知識不常常鞏固是很容易就忘記了，現在本站小編分享2017物業管理師考試《基本制度與政策》鞏固習題給大家，希望對您有幫助!
第1題固定資產殘值率按( )計算。
A.3%～6%
B.3%～5%
C.2%～5%
D.1%～5%
【正確答案】：
B
第2題 據統計，經濟發達城市物業管理的覆蓋面已佔物業總量的( )。
A.38%
B.45%
C.50%
D.95%
【正確答案】：
C
試題解析：
第3題 招標人的代表和評標專家與投標人有( )的，不得進入評標項目的評標委員會。
A.親屬關係
B.法律關係
C.利害關係
D.責任關係
【正確答案】：
C
第4題 《物業管理條例》規定，( )應當按照國家規定的保修期和保修範圍，承擔物業的保修責任。
A.建設單位
B.物業管理企業
C.房地產開發企業
D.物業服務企業
【正確答案】：
A
試題解析：
第5題出租人如果在租賃期限內死亡，其繼承人應當繼續履行原租賃合同，以保障承租人 的( )。
A.承租權
B.管理權
C.使用權
D.繼續承租權
【正確答案】：
A
第6題 權利人申請變更登記，應當自變更事實發生之日起( )日內提出申請，並提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。
A.10
B.15
C.20
D.30
【正確答案】：
D
第7題 《物業管理條例》在立法過程中，主要遵循的基本原則不包括( )。
A.維護全體業主合法權益的原則
B.物業管理權利和財產權利相對應的原則
C.現實性與前瞻性有機結合的原則
D.從現實出發，實事求是的原則
【正確答案】：
D
第8題 隨着社會對物業管理認同感逐步提高，越來越多的業主會選聘( )來管理物業。
A.物業服務公司
B.物業服務企業
C.物業服務組織
D.物業管理企業
【正確答案】：
B
第9題。《物業服務收費管理辦法》規定，具體定價形式由( )確定。
A.縣、區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門
B.縣、省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門
C.區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門
D.省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門
【正確答案】：
D
試題解析：
本題考覈的是物業服務收費定價形式。考慮各地經濟發展狀況與市場環境不盡相同，《物業服務收費管理辦法》規定：“物業服務收費應當區分不同物業 的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。”
第10題 《價格法》規定，經營者銷售、收購商品和提供服務，應當按照( )的規定明碼標價，註明商品的.品名、產地、規格、等級、計價單位、價格或者服務的項目、收費標準等有關情況。
A.政府價格主管部門
B.政府財務主管部門
C.政府主管部門
D.地方主管部門
【正確答案】：
A
