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引導語：管理是普遍、普通的社會現象之一，以下是小編整理的房估師《經營與管理》備考練習題2017，歡迎參考!1、房地產投資具有收益、保值、增值和消費四方面特性。()A、對B、錯2、房地產市場上存在兩宗完全一樣的房地產。(...

1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實保障城鎮最低收入家庭基本住房需求。2.某宗以房產...

引導語：制度是一定歷史條件下的政治、經濟、文化等方面的體系。以下是小編整理的2017年房估師《制度與政策》鞏固題，歡迎參考!1、關於固定資產投資方向調節稅的說法中，正確的是()。A.課稅對象是在我國境內所有用於固定資...

1、甲公司的自營地下商場原價2000萬元，當地類似物業的年租金爲200萬元，若稅務機關課徵房產稅時適用最利於業主的規定，則應繳納的房產稅是()萬元。A.8B.11.76C.16.8D.24正確答案B2、耕地佔用稅的計稅依據是納稅人()面積。...

1.在現代經濟增長理論中，索洛模型更強調()對經濟增長的推動作用。A.技術進步B.人力資本C.資本積累D.管理效率2.現代經濟增長理論中的哈羅德一多馬模型是指()。A.G=aL+~KB.G=aL+flK+AC.G=S/VD.G=m/(M+N)3.如果某國在一...

1、房地產之所以能夠以價格進行衡量，是因爲具有()。A.供給、需求、利用狀況B.價值、使用價值、供求C.有用性、稀缺性、有效需求D.權利、租金、利率2、下列不屬於房地產價格與一般物品價格相同之處的是()。A.都是價格用...

房地產估價師考試日益臨近，複習過程中一定要注意多做題。下面是小編分享的房估師《制度與政策》複習題，一起來看一下吧。1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉...

引導語：2017山西房地產估價師報名審覈時間爲7月28至8月7日，以下是小編整理的2017山西房估師報名審覈相關要求，歡迎參考!資格審覈(一)初審部門資格初審報考人員須在規定的時間內，持下載打印《資格考試報名表》(一式三份)籤...

多項選擇題1.【題幹】確定折現率的理想方法是採用資金的機會成本加適當的風險調整值，下列收益率或利率中可視作機會成本的有()。【選項】A.國債收益率B.銀行存款利率C.市場平均投資收益率D.銀行貸款利率E.銀行同業拆借...

案例一：某市舊城改造需對某沿街房屋進行拆遷，拆遷人依法取得了房屋拆遷許可證，房地產管理部門公示了有資質的拆遷估價機構名單。某被拆遷人見到公示名單後，前往其中一家估價機構諮詢，假如你作爲該估價機構的一名房地產估價...

1.他物權是指所有權以外的僅在一定限度內對物進行支配的權利，所以也稱爲()。A.用益物權B.擔保物權C.定限物權D.典權2.地租是土地所有者憑藉土地所有權向土地使用者讓渡土地使用權時索取的超額利潤，而土地所有者憑藉對土...

1、對於建築面積計算應計算全面積的範圍的說法不正確的是()。A.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯、室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪等，應按自然層計算建築面積B.設...

案例一：某工廠爲企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均爲工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢爲廠房，另...

單項選擇題1.【題幹】每宗房地產的市場價值不同，是因爲房地產具有()。【選項】A.用途廣泛性B.異質性C.弱流動性D.長壽命性【答案】B【解析】本題考查的是房地產投資概述。房地產的異質性，也導致每宗房地產在市場上的地...

1、房地產投資具有收益、保值、增值和消費四方面特性。()A、對B、錯2、房地產市場上存在兩宗完全一樣的房地產。()A、對B、錯3、在房地產市場調查的過程中，()是收集一手資料時最普遍採用的手段。A、座談B、問卷C、觀察...

註冊資產評估師執業資格考試是根據資產評估行業發展對專業人才隊伍的客觀需要，依據1995年《人事部、國家國有資產管理局關於印發〈註冊資產評估師執業資格制度暫行規定〉及〈註冊資產評估師執業資格考試實施辦法〉的通...

凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審覈評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。【案...

二手車鑑定評估師與汽車估損師在汽車評估方面互通有無，相輔相成。汽車估損師是做加法，把車輛損失的項目一項一項加上去。二手車評估師是做減法，把車輛貶值的項目逐項遞減。總體來說，汽車評估師的意義在於培養職業技能以促...

一、職業定義二手車鑑定評估師：是運用目測、路試及藉助相關儀器設備對二手車的技術狀況進行綜合檢驗和檢測，結合車輛相關文件資料對二手車的技術狀況進行鑑定，並根據評估的特定目的，選擇適用的評估標準和方法進行二手車價...

導語：股權評估是指對特定目的下企業股權進行評估的過程。那麼長期股權評估的至少內容都包括哪些呢?跟着本站小編一起來看看吧。長期股權評估一、要求長期股權投資收益的估算，收益的增長率以及價值的估算。二、出題模式：...

導語：根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。評估方法的選擇一、評估方法之間的關係(P70-71)資產評估方法很多，各種方法都有其各自的特...

資產評估師資產評估要點有很多，我們一起來了解一下。以下是本站小編精心爲大家整理的2017資產評估師資產評估要點，希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!市場法有效性因素分析市場法評...

導語：資產評估目的是指評估委託人要求對評估對象的價值進行評估後所要從事的行爲。資產評估目的要解決的是爲什麼要進行資產評估，這是資產評估工作進入實質性階段後首先要考慮的重要因素。(一)資產評估目的分類1.資產評...

只有取得房地產估價師的資格證，才能夠從事房地產估價師的相關工作。下面本站小編爲大家整理的房地產估價師估價原則考點，希望大家喜歡。房地產估價師估價原則考點1.合法原則合法原則要求房地產估價應以估價對象的合法權...

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方...