契稅什麼時候徵收-契稅徵收有哪些標準

房子是每個家庭必不可少的物質需求。當我們購買住房後需到有關部門繳納契稅。那麼契稅是什麼時候徵收的呢?契稅徵收標準有哪些?下面是yjbys小編爲大家帶來的關於契稅什麼時候徵收的知識，歡迎閱讀。

每個地方都有不盡相同的`規定，有些地方規定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。

期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅;房屋交付後儘可能不要超過一年，否則是要繳滯納金的。

也就是說，契稅在可房產證辦理當日起繳納就可以了。

不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。

無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：

　　1、如果你是購買首套房：

⑴、當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1%;

⑵、當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率爲1.5%。

　　2、如果你買的是第二套房：

⑴、當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1%;

⑵、當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率爲2%;

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都爲3%，沒有減免的情況。