最近的房市真是火爆，不少想買房的朋友由於自身房產交易知識的匱乏，只能任由中介擺佈，下面是小編整理的關於房產知識的試題，希望大家能夠從中受益。
《房地產中介人培訓試題》
1.按建設部頒佈的<<商品房銷售管理辦法>>規定，已竣工的房地產項目進入市場銷售需要符合( )條件。
A.取得土地使用權證書
B.持有建設工程規劃許可證和施工許可證
C.拆遷安置已經落實
D.物業管理方案已經落實
E.取得房地產預售票許可證
2.新開發的商品銷售，是房地產( )市場行爲。
A.一級
B.二級
C.三級
D.投資
3.在房地產居間談判過程中，應堅持的原則有( )。
A.平等原則
B.公開原則
C.合法原則
D.互利原則
E.相容原則
4.房地產的項目定位是要在產品市場和目標客戶中確定其與衆不同的( )。
A.產品地位
B.客戶地位
C.形象地位
D.價值地位
5.進行形象定位一般採用的是( )方法。
A.市場細分方法
B.項目SOWT分析方法
C.建築策劃方法
D.沒有固定的方法
6.爲開展房地產市場營銷，房地產經紀人一般在房地產( )階段就開始介入相關活動。
A.項目取得與地塊研究
B.產品設計與規劃
C.項目策劃與營銷
D.項目施工與監理
7.房地產銷售過程中的銷售文件包括( )。
A.客戶置業計劃
B.功能樓書
C.房地產買賣合同文本
D.購樓須知
E.付款方式
8.房地產市場調查的一般內容包括市場供給調查、需求調查、價格調查和( )調查。
A.競爭
B.區域
C.總體
D.客戶
9.不同營銷階段的房地產市場調查，包括房地產項目定位階段、推廣階段、銷售階段市場調查，以及房地產( )調查。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.投資市場
10.房地產銷售階段市場調查的要點包括市場推廣調查和測評、 成效客戶問卷調查、( )。
A.價格調查
B.銷售難點調查
C.競爭狀況
D.報盤區域和成效區域調查
某房地產開發公司給某項目定位單身白領公寓,考慮到項目規模較小,並且所處片區不屬於當前的熱賣區,公司準備大力宣傳規劃即將建設的商圈來吸引客戶關注,並希望通過強勁的營銷迅速打開局面,定價策略擬採用抵開高走的策略。項目推現以後，銷售情況良好，但是一個月後銷售票員量急劇下降，公司管理層馬上召開緊急會議，研究原因及對策。
試分析：
11.在本項目定位中採用的SWOT分析的行動對策主要是( )。
對策
對策
對策
對策
12.銷售量下降的'原因可能有( )。
A.競爭樓盤出現
B.廣告支現減少
C.市場定位不準
D.利潤下調
13.在公司還沒有搞清楚銷售急劇下降的原順之前，應首先做( )。
A.描述性調查
B.控測性調查
C.預測性調查
D.因果性調查
14.( )調查是從外部聯繫上找出各種相關因素。
A.描述性調查
B.控測性調查
C.預測性調查
D.因果性調查
15.最後經調查研究發現，銷售量下降的最主要原因是定價策略使用不當.關於這種定價策略正確的說法是( )。
A.低開高走策略適用於高檔商品房
B.這種策略的運用關鍵是掌握好調頻和調價幅度
C.適用於銷售量小，銷售期短的房地產開發項目
D.優點是每次調價能造成房地產增值的假象，形成人氣，刺激購買慾
