房氏經典語錄

1、產品運營是上樓梯,資本運營是上電梯。上電梯與上樓梯的玩法完全不同,你的公司根本就不用生產產品,你要靠“娶媳婦”(資產)發家,孩子(產品)用不着你親自生,由媳婦替你生。

房氏經典語錄

2、在這個世界上多深的深淵都有人敢跳,關鍵是見底。若看不見底,臉盆你敢跳嗎?

3、什麼是好項目,一不怕老外,二不怕老鄉,與老外比特色,與老鄉比檔次。

4、有形資產消耗可變成本,無形資產享用沉沒成本;有形資產增值靠聚變,無形資產增值靠裂變;有形資產越分越少,無形資產越分越多;有形資產以數量級增長,無形資產以幾何級增長;有形資產一代致富,無形資產一夜致富。

5、孩子的奶不夠吃,你可以聘請奶媽,但這並不意味着你必須把奶媽娶回家。

6、我們寧要三流的大師加一流的翻譯,也不要一流的大師加三流的翻譯,至少前者的性價比要比後者高得多。

7、中國餐館要想開的成功,就得讓老婆去管帳收銀,否則你是很難堵住財務漏洞。中餐館的連鎖店之所以很難做大,原因是老婆不夠用。

8、我從來不跟我的企業談戀愛。你的企業若是當豬養的,豬是養來賣的,你怎麼能愛上他呢?

9、企業就像一列在軌道上運行的列車,不能招手即停。選擇客戶關鍵在設置車站,你只能抓住願意到你設定車站上車的客戶。

10、在這個世界上,有人喜歡把小道理說成大道理,也有人喜歡把大道理說成小道理,我屬於後一種人。

11、企業可以當兒子養,那風險投資的錢,靠娶媳婦發家,你缺什麼資產,就娶有什麼資產的媳婦,把媳婦娶回家就什麼都有了。娶她個“三妻六妾”,生他個人丁興旺,然後拖着一羣老婆孩子上市。

12、風險投資,是以小錢搏大錢,四兩撥千斤,玩的就是風險的槓桿,玩的就是心跳。

13、一個企業被資產撐死了,是這個企業的財務危機;如果千百個企業被資產撐死了,就是世界金融危機,倒閉的企業也幾乎都是被撐死的。

14、資產併購就是個交易。嫁女兒得彩禮,然後用彩禮錢給兒子娶媳婦,這套把戲連鄉下的農民都會玩,何況企業家?

15、企業有一半是被撐死的。因爲它們只學會了投資,沒有學會融資。投資是當“爺”,融資要當“孫子”,它們只想當爺不想當孫子,吃了一大堆資產,吞不下去,吐不出來,最後活活被噎死了。

16、中國,關係最好使,關係也最靠不住。你可以一次兩次靠關係辦成事,這只不過證明你走路撿到了錢。但是如果你想次次都靠關係辦成事,就等於把走路撿人民幣總結出一套經驗來,把一個可遇不可求的事情當成一個可以複製成功的商業模式。

17、擊鼓傳花,第一輪你會感到幸運,第二輪你會感到擔心,到了第三輪你該感到恐懼了,那已經從遊戲變成了雜技。若你能在第三輪之前退出遊戲,就能避免成爲那個最後接盤的傻瓜。

18、買和賣的定義歸根結底與資產的流動性相關。我們通常稱用流動性較強的資產交換流動性較弱的資產爲買;稱用流動性較弱的資產交換流動性較強的資產爲賣;而稱流動性相當的資產之間的交易爲置換。

19、資本運營就是資本與資產之間的交易,用資本換資產叫做投資,用資產換回資本叫做融資。它的具體體現形式就是資產併購。

20、在進行財務測算時,數據的準確性一點也不重要,數據是用來溝通的。全世界只有一種語言不用翻譯,就是那10個阿拉伯數字。

21、傳統企業的經營理念是:有形資產爲皮,無形資產爲毛,產品的信譽只不過是資產規模創造出來的附屬品。而現代企業的'經營理念是:無形資產爲本,有形資產爲用,資產規模只是用來贏得產品信譽的道具。

22、忠誠和執着不是資本的天性,資本信奉流寇主義,它的天性是水性楊花,見異思遷,得隴望蜀。沒有流動,就沒有安全。

23、資本的一級半市場是以正規的二級市場作爲參照物。就好像甲乙兩個人都是正常戀愛關係發展起來的女友,由於甲最後結婚成了妻子,乙才變成了第三者,沒有法定配偶作爲參照物,就沒有“小三”的概念。

24、什麼叫做經濟轉型?轉型的表現形式就是劇烈的資產兼併,你不是吃掉別人就是被別人吃掉。

25、房式定律:千萬不要讓技術人員去寫說明書,儘管產品是他開發出來的。發明者和使用者的思路是完全不一樣的。

26、多元化戰略到底是餡餅還是陷阱,與資產的流動性相關。對於流動性強的資產,多元化的戰略是有益的,可防範風險;而對於流動性差的資產,多元化的戰略就是有害的,是套牢的陷阱。

27、融資就有兩種模式,一種是股權融資,一種是債權融資。股權融資是砍腿換車,債權融資是寅吃卯糧;股權融資是用空間換時間,債權融資是用時間換空間。

28、按圖索驥、削足適履,在中國成語中是用來形容教條主義的貶義詞,但是世界上經典的經營模式無不是用這兩個原則打造出來的。

29、實業投資是“丈夫”,金融投資就是“情人”,情人會與你同居,但是絕不會與你結婚。你千萬別指望情人會忠於愛情,他終有一天會把你轉手賣掉,然後拿着賣你的錢去另尋新歡。

30、換合作伙伴如同離婚,不死也得脫層皮。所以要先戀愛,後結婚,最好奉子成婚。結婚前還要把離婚條件談好。

31、在和風險的博弈中,我們總是在捕捉一個自己都不願意抓住的影子,在部署一場自己都不願意打贏的戰爭,而其中最大的成就就是白忙,最大的勝利就是失算。

32、做一個項目需要深入,賣一個項目需要淺出,深入和淺出是兩種完全不同的本事。

33、跟着羣衆走嘗不到好果子。當北京人都在騎自行車的時候,砸鍋賣鐵你也要買輛小汽車,以便跑在羣衆前面;可是當所有的北京人都開上小汽車的時候,你最好還是買輛自行車吧,這樣仍可以跑在羣衆前面。

34、楊白勞靠賣豆腐這一輩子也還不起黃世仁的債,他只有靠賣喜兒才能徹底翻身。

35、合作伙伴與員工不一樣,員工如同子女,可以削足適履,通過培訓來讓其適應角色;而合作者如同妻子,不能培訓,只能選擇,只能按圖索驥。選錯合作者如同娶錯媳婦,娶回家生不出孩子,結果當然不會愉快。

36、企業家要講專業化,資本家要講多元化。你可以右手扮演企業家角色,左手扮演資本家角色。用右手抓主營業務,實行專業化戰略;用左手發起基金,實行多元化戰略。右手溢出的資金交給左手管理,右手缺錢的時候再向左手融資。

37、確立合作模式需要博弈,合作雙方除了準備好雙贏心態外,還需要兩樣東西:左手握着剪刀,右手抓着針線。剪刀用來捍衛底線,針線用來銜接分歧。

38、廣大股民就是“嫖客”,他們只用腳投票,不用手投票,不負責任是他們的缺點,也是他們最大的優點。他們會大把地往你身上扔錢,但是從來不過問你的家務事兒。

39、把項目包裝的成果比作一個建築物,那麼數據就是它的地基,思路就是它的框架,而概念就是它的裝修。這三個要素缺一不可,相輔相成。

40、成功者無非幹了三件事:別人想不到的,別人幹不了的,別人不願乾的。

41、選擇投資項目,產品是箭,員工是弓,客戶是靶。在這三者的關係中,核心是產品。它的動力來自員工,目標對準客戶。這三者選好了,關係理順了,沒有不贏的道理。

42、當年在企業紅火的時候你沒把它嫁出去,現在金融危機來了,想轉手還有人要嗎?你錯過了企業的青春,在一個姑娘花樣年華的時候你沒把她嫁出去,現在她人老珠黃了還會有人娶她嗎?

43、勇敢的迎接資產兼併的大潮,保持一個開放心態:幹成了“老子”就把聯想、海爾娶回家,幹不成“老孃”就嫁給聯想、海爾。你要是有這等豪情壯志,就天下無敵了。

44、本市場上的基本交易規則由買方確立,但是融資戰略策劃則往往由賣方策劃。也就是說,象中馬走日、象走田的基本規則由買方確立,但是實施馬還是沉底炮的戰略策劃則出自賣方之手。中國人常說:上有政策,下有對策。投資者在上,制定政策(規則);融資者在下,謀劃對策(戰術)。

45、阿基米德說:給我一個槓桿,我就能撬動地球。基金管理公司就是這樣一個槓桿,它可以用區區數萬元,調動億萬資金。

46、投資和融資是資本運營的實質內容,而資產兼併和公司重組則是它的具體表現形式。如果我們把投資和融資比作資本運營的經線和緯線,資產兼併重組就是由經線和緯線織成的花布。

47、企業可以當女兒養,打扮的花枝招展去吸引龍頭企業,一心一意把自己嫁給龍頭企業,當不了王,咱就當王妃,嫁入豪門,改姓從夫。

48、很多一起創業的合作伙伴,因爲沒有建立好的合作模式,第一年同舟共濟,第二年還能同心協力,第三年已經同牀異夢,第四年開始同室操戈,到了第五年就該同歸於盡了。

49、技術層面的競爭你贏得時間,市場層面的競爭幫你贏得空間,資本層面的競爭幫你贏得戰略上的主動權。你手裏若抓着大把的錢,想要什麼就買什麼,可以爲所欲爲。用武俠小說的語言說,資本層面的競爭是最高段位的武功。

50、股市中投機倒把分子的功能就是拉平差價,抗擊風險,因此被套牢就是他們的使命。上帝之手在進行市場調節的時候需要大批的犧牲者,用他們的財產和軀體去填平市場供需的溝壑。

51、單贏思想如同象棋法則,你死我活;雙贏思維好比圍棋規則,你活我也活。商場如同戰場,也不同於戰場。戰場上講的是象棋原則,而商場上則應該多講圍棋原則。

52、吹牛要有原則,把小牛吹成大牛是可以的,但是卻不能把馬吹成牛。前者是吹牛,後者是撒謊:前者是“人民內部矛盾”,後者是“敵我矛盾”。

53、在中國,首先誕生的是正規的二級市場,然後纔有了地方的產權交易中心和新三板之類的一級半市場。這好比初戀女友一步到位成了妻子,但妻子不能滿足需求,纔有了填充的角色“小三”。

54、同樣都是娶三妻六妾,好色之徒屬於進攻型多元化,吃着碗裏的望着鍋裏的,看誰都比到手的老婆漂亮;守業之輩屬於防守型多元化,爲了養兒防老、傳宗接代、繼承祖業,降低斷絕香火的風險。

55、從產品運營進入資本運營,中間就隔着一層紙,捅破了也就什麼都想通了。無非就是過去賣產品,現在賣企業;過去賣力,現在賣嘛。

56、未成之事求全責備,將成之事委曲求全。它的天性是水性楊花,見異思遷,得隴望蜀。沒有流動,就沒有安全。

57、你可以永遠伺候好部分上帝,也可以暫時伺候好全體上帝,但是你休想天狗吞日,妄圖永遠伺候好全體上帝。你只能爲客戶提供有限的服務,那種什麼都想抓住的企業,結果往往是什麼都抓不住。

58、主營專業話的風險,由資產多元化分擔;資產多元化的風險,由股權多元化分解;股權多元化的損失,由資產多元化彌補。

59、簽約之前,算盤要兩面打,要替對方打算盤;簽約之後,算盤要一面打,你只打自己的算盤好了。

60、如果用一句話來總結資本遊戲的最主要規則,那我只需要四個字:擊鼓傳花。擊鼓傳花傳什麼?兩樣東西:一是風險,二是利益。