土地估價師

爲了進一步規範重慶市國有土地上房屋徵收與補償工作，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《重慶市人民政府辦公廳關於印發〈重慶市國有土地上房屋徵收與補償辦法(暫行)〉等有關辦法的通知》，結合重慶實際，制定國有土...

土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。下面yjbys小編爲大家準備了關於土地使用權出讓的文章，歡迎閱讀。第八條城...

機器設備是指將機械或非機械能轉換成便於人們利用的機械能，以及將機械能轉換爲某種非機械能，或者利用機械能來做一定工作的設備或器具。下面是yjbys小編爲大家帶來的關於機器設備評估的知識，歡迎閱讀。考點1：機器設備的含...

土地市場是指土地及其地上建築物和其他附着物作爲商品進行交換的總和。土地市場也稱地產市場。土地市場中交易的是國有土地使用權而非土地所有權。下面整理了一些土地市場的相關理論，歡迎大家閱讀!(一)土地供給的方式...

1、房地產開發企業在領取營業執照後的()個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府規定的部門備案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府...

1：區位概念1、概念：區位是一個綜合的概念，除解釋爲地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與人類社會經濟活動之間的相互聯繫和相互作用在空置上的反映。換言之，區位就是自然地理區位、經濟地理區位...

(一)單項選擇題1.土地需求的一個重要特點是，土地需求是一種()需求。A.生產B.引致C.生存D.直接2.土地自然供給曲線是一條()。A.平行於價格軸的直線B.垂直於價格軸的直線C.上升的曲線D.下降的曲線3.土地經濟供給曲線是一...

1.A開發公司徵收某村50hm2(公頃)基本農田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產值爲800元/畝，那麼該耕地的土地補償費的最低額爲()。A.260萬元B.300萬元C.360萬元D.600萬元答案：C解析：徵收耕地的補償費，爲該耕地被徵收前三年平...

一、選擇題1.因挖損、塌陷、壓佔等造成土地破壞的，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾。復墾的土地應當優先用於()。A.工業用地B.復墾單位的生產建設C.農用地D.房地產開發答案：C解析：其恢復後的土地;要因地制宜...

每年的土地估價師考試是在9月份舉行，爲了幫助考生們更順利地通過考試，下面是YJBYS小編爲大家搜索整理的關於土地估價師考試模擬試題，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助!判斷題、1、土地估價所評估出的地價是該地產某一時點...

一、單選題1.()是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下於某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。A.基準地價B.標定地價C.路線價D.重置價格【答案】B【解析】標定地價是政...

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國土地租賃存在着兩種很不相同的方式。下面yjbys小編爲大家準...

影響土地價格的因素，可按照因素與土地的關係及影響範圍分爲一般因素、區域因素和個別因素。下面我們一起來詳細瞭解一下!(一)一般因素一般因素是指影響土地價格的一般、普遍、共同的因素。這些因素對土地價格總體水平...

1、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》確定，出讓人應當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前()日發佈招標、拍賣或者掛牌公告，公佈招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。A.B.10C.20D.30答案：C解...

第一題：單選題1、支付違約金，這種責任形式僅適用於()。A.合同B.姓名權遭受侵害的情形C.肖像權遭受侵害的情形D.榮譽權遭受侵害的情形標準答案：A解析：支付違約金，這種責任形式僅適用於合同。2、侵權責任首先具有()，就受害人...

1.甲企業有一宗國有土地，實際佔用土地面積爲60000平方米，其中20000平方米出租給企業乙企業，用於存放企業乙企業的原材料;在其餘的40000平方米土地上，甲企業建造了一座生產廠房，現企業甲根據規定繳納城鎮土地使用稅，納稅時應...

(一)單項選擇題(每小題有4個備選答案，其中只有一個最符合題意，請將你認爲正確的填在括號內)1.我國法律體系中規定了國有土地所有權、集體土地所有權的基本內容，規定了土地使用權和承包經營權，集體土地承包經營制度，規定了...

又到了一年一度的考試季，從事土地估價助理工作的同仁們將在9月份面臨土地估價師執業資格考試。然而從考試到實踐通過將是一個長期的過程，其間會遇到不少問題。作爲一名過來人，我與大家分享一下通過考試和實踐的一些心得，...

隨着社會主義經濟改革的更加深入，國家已經開始探索建立宅基地使用權有償轉讓機制，並在部分地區展開試點。集體經濟組織要求“同地、同權、同價”的呼聲高漲，有關集體土地上房屋買賣的法律規定終將破繭而出。一、集體土地...

1.國發[2006]31號規定，新增建設用地土地有償使用費繳納範圍，以當地()爲準。A.計劃新增建設用地面積B.實際新增建設用地面積C.實際減少建設用地面積D.實際新增或減少建設用地面積2.《國務院關於加強土地調控的通知》(國...

建築物主要是指定着於土地上或地下面的具有頂蓋、樑柱或牆壁，供人們使用的構造物及其他設施等，下面爲大家介紹一下建築物估價的基本方法：重置價格折舊法1、重置價格折舊法：是成本估價法具體應用中的一種評估方法，適合對獨...

1.某建築物建築面積爲2000平方米，1995年2月1日建成。2005年與其類似的建築物重置價爲每平方米3000元，耐用年限爲50年，沒有殘值，則採用平均年限折舊法計算該建築物在2005年2月1日的現值爲()萬元。A、480B、580C、420D、475...

導語：土地估價就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎上，根據土地的經濟和自然屬性，按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般收益狀況，充分考慮社會經濟發展、土地利用方式，土...

單選題1、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項()屬行業標準。A.《城鎮土地分等定級規程》B.《農用地分等規程》C.《土地估價報告規範格式》D.《城市地價動態監測技術規範》標準答案：B解析：行業標準...

一、單選題：1、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項()屬國家標準。A.《城鎮土地估價規程》B.《農用地分等規程》C.《農用地估價規程》D.《城市地價動態監測技術規範》標準答案：A解析：國家標準有兩個...