＲＭＢ 元，乙方應於每4個月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的3％支付違約金。逾期15天的，則視爲乙方自動終止合同，甲方有權收回該房屋，保證金不予退還。租賃關係終止時甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
四、租賃期間，使用該房屋所發生的.水、電、煤氣、通訊、有線電視、衛生、治安、物業管理費等費用由乙方承擔。甲方如欲出售該房地產的，應提前一個月通知乙方。合同期間，乙方應安全使用水、電、氣等，若在房內發生事故，甲方均不負任何責任。並且乙方承擔給甲方造成的一切損失。
五、合同期滿，甲方有權全部房屋，乙方應如期退房，乙方如要續租，要提
前二個月向甲方提出，經協商達成同意後，重新簽訂合同，同等條件下，乙方享有優先權。乙方不得以任何理由拖延時間，應立即搬走其所有物品，否則甲方有權處理乙方遺留之物。
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
１、因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備遭受損壞的，由乙方負
責賠償或給予修復。
２、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租。
３、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。
七、違約責任：
１、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃
的有關規定，另一方有權提前解除本合同。
２、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在
乙方支付清其應承擔的費用外，將乙方已付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當於保證金額的違約金給乙方，裝修及搬家的一切損失由甲方承擔。
３、租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，需結清本
合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金後，剩餘租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作爲違約賠償。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋損壞的，乙方不承擔責任。
九、因市政動遷不能履行本合同的，甲方不予賠償乙方裝修及其他經濟損失，
甲方應提前15天通知乙方。
十、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 身份證地址： 身份證地址： 聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
