一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號)
1.《民法通則》規定，公民下落不明滿( )年的，利害關係人可以向人民法院申請宣告死亡。
A.1
B.2
C.4
D.5
2.法律上把民事法律關係的一方當事人依照法律的規定，必須實施一定行爲或不實施一定行爲，以滿足民事權利主體實現其權利的要求稱爲( )。
A.民事義務
B.民事權利
C.民事法律關係
D.民事行爲
3.《擔保法》規定定金的數額不得超過主合同標的額的( )這一比例爲強制性規定，當事人不得違反。
A.5%
B.15%
C.20%
D.25%
4.租賃合同中，租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過( )年。
A.15
B.20
C.30
D.40
5.消費者權利中，( )是指消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理等交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行爲。
A.公平交易權
B.自主選擇權
C.真情知悉權
D.受尊重權
6.房屋完損等級分類中，主體結構基本完好，但層面不平整、門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，牆體輕度傾斜、開裂，需要進行修理的房屋屬於( )。
A.基本完好房屋
B.一般損壞房屋
C.嚴重損壞房屋
D.危險房屋
7.懸掛在建築物外部以裝飾作用爲主的輕質牆板組成的牆，稱爲( )。
A.隔牆
B.填充牆
C.幕牆
D.板牆
8.引下線一般採用( )製成，沿建築物外牆敷設，並以最短路徑與接地裝置連接。
A.圓鋼或扁鋼
B.角鋼或圓鋼
C.圓鋼或鋼管
D.角鋼或扁鋼
9.建築施工圖中，用來表式建築物位置的是( )。
A.總平面圖
B.平面圖
C.立面圖
D.詳圖
10.海洋處於靜止時的表面並延伸穿過整個大陸、島嶼所形成的閉合曲面，稱爲( )。
A.水準面
B.水平面
C.大地水準面
D.大地水平面
11.室內裝飾裝修風格中，講究建築形象特徵、隱喻性和裝飾性的是( )。
A.現代風格
B.混合型風格
C.傳統風格
D.後現代風格
12.外牆面裝飾構造中，( )外牆面裝飾具有堅固耐用、裝飾性強、容易清洗等優點。
A.塗刷類
B.貼面類
C.鋪釘類
D.清水牆
13.建築材料的物理性質中，材料的( )是指材料在飽和水作用下強度不顯著降低的性質。
A.耐水性
B.吸水性
C.吸溼性
D.抗滲性
板由於不耐火、易變形，只適用於( )。
A.浴室或衛生間
B.客廳或餐廳
C.餐廳或臥室
D.廚房或浴室
15.環境污染按照( )，可分爲物理污染、化學污染、生物污染。
A.環境要素
B.污染物的性質
C.污染物的形態
D.污染產生的原因
16.顆粒污染物又稱總懸浮顆粒物，是指能懸浮在空氣中，空氣動力學當量直徑( )μm的顆粒物。
A.≤100
B.≤200
C.≥100
D.≥200
17.水污染物及其危害中，人體經常攝入遭受( )污染的水源，會產生慢性中毒，發生嘔吐、腹瀉、頭痛頭暈、精神不振等症狀。
A.氰化物
B.硫
C.酚
D.放射性物質
18.常用的建築材料中，( )的危害是對人體的呼吸系統、神經系統和血液循環系統造成損傷。
A.無機材料和再生材料
B.吸聲和隔聲材料
C.合成隔熱板材
D.人造板材及人造板傢俱
19.從建築總平面圖中不可以看出的內容是( )。
A.建築場地的位置、大小及形狀
B.場地內的道路佈置與綠化安排
C.擴建建築物的預留地
D.新建建築物的內部結構
20.常見的城市功能區中，( )是指大城市中金融、貿易、信息和商務辦公活動高度集中，並附有購物、文娛、服務等配套設施的城市中綜合經濟活動的核心地區。
A.商業區
C.綜合區
D.開發區
21.城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上( )m的地段，纔可作爲城市建設用地。
A.0.5～1
B.1.0～1.5
C.1.5～2
D.2.5～3
22.城市規劃術語和控制指標中，( )指建築控制線與道路紅線或道路邊界、地塊邊界的距離。
A.道路紅線
B.用地紅線
C.建築紅線
D.建築後退紅線距離
23.居住區住宅的`規劃佈置中，住宅佈置應主要考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求的是( )建築氣候區。
A.Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅶ
D.Ⅱ、Ⅵ
24.居住區(級)道路是居住區的主要道路，用以解決居住區內外的交通聯繫，路面應寬( )m。
A.6～9
B.15～25
C.20～30
D.30～50
25.在交易達成後立刻或在短期內進行商品交割的價格是( )。
A.現貨價格
B.期貨價格
C.實際價格
D.名義價格
26.消費者在某一特定的時間內，在每一價格水平下，對某種房地產所願意而且能夠購買的數量，稱爲( )
A.房地產需求
B.房地產供給
C.市場需求
D.市場供給
27.經濟學上將彈性數值分爲( )種。
A.四
B.五
C.六
D.七
28.某房地產開發商向銀行借款100萬元，借款期限爲2年，年利率爲8%，到期後一次償還本息。則到期後應償還的本息爲( )元。
A.1166400
B.1250050
C.1259712
D.1347100
29.根據風險的偏好，可將投資者分爲多種類型，但不包括( )。
A.投機型投資者
B.保守型投資者
C.普通型投資者
D.跟風型投資者
30.對擬拍賣房地產的公開市場價值進行測算和判定的結果，描述的是( )。
A.評估價
B.保留價
C.起拍價
D.成交價
31.房地產價格中，一般把某種房地產在市場上的一般、平均水平價格稱爲( )。
A.成家價格
B.市場價格
C.單位價格
D.實際價格
32.人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價格或者市價的( )。
A.20%
B.50%
C.80%
D.90%
33.某宗土地總面積1000m2，容積率爲3，對應的土地單價爲450元/m2，現允許將容積率提高到4，樓面地價不變。則理論上應補地價的數額爲( )萬元。
A.20
B.30
C.89
D.150
34.當商品出賣之後，未繼之以買，貨幣退出了流通領域，被作爲社會財富的一般代表保存起來的功能，是貨幣的( )。
A.價值尺度職能
B.流通手段職能
C.貯藏手段職能
D.支付手段職能
35.以一定單位的外國貨幣爲基準，摺合成若干單位本國貨幣的標價方法，稱爲( )。
A.應收標價法
B.預付標價法
C.間接標價法
D.直接標價法
36.從貸款風險的( )來看，房地產貸款風險可分爲系統風險和非系統風險。
A.性質
B.可控程度
C.影響範圍
D.分析層次
37.由於借款人償還能力不足而形成的違約，有時也被稱爲( )。
A.事實違約
B.理性違約
C.抵押違約
D.被迫違約
38.某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率爲5%，貸款期限爲15年，採用按月等額本息還款方式還款。則該家庭最後1個月的月還款額爲( )元。
A.972.22
B.876.68
C.672.34
D.557.87
39.個人住房貸款的主要術語中，( )是指房地產抵押貸款中貸款金額佔抵押房地產價值的比率。
A.貸款價值比
B.貸款利率比
C.首付款比例
D.償還比率
40.平均指標主要有算術平均數、中位數、衆數。其中( )屬於位置平均數。
A.算術平均數
B.中位數和衆數
C.算術平均數和中位數
D.算術平均數和衆數
