爲維護泰德大廈1210單元在裝修期間的消防安全,遵照大連市政府的有關規定,實行逐級防火責任制,現泰德物業公司(甲方)與業戶（乙方）及其委託進行裝修的裝修公司(丙方),訂立消防安全協議書如下:
一.甲方權力和義務:
1、依據消防的相關法律法規，審定的設計方案,對裝修進行監督。
2、協調乙方及丙方進場施工事宜。
3、負責向乙方及丙方介紹與裝修有關的消防設施和有關規定。
4、負責協調乙方及丙方施工中的用電、用水和動火事宜。
5、對乙方及丙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方及丙方施工中對存在安全隱患的情況,有權責令乙方及丙方進行改正，直至達到甲方要求。
二.乙方及丙方權力和義務:
1、負責施工期間的消防安全責任,保證不發生火災,火警事故。
2、在裝修方案獲得有關部門審批後，三日內向甲方提交施工進度表,以便甲方安排乙方及丙方進場施工事宜。
3、乙方及丙方必須設立現場安全責任人,向甲方瞭解與裝修相關的消防安全事宜,並對裝修安全負責。
4、用電、用水和動火應得到甲方批准後方可進行:
4.1電器操作人員應有電工操作證,應出示原件,並將複印件報甲方存檔備案。4.2用水應事先向甲方提出申請,得到甲方同意後方可進行。
4.3進行動用明火工作時,應事先到甲方辦理《動用明火許可證》,操作應由有執照的焊工進行,嚴禁違章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品時,應呈報甲方,得到甲方批准後方可運入裝修單元,並必須定點存放,物品存放量不宜過多,以當日使用量爲限。施工完畢後,如有剩餘，則必須馬上將剩餘物品運離大廈。
4.5施工區域禁止吸菸,並保證已開通煙感及探頭不受遮擋。
5、裝修區域應配備消防器材,手提滅火器數量配置要求爲:200平方米以下配3具2kg的滅火器,200-600平方米配5具2kg的滅火器,600平方米以上配8具2kg的滅火器。
6、發生消防事故應及時處理,迅速通報甲方(或撥打119),同時打碎報警器進行報警,並如實報告事故原因,保護現場,配合調查。
7、現場當日廢料應清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔。
8、乙方及丙方裝修人員離場時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器設備電源切斷。
9、乙方及丙方應嚴格遵照消防局審定的方案施工,如有修改應重新申報消防局審批,得到批准後再施工。
10、乙方及丙方應對裝修人員進行安全教育,並制定相應的應急預案。
本協議一式三份,三方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方及丙方(業主)(蓋章):
日期: 日期:
裝修公司(蓋章):
日期:
施工安全責任書及消防安全承諾書
本公司將嚴格遵守下列有關施工的規定：
1、嚴格遵守國家和上海市所有有關裝修的規章和條例。
2、認真貫徹安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護-法規、條例、規定。
3、施工開始前將做好安全防範措施，確保施工安全。
4、在施工期間嚴格實行和遵守上海名仕苑管理服務處的安全施工管理規定，接受上海名仕苑管理服務處的監督、檢查和指導。
5、特種作業將執行《國家特種作業人員安全技術培訓考覈管理規定》，嚴禁違章、無證操作。
6、如在施工過程中發生財產損毀或人員傷害事故，責任由本公司承擔。
7、嚴禁夜間施工，或其它管理服務處認爲不合適施工的時段施工。
8、施工期間，本公司將做好地面保護措施及設置安全保護區域，保障他人的人身財產安全。
9、施工人員將在指定區域內施工，嚴禁閒逛於其它地方。
10、每天施工結束，做到工完、料盡、場地清，並經上海名仕苑管理服務處檢查或驗收合格。
簽名及公司印章 日期
消防安全責任承諾書
湖南高速保險經紀有限公司（籌）租賃韶山北路81號長沙勘查設計研究院辦公大樓501、701、709、711直接作爲辦公場地，未進行其他裝修。由於長勘院辦公大樓是80年代修建的，屬於普通辦公樓，有消防設施配置，目前消防檢查方式是朝陽派出所、二里牌社區會同長勘設計院安全辦、房產經營租賃公司、物業管理公司共同定期檢查。 我公司租賃後關於消防安全做以下承諾：
一、 制定消防安全制度，消防安全操作規程
二、 實行防火安全責任制，確定本單位和所屬各部門、崗位的消防安全責任人；
三、 針對本單位的特點對職工進行消防宣傳教育；
四、 組織防火檢查，及時消除火災隱患；
五、 按照國家有關規定配置消防設施和器材、設置消防安全標誌，並定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好有效。
六、 組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，並實施演練。
七、 對本存在的火災隱患，本單位保證依法落實整改措施，立即改正； 若未履行上述職責，一旦發生火災事故，願承擔相應的法律責任。 法定責任人：朱修南 電話：13787324450
2015年10月
物業消防責任書範文
編號：
甲方：物業管理有限公司
乙方：
消防工作是一項羣衆性的工作，有賴於廠家和業主的支持配合。爲了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記江"隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山"的重要講話，爲此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規，明確各自職責，雙方必須共同遵守執行。
一、甲方責任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關消防工作的.指示精神。
2.管理、維修、更新物業區域內的公共消防設施和器材;
3.落實值班制度，發現火災隱患及時消除並報告公安消防機構;
4.建立義務消-防-隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;
5.按照消防法規和有關規定，及時審覈和辦理業主裝修申請和有關事宜;督促協助業主單位辦理有關消防報建審批驗收手續;
6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄 區 內的生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發現火險隱患立即發放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行爲立即制止，並報公安消防機構處理。
7.積極開展各項消防宣傳教育與諮詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消-防-隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程;
2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔消火栓，不得擅自動用消防水源，不得佔用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;
3.各單位應要求員工集體宿舍內不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;
4.按消防規範要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養，保證消防設施的正常狀態;
5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構審覈同意後方可進場施工，裝修完工後需經公安消防機構驗收發給合格批文後方可使用，有關批文送一份甲方存檔;
6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房並有專人管理;
7.不得在工廠內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通;
8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實;
9.發生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延;協助消防公安機構查明火災原因。
消防安全責任承諾書
爲了加強杭州xx-xx有限公司場所的消防安全管理，確保消防安全，承租方xx-xx有限公司將嚴格履行以下承諾：
一、認真落實防火安全責任制，明確各崗位消防安全責任人及其職責，強化消防安全管理，堅決防範火災事故的發生。
二、定期開展防火檢查，及時消除火災隱患；堅持每兩小時開展一次防火巡查，每月組織全面檢查，消除火種。
三、未經批准不得使用明火，不動火施工，不進行裝修改造。
四、嚴格按照國家規定設置消防設施、器材和疏散指示標誌，並經常維護保養，確保完好有效；不損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施及器材。
五、堅決不佔用、堵塞疏散通道，不鎖閉安全出口，保持疏散通道、安全出口暢通。
六、加強用火、用電、用油、用氣的管理，不亂拉亂接電線，不違法使用、儲存、經營各種易燃易爆的危險化學品；堅決禁止在場所內燃放煙花、爆竹。
七、定期開展防火宣傳教育和滅火疏散演習，不斷提高員工的防火意識、自防自救常識和引導顧客疏散逃生的技能。
承租方xx-xx有限公司未履行以上承諾的，自願接受相關部門處罰，發生火災事故的，自願承擔相關法律責任。 承諾單位：xx-xx有限公司
