2015年房地產估價師《制度與政策析》試題

  一、單項選擇題

2015年房地產估價師《制度與政策析》試題

1、城市規劃分爲總體規劃和( )。

A、分區規劃

B、詳細規劃

C、簡單規劃

D、局部規劃

2、《中華人民共和國城鄉規劃法》規定,在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理( )。

A、選址意見書

B、建設用地規劃許可證

C、施工許可證

D、建設工程規劃許可證

3、《中華人民共和國城鄉規劃法》規定,建設單位應當在竣工驗收後( )個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

A、3

B、6

C、9

D、10

4、城市規劃確定的江、河、湖等城市地表水體保護和控制的地域界線是( )。(2012年真題)

A、紫線

B、綠線

C、藍線

D、黃線

5、( )是指城市各類綠地範圍的控制線。

A、城市紫線

B、城市綠線

C、城市藍線

D、城市黃線

6、工程勘察設計綜合資質只設( )級,其承接工程設計業務範圍不受限制。

A、乙

B、甲

C、丙

D、丁

7、下列關於勘察設計的發包與承包,說法不正確的是( )。

A、建設工程勘察、設計方案評標,應當以投標人的業績、信譽和勘察、設計人員的能力以及勘察、設計方案的優劣爲依據,進行綜合評定

B、建設工程勘察、設計的招標人應當在評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案

C、包括建設工程主體部分的勘察、設計在內,只要經發包方書面同意,承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位

D、發包方可以將整個建設工程的勘察、設計發包給一個勘察、設計單位;也可以將建設工程的勘察、設計分別發包給幾個勘察、設計單位

8、註冊結構工程師註冊有效期屆滿需要繼續註冊的,應當在期滿前( )日內辦理註冊手續。

A、20

B、30

C、15

D、45

9、《中華人民共和國招標投標法》規定,招標人採用邀請招標方式的,應當向( )個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發出投標邀請書。

A、3

B、10

C、5

D、6

10、( )是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。

A、招標人

B、投標人

C、招標監管部門

D、招標監管人

11、監理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協調”。下列不屬於以上方法的是( )。

A、工程進度控制

B、全面的組織協調

C、決策層的組織協調

D、信息管理

12、按照規定,建設單位建設工程開工前,應當向工程所在地的( )申請領取施工許可證。

A、縣級以上人民政府土地行政主管部門

B、縣級以上人民政府建設行政主管部門

C、縣級以上人民政府房產管理部門

D、縣級以上人民政府發展改革部門

13、下列不屬於申領建築工程施工許可證的條件是( )。

A、已經辦理該建築工程用地批准手續

B、已經確定施工企業

C、有保證工程質量和安全的具體措施

D、建設單位已支付工程款

14、建築施工許可證發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明文件後,對於符合條件的,應當自收到申請之日起( )日內頒發施工許可證。

A、15

B、25

C、35

D、40

15、建設單位領取施工許可證後,因故不能按期開工,可申請延期,延期( )。

A、以一次爲限,不超過三個月

B、以兩次爲限,每次不超過三個月

C、以兩次爲限,共計不超過三個月

D、以三次爲限,每次不超過三個月

16、建設工程竣工驗收由( )單位組織。(2012年真題)

A、施工

B、建設

C、監理

D、工程質量監管

17、《房屋建築工程質量保修辦法》規定房屋建築工程保修期從( )起計算。

A、工程竣工之日

B、工程竣工驗收申請之日

C、工程竣工驗收之日

D、工程竣工驗收合格之日

18、施工單位簽署建設工程項目質量合格的文件上,必須有( )簽字蓋章。

A、註冊建築師

B、註冊結構工程師

C、註冊建造師

D、註冊施工管理師

  二、多項選擇題

1、城鄉規劃包括( )。

A、城鎮體系規劃

B、城市規劃

C、鎮規劃

D、區域規劃

E、總體規劃和詳細規劃

2、城鎮體系規劃分爲( )。

A、全國城鎮體系規劃

B、省域城鎮體系規劃

C、市域(鎮域)城鎮體系規劃

D、縣域城鎮體系規劃

E、鄉鎮體系規劃

3、下列由國務院審批城市總體規劃的有( )。

A、上海市的城市總體規劃

B、太原市的總體規劃

C、國務院指定的城市總體規劃

D、設區城市的總體規劃

E、深圳市的總體規劃

4、城市規劃的報建審批管理主要是( )。