物業工程經理的工作職責15篇精選 - 職場百科知識

物業工程經理的工作職責1

1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的維護、保養、維修，協助各項目負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務；

3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施；

4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實施工作；

5、負責制訂節能降耗工作計劃，並指導相關人員做好（水、電等）節能降耗工作，做好成本控制的.管理工作；

6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考覈等工作。

物業工程經理的工作職責2

1.直接對物業項目總彙報，負責大型高端物業工程團隊的`組建和管理;

2.負責物業前期介入、移交驗收、入夥、裝修其後期管理的物業設施設備統籌管理和維護;

3.參與物業設施設備的招投標相關工作，爲設施設備的安裝提供建議。

物業工程經理的工作職責3

1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。

2、參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。

3、參與新建項目的`物業工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節能、創新技術的開發與應用，指導項目開展節能、創新工作。

5、參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集項目工程管理制度優化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業工程經理的工作職責4

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付項目的.工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備臺賬梳理審覈。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分設備過戶更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、設備現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數據彙報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委託的設備評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責5

1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件。

2、負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作。

3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

4、主導開展工程部其它日常管理工作。

物業工程經理的工作職責6

1、負責組織制定工程設施設備保養計劃、工程改造計劃、設備更新計劃等;

2、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

3、負責監督項目工程設備技術狀況，分析各類隱患，並及時處理;

4、定期巡視項目現場的設施設備，現場指導工作;

5、審覈工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決;

6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考覈;

8、領導交付的`其他事宜。

物業工程經理的工作職責7

1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，並監督維護和運行；

2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管；

3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的'重大技術問題，並提供專業的工程建議；

4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理；

5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。

物業工程經理的工作職責8

1.負責維修管理和監督工作;

2.負責編制年度維修材料的購置計劃;

3.制定機器設備的年度中修、大修計劃及設備的.更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;

4.每天對管理區域內工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發現異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;

物業工程經理的工作職責9

1、負責物業項目工程工作，保證物業項目服務正常進行；

2、定期檢查各項目設備運行、保養情況，並指導、調研，幫助解決技術難題；

3、跟進物業工程管理日常工作，負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收；

4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的.特點，不定期召開各類技術研討會；

5、協調督促對項目工程遺留問題的處理；

6、完成上級領導安排的其它工作。

物業工程經理的工作職責10

1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;

2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;

3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;

4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的執行;

5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;

6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行爲規範等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考覈等;

7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，並定期演練各類預案;

8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;

9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的`審覈和編制部門年度預算;

10、協調好政府各公用事業單位/部門的關係，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛星接收、手機信號等設施的正常使用;

11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

物業工程經理的工作職責11

1、負責項目設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，並完成交接報告。

2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規範。

3、負責制訂年度和月度預算、採購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。

4、對所轄設備設施進行全面、有效的`管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養。

5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。

6、負責業戶裝修方案的審覈和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。

7、負責編制職責範圍內的各種應急預案並組織培訓、演練和實施。

8、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。

物業工程經理的工作職責12

1、根據運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃並組織實施、跟蹤、評估;

2、參與服務供方的評審、複審、定期溝通、協調和結算工作;

3、協助各項目現場突發的重大工程方面的.處理和評估;

4、負責對項目在設備設施巡檢中發現的不合格項進行整改指導;

5、對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;

6、跟蹤與工程維修服務質量相關的重大投訴的處理工作;

7、參與配合集團工程條線的制度修訂;

8、配合區域市場人員進行項目踏勘工作;

9、對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。

物業工程經理的工作職責13

1.負責工程質量管理規定的整理及修改;

2. 負責公司各服務中心公共設備設施的監督管理;

3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;

4. 負責爲各服務中心工程工作提供技術支持。

物業工程經理的.工作職責14

1、執行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;

2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施;

3、執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;

4、落實各項維修保養計劃，掌握設備、設施的運行狀況。