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一、單項選擇題
1.房地產業屬於( )產業。
A.第一
B.第二
C.第三
D.第四
2.建築業是物質生產部門，屬於( )。
A.第一產業
B.第二產業
C.第三產業
D.第四產業
3.下列關於在房地產開發活動中，房地產業與建築業的關係，說法正確的是( )。
A.房地產業是策劃者、組織者和建設任務的發包者;建築業是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發和房屋建設的生產任務
B.建築業是房地產開發和建設的甲方，房地產業是房地產開發和建設的乙方
C.兩者的業務對象不相同。
D.二者是既合作又競爭的關係
4.目前，我國房地產業中( )佔主體地位。
A.房地產經紀業
B.房地產諮詢業
C.房地產開發經營業
D.房地產估價業
5.在成熟的房地產市場中，( )是房地產業的主體。
A.房地產經紀業
B.房地產諮詢業
C.房地產開發經營業
D.物業管理業
6.分析、測算和判斷房地產的價值並提出相關專業意見，屬於( )。
A.房地產開發經營業
B.房地產諮詢業
C.房地產估價業
D.房地產經紀業
7.在我國房地產業的歷史沿革中，( )在城市進行了城鎮住房制度改革、城鎮土地使用制度改革和房地產生產方式改革。
A.1949～1955
B.1956～1965
C.1966～1978年
D.1978年以後
8.我國1949年以前的土地和房產都是以( )爲基礎的。
A.國有制
B.公有制
C.私有制
D.社會制
9.( )在中國社會主義經濟發展史上第一次提出了建立房地產市場，確立了房地產市場的地位，宣告了中國社會主義房地產市場的誕生。
A.中國共產黨第十一次全國代表大會
B.中國共產黨第十二次全國代表大會
C.中國共產黨第十三次全國代表大會
D.中國共產黨第十四次全國代表大會
10.自( )年以後，城鎮住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一輪房改熱潮。
A.1978
B.1982
C.1986
D.1987
11.( )年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金爲基本環節的改革思路。
A.1949～1955
B.1956～1965
C.1966～1978
D.1978～1991
12.《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》決定，從( )開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。(2003年試題)
A.1997年下半年
B.1998年上半年
C.1998年下半年
D.1999年
13.下列不應當作爲經濟適用住房開發利潤計算因素的是：()。
A.徵地和拆遷費用
B.建安工程費
C.借款利息
D.住宅小區基礎設施建設費
14.下列關於經濟適用住房政策，說法正確的是( )。
A.以徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費和建安工程費等3項成本因素爲基礎計算計入房價的企業管理費
B.經濟適用房的開發建設應實行政府指定製度，用行政方式確定開發建設單位
C.計入房價的企業管理費原則上控制在2%以下
D.房地產開發企業實施的經濟適用住房項目的利潤率控制在5%以下
15.( )是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
A.廉租住房
B.經濟適用住房
C.普通商品房
D.工業用房
16.對無房和住房未達到規定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在( )倍以上。
A.4
B.5
C.6
D.7
17.我國到“十一五”期末，全國廉租住房制度的保障範圍要求擴大到( )住房困難家庭。(2008年真題)
A.低收入
B.中低收入
C.中等收入
D.所有
18.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供( )。(2007年試題)
A.商品住房
B.限價商品住房
C.經濟適用住房
D.廉租住房
19.國有土地所有權由( )代表國家行使。(2008年真題)
A.國務院
B.國務院土地行政主管部門
C.市、縣人民政府
D.市、縣人民政府土地行政主管部門
20.國家實行土地登記制度，由( )對所管轄的土地進行登記造冊。
A.縣級以上人民政府
B.縣級以上人民政府土地管理部門
C.縣級以上人民政府農業管理部門
D.鄉級以上人民政府
21.按照目前我國土地登記制度規定，屬於國有土地的核發( )。
A.《國有土地所有證》
B.《國有土地使用證》
C.《集體土地所有證》
D.《集體土地使用證》
22.按照目前我國土地登記制度規定，屬於農民集體所有土地的核發( )。
A.《國有土地所有證》
B.《國有土地使用證》
C.《集體土地所有證》
D.《集體土地使用證》
23.按照目前我國土地登記制度規定，屬於土地他項權利的核發( )。
A.土地他項權利證明書
B.土地他項權利使用證
C.土地他項權利所有證
D.用益物權證書
