導語：2017年房地產估價師考試時間爲10月14日-15日，爲幫助考生順利備考2017年房地產估價師考試，以下是小編爲大家精心整理的2017房地產估價師考試《經營與管理》試題及答案，歡迎大家參考！
1.當所有的經營費用均由租戶直接承擔時，則稱這種出租方式叫“毛租”。( )
A.對
B.錯
2.收益性物業財務收支報告，要定期向物業的業主報告，一般是每( )一次。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
3.估算房地產開發項目的收入，首先要制定切實可行的( )。
A.使用計劃
B.出租計劃
C.銷售計劃
D.租售計劃
4.可行性研究的根本目的，是實現項目決策的.科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。( )
A.對
B.錯
5.根據投資的對象，房地產投資可以分爲( )。
A.房地產開發投資和購買投資
B.土地投資和房屋投資
C.建築材料投資和土地投資
D.生產投資和經營投資
6.在目標市場的選擇模式中，企業同時向幾個細分市場銷售一種產品，屬於( )。
A.選擇專業化
B.單一市場集中化
C.市場專業化
D.產品專業化
7.某家房地產企業獲得貸款1000萬元，期限爲2年，年利率爲12%，若借貸雙方約定按季度付息，則房地產企業每次爲該筆貸款支付的利息總額是多少?如果不是按季付息，期末連本帶利一起償還，房地產企業支付的利息總額又是多少?
8.在對房地產項目進行風險估計與評價時，調查和專家打分法是一個效率高、估算準確的方法。( )
A.對
B.錯
9.公司債券又成爲企業債券，是股份公司爲籌集資金而發行的經營管理權。( )
A.對
B.錯
