甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方自願將座落在萬寧城市景苑小區拆遷安置房第23棟三單元12層1202室（拆遷協議書上爲1205室）房屋出售乙方，面積約90m2，售價爲貳拾玖萬伍仟元整（295000.00元）。雙方達成如下協議：
1、付款方式：乙方於2017年8月29日預付給甲方定金壹拾萬元整（100000.00元），此款在雙方成交後抵作房款，甲方將鑰匙及該房屋拆遷手續一併交給乙方。
2、餘款壹拾玖萬元（190000.00元）在2017年9月 日付給甲方，下欠伍仟元（5000.00元）作爲房屋交付後遺留問題的協調處理。待房管部門驗收合格及兩證辦齊後付給甲方（時間待定），乙方不得拖欠。
3、甲方負責辦理房產、土地兩證，之後兩證交乙方，由甲方過戶在乙方名下，費用由乙方負責，甲方有責任配合乙方辦理房產、土地證並提供相關資料。
4、甲乙雙方違約責任：甲方違約賠償房屋總價的50%給乙方，乙方違約賠償給甲方房屋總價的50%給甲方。
5、此協議書經公證處公證。
甲方： 乙方：
2017年9月 日
購拆遷安置房協議書 [篇2]
出賣人（甲方）： (以下簡稱甲方)， 族，現住： 電話： 身份證號碼： （房屋共有產權人）身份證號碼： （房屋共有產權人）以上 人是本協議中所述房屋的共有產權人。
買受人（乙方）： (以下簡稱乙方)， 族，現住： 電話： 身份證號碼：
現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在 ，安置房屋面積爲 平方米，房屋用途爲住宅。裝修情況： 。
第二條、本協議中所述房屋爲甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積爲 平方米（最終面積以房產管理部門實測爲
準），按 元/每平方米計價，共計人民幣 元整(大寫： 元整)，但由於房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過 叄 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣 壹拾伍萬 元整交付甲方，其中定金 元整在 年 月 日已支付，剩餘首付款 元整在簽訂協議後 內日支付給甲方，剩餘購房款一部分在 年 月底前再支付 元整，剩餘 元整購房款待辦理完畢房屋產權過戶手續後 日內付清。甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號： 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的'帳戶。
第五條、房屋交付：
本協議簽訂後 日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關於產權登記及過戶的約定：
對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起 日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，自乙
方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到 30 天的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，並有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
第八條、本協議發生爭議的解決方式：
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。
本協議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式叄份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存備查。
甲方（簽字生效）： 乙方（簽字生效）：
年 月 日 年 月 日
