多項選擇題
1.房地產中介服務是( )等活動的總稱。
A.房地產諮詢
B.房地產估價
C.房地產經紀
D.房地產轉讓
E.房地產抵押
2.下列屬於房地產中介服務主要特點的是( )。
A.人員特定
B.委託服務
C.有償服務
D.無償服務
E.行政服務
3.《中介服務管理規定》，對( )等內容作出了明確規定。
A.房地產交易管理機構人員資格管理
B.房地產交易管理機構的管理
C.房地產中介服務人員資格管理
D.房地產中介服務機構的管理
E.房地產中介服務管理等要求
4.下列關於房地產中介服務收費，表述錯誤的是( )。
A.按照服務形式，房地產諮詢收費分爲口頭諮詢費和書面諮詢費
B.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按一月至三月成交租金額標準，由雙方協商一次性收取
C.房地產估價採用差額定率累進計費
D.房地產估價採用差額定率累退計費
E.實行獨家代理的由雙方協商，但房屋買賣代理收費最高不超過成交價格的0.5%
5.房地產中介服務收費分爲( )三類。
A.房地產諮詢收費
B.房地產估價收費
C.房地產經紀收費
D.房屋買賣收費
E.房屋交易收費
6.房地產估價機構組織形式包括( )。
A.合夥制
B.股份制
C.有限責任制
D.國有獨資公司
E.個人企業
7.房地產估價機構資質等級分爲( )。
A.一級
B.二級
C.三級
D.四級
E.五級
8.下列符合一級房地產估價機構資質條件的有( )。
A.從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上
B.在申請覈定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建築面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上
C.有15名以上專職註冊房地產估價師
D.股東或者合夥人中有一半以上是註冊後從事房地產估價工作1年以上的專職註冊房地產估價師
E.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職註冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%
9.下列關於各資質等級房地產估價機構註冊資本或出資額，表述正確的是( )。
A.一級資質有限責任公司的註冊資本人民幣爲200萬元以上
B.一級資質合夥企業的出資額人民幣爲120萬元以上
C.二級資質有限責任公司的註冊資本人民幣爲100萬元以上
D.二級資質合夥企業的出資額人民幣爲60萬元以上
E.三級資質有限責任公司的註冊資本人民幣爲30萬元以上，合夥企業的出資額人民幣50萬元以上
10.二級資質房地產估價有限公司應具備的條件有( )。(2005年試題)
A.有15名以上專職註冊房地產估價師
B.專業技術人員達70%
C.法定代表人是註冊後從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師
D.專職註冊房地產估價師的股份不低於全部股份的60%
E.股東中有3名以上專職註冊房地產估價師
11.( )負責二、三級房地產估價機構資質許可。
A.國務院
B.國務院建設行政主管部門
C.政府建設行政主管部門
D.自治區政府建設行政主管部門
E.直轄市政府房地產行政主管部門
12.下列需要到資質許可機關辦理房地產估價機構資質證書變更手續的有( )。
A.房地產估價機構的名稱事項發生變更
B.房地產估價機構的法定代表人或者執行合夥人事項發生變更
C.房地產估價機構的註冊資本或者出資額事項發生變更
D.房地產估價機構的組織形式、住所事項發生變更
E.房地產估價機構的經營額事項發生變更
