今年的建築行業有很多熱點需要大家去關注，比如說：裝配式建築、PPP、BIM、等等，特別是BIM，小編每天打開新聞都會看到它的相關信息，BIM最近兩年已經在很多地方開始使用，而且有的已經建立了自己的團隊，那麼，BIM是一項新的施工管理技術，但是真的能改變相關人員的工作嗎?今天小編就帶大家瞭解下，BIM在未來將消滅“建築行業”理念嗎?
BIM在未來將消滅“建築行業”理念嗎?
BIM讓我們從不同的角度看待資產，促使我們在資產的設計、定價、建造和終身維護方面作出改變。對那些還沒有開始行動的人，時間已經所剩無幾。當今建築和基礎設施行業管理人員需要掌握BIM的哪些基本技巧?BIM又究竟能改變些什麼呢?
NO.1、符合BIM的要求
當前一些國家/地區已強制要求所有大型工程符合BIM的要求。英國就是一個例子：不符合BIM要求的公司將無法獲得任何國家撥款的建築工程。
倫敦的橫貫鐵路工程是歐洲最大的建築工程，共有10000名工人在40個不同地點建造總長42千米的新隧道。該工程的所有承包商必須從英國BIM學院獲得BIM認證。不僅英國如此，來自法國、南非、瑞典以及挪威的'公司，也來電說他們都想進一步瞭解BIM。對大型建築公司而言，BIM合規的要求已經塵埃落定，具體實施只是時間問題。
NO.2、工程投標中使用BIM
通過BIM，承包商可使用4D排程工具向資產的數字3D模型中添加時間表。他們使用4D排程工具能夠映射每個建造階段，並按順序預先推演項目。4D排程正成爲投標中越來越常用的工具。在當前的很多大工程中，建築師會給承包商一個BIM模型作爲招標要求，並要求他們據此進行投標。進行投標時，4D排程是一項強有力的競爭優勢。說不定某些工程很快就會強制要求使用這個工具。
NO.3、使用BIM估算成本
傳統的建築工程成本估算往往基於一系列規範，以及一種可以說是“魔法”的東西。我們都知道基於規範的成本覈算會如何不了了之——幾個月後供應商就會發現，他們理論上承諾的成本在現實中根本無法實現。以現在微薄的利潤，沒有人能負擔得起這種延誤。
BIM模型包括所有目前可用的組件成本，並且模型本身最終就能生成一個成本估算。當然，實際操作起來可能更爲複雜，但對於大多數企業來說，效率的提高是不可抗拒的。BIM意味着更準確的成本覈算，且配有反饋迴路，使公司可以瞭解自身的估算是否正確，以及下次如何才能進行更明智的估算。
NO.4、使用BIM降低資產的終身成本
隨着對永續建築的監管需求日益增長，有必要建造低終身成本的低維護性資產。BIM模型中的數字主數據在建造完成後可以移交併保存，用於資產的終身維護和不斷更新。在由2D圖紙和相互矛盾的Excel表格主導的工程中，一份真正定稿的關於完工建築的圖紙可能永遠不會出現。3D BIM數據需要驅動業務流程，與資產一起進化，隨着時間的推移與建築一起成長，並作爲恆定的藍圖在資產的生命週期中代代相傳。
隨着社會變得日益複雜化和網絡化，所有行業都在努力建造更智慧、更快速、擁有成本更低的資產。英國BIM學院和BIM任務組等組織認識到行業之間本質上的相似性，通用的獎勵制度將是通用的最佳實踐。在今天的數字化、可視化社會中，未來的工程師們已經在他們的遊戲機上建立起多維世界。不同行業間的差異必然會消除。也許BIM對建築行業的最後一個重大影響就是消滅獨立、專業的“建築行業”這個理念。
NO.5、總結
目前來看，今後幾年仍然是BIM百花齊放的時代，各設計單位、諮詢公司、施工企業等都在組建自己的研發團隊，推廣BIM，同時隨着相關BIM標準以及規範的出臺，各單位聯合推廣BIM的意識逐漸加強，BIM的大協同時代必然來臨。傳統的施工管理方式將發生顛覆性的變化，所以對於施工管理人員來講提前做好準備，做好職業規劃以適應社會的發展需要。
