物業工程經理工作職責1
1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，並對項目工程類制度文件的編制、修改、審覈、發放、存檔;
2對體系文件的運行與控制，進行指導、監視和檢查;
3對物業質量管理體系的運行狀況進行評審;
4公司工程物業服務標準的`識別和轉化;
5根據公司服務標準對項目進行月度品質檢查、設備設施A級檢查，並出具品質檢查工作報告;
6根據品質檢查結果，協助項目制定糾正措施和預防措施，並檢驗實施結果的有效性;
7負責對關鍵設備進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;
8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，並制定整改方案;
9制定工程類突發事件應急預案，並定期進行演練，項目發生突發事件後，進行現場支援並制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;
10將突發事件彙總、整理，製成案例庫，並對項目進行培訓。
物業工程經理工作職責2
1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃。
2、制定設施設備的`日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，並監督執行。
3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審覈、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制。
4、領導交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責3
1、參加新項目規劃設計及啓動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建項目區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;
2、負責新項目各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面審覈意見;
3、負責參加新項目工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;
4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，爲後期物業工程管理提供技術支持;
5、從客戶敏感點，後期運營風險的.角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便後期物業維護使用;
6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期運行改進等內容;
7、協助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，並提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;
8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;
9、完成上級領導交付的其他事項。
物業工程經理工作職責4
1、組織編寫、審覈工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;
2、組織落實各種培訓、學習考覈活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;
3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;
4、負責制定所轄設備的`工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;
5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;
物業工程經理工作職責5
1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;
2、根據公司要求審覈維修、保養計劃;
3、審覈、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;
4、全面負責設施設備的節支運行,根據樓宇運行要求審覈和調整預算,並嚴格控制設施設備;
5、跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;
6、督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的`生產管理和技術管理;
7、完成上級領導交辦的其它工作。
物業工程經理工作職責6
1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養；
2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行；
3、負責制定、修訂所管設備設施的`運行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定；
4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；
5、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。
物業工程經理工作職責7
1、負責對各項目進行品質檢查、監督、指導;
2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發現的問題出具改進意見並督促落實;
3、負責制訂體系文件的培訓計劃並指導實施;
4、負責處理緊急突發事件並及時上報;
5、負責工程專業條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;
物業工程經理工作職責8
1. 負責商場設施設備運轉、維修、保養、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行
2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜
3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規定、公共能耗節能措施
4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監督，落實商場水、電、燃氣應急預案
物業工程經理工作職責9
1、組織審覈商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;
2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;
3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;
4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以審覈並指導工作。
物業工程經理工作職責10
1、負責項目設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，並完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規範。
3、負責制訂年度和月度預算、採購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養。
5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。
6、負責業戶裝修方案的審覈和施工現場的'技術方法、施工質量、使用材料的監理。
7、負責編制職責範圍內的各種應急預案並組織培訓、演練和實施。
8、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
物業工程經理工作職責11
1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;
2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;
3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;
4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的.執行;
5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;
6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行爲規範等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考覈等;
7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，並定期演練各類預案;
8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;
9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的審覈和編制部門年度預算;
10、協調好政府各公用事業單位/部門的關係，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛星接收、手機信號等設施的正常使用;
11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。
物業工程經理工作職責12
1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率;
2、制定設施設備的運維和檢修計劃，並組織實施;
3、負責項目特種設備的管理和使用監督;
4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案;
5、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;
6、參與定期與客戶進行彙報溝通，協調並妥善處理與政府、行業管理部門的關係
7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的'編制及修訂、執行;
8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。
物業工程經理工作職責13
1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案；
2、制定及完善強電設備設施規範管理流程及細則，負責設備設施及智能化管理工作，完成管理目標；
3、負責項目施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；
4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的運行。
5、負責監督高壓配電設備外圍保養工作，及時發現隱患，處理運行故障，保證其處於安全運行狀態。
物業工程經理工作職責14
1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。
3、交付項目的工程移交，接收管控。
4、質保期內的施工風險問題維修跟進。
5、設備標準化推進。
6、設備臺賬梳理審覈。
7、能耗管控，審批。
8、移交後的`部分設備過戶更名。
9、保養計劃監督，管控。
10、設備現場巡查，品質檢查。
11、倉庫管理，採購物資管控。
12、人員內務管理，培訓。
13、月度數據彙報，輸出對接總部。
14、技術支持，市場委託的設備評估。
15、政府關係的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業工程經理工作職責15
1、負責物業項目工程工作，保證物業項目服務正常進行；
2、定期檢查各項目設備運行、保養情況，並指導、調研，幫助解決技術難題；
3、跟進物業工程管理日常工作，負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收；
4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會；
5、協調督促對項目工程遺留問題的`處理；
6、完成上級領導安排的其它工作。
