在經濟發達國家和地區，工程造價管理活動一直受到政府的高度重視，形成了一種獨立的受到社會尊崇的職業。好多人都在準備這個考試，那麼你複習好了嗎？本文是小編精心編輯的造價工程師考試《案例分析》輔導，希望能幫助到你！
靜態投資估算的編制
靜態投資估算的編制方法主要有：
1.單位生產能力估算法DISCOVERY
依據調查的統計資料，利用相近規模的單位生產能力投資乘以建設規模，即得擬建項目投資。其計算公式爲：
擬建項目投資額=(已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產能力)*擬建項目的生產能力*綜合調整係數
綜合調整係數：不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整係數。
這種方法主要用於新建項目或裝置的估算，十分簡便迅速。
2.生產能力指數法DISCOVERY
這是一種根據已建類似項目的投資額和生產能力及擬建項目的生產能力估算擬建項目的.投資額的方法，要求資料可靠，條件基本相同。其計算公式爲
投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產能力/已建項目生產能力)x*綜合調整係數
其中x爲生產能力系數。若兩個項目的規模比值在0.5~2時，可取n等於1。題目中一般給定此係數。生產能力指數法與單位生產能力估算法相比精確度略高。
這種估價方法不需要詳細的工程設計資料，只知道工藝流程及規模就可以;其次對於總承包工程而言，可作爲估價的旁證，在總承包工程報價時，承包商大都採用這種方法估價。
3.係數估算法DISCOVERY
一般用於項目建議書階段。係數估算法的種類很多，下面介紹幾種主要類型。
(1)設備係數法。
以擬建項目的設備費爲基數，根據已建成的同類項目的建築安裝費和其他工程費等佔設備價值的百分比，求出擬建項目建築安裝工程費和其他工程費而求出建設項目總投資。
擬建項目投資額C=E (1+f1pl+f2p2+f3p3+...) +I
式中 E――擬建項目設備費;
p1、p2、p3……――已建項目中建築安裝費及其他工程費等佔設備費的比重;
F1、f2、f3……――由於時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整係數
I――擬建項目的其他費用。
(2)主體專業係數法。
以擬建項目中投資比重較大，並與生產能力直接相關的工藝設備投資爲基數，根據已建同類項目的有關統計資料，計算出擬建項目各專業工程(總圖、土建、採暖、給排水、管道、電氣、自控等)佔工藝設備投資的百分比，據以求出擬建項目各專業投資，然後加總即爲項目總投資。其計算公式爲：
C=E (1+flp1，+f2p2+f3p3+...) +I
式中 p1、p2、p3，……――已建項目中各專業工程費用佔設備費的比重;
其他符號同前。
(3)朗格係數法。
這種方法是以設備費爲基數，乘以適當係數來推算項目的建設費用。方法簡單但精度不高。其公式爲:
投資額=主要設備費用*(1+∑包括管道、儀表、建築等在內的各項費用的估算係數)*包括間接費等在內的總估算係數
(4)指標估算法
對於房屋、建築物等投資的估算，經常採用指標估算法。
